西藏：租房提取公積金頻次由每年提取一次提升至每月提取一次

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7月30日，微信公眾號“西藏發(fā)布”發(fā)文稱，進(jìn)一步優(yōu)化住房公積金的提取業(yè)務(wù)，對租房提取公積金的政策進(jìn)行解答。

文章顯示，職工本人及配偶在工作地?zé)o自住房且未租住單位周轉(zhuǎn)房，自己租房居住的，可提取公積金進(jìn)行租房。租房提取頻次由每年提取一次提升至每月提取一次，年度累計租房提取總額不得超過年租提取額度上限。

租房提取業(yè)務(wù)所需材料包括，不動產(chǎn)登記部門出具關(guān)于職工本人及配偶名下無房產(chǎn)的證明；職工本人及配偶雙方所在單位出具未租住單位周轉(zhuǎn)房資料(配偶方在另一城鎮(zhèn)工作的只需提供本人證明)。

租房提取額度方面，職工家庭提取額度不超過工作所在地公布的上一年最低工資標(biāo)準(zhǔn)2倍(上一年最低工資標(biāo)準(zhǔn)為1850元)。按年可提取：1850*2*12=44400元，按月可提取：1850*2=3700元。

此外，西藏近日還發(fā)布了《西藏自治區(qū)按月提取住房公積金償還個人住房貸款本息業(yè)務(wù)規(guī)則》，通過直沖本息或定額提取的方式實現(xiàn)按月提取還款。

凡在西藏繳存住房公積金，且公積金賬戶狀態(tài)為正常，未結(jié)清個人住房貸款的繳存職工均可以通過直沖本息或定額提取的方式實現(xiàn)按月提取還款。

“按月對沖”是指繳存職工辦理了住房貸款，與公積金繳存所在地住房資金管理中心簽訂按月提取協(xié)議，以委托并采取“直沖本息”或“定額提取”的方式，按月使用公積金償還貸款本息的提取業(yè)務(wù)。

“直沖本息”與“定額提取”有什么區(qū)別?“直沖本息”是指按月將當(dāng)期應(yīng)償還的區(qū)內(nèi)公積金貸款本息，從簽約職工公積金賬戶的余額中直接抵扣，不足的差額部分從還款賬戶中補(bǔ)扣。定額提取，是指按月將定額提取金額，從簽約職工公積金賬戶的余額中直接抵扣，按月劃轉(zhuǎn)至公積金業(yè)務(wù)系統(tǒng)中采集的本人正常I類銀行儲蓄賬戶。

辦理“按月對沖”還貸業(yè)務(wù)的適用范圍包括，辦理了西藏住房公積金貸款，區(qū)外住房公積金貸款(含區(qū)外組合貸款中的公積金貸款)、商業(yè)銀行個人住房貸款(含區(qū)外組合貸款中的商業(yè)貸款)的借款人及共同借款人可辦理“按月對沖”還貸業(yè)務(wù)。

“按月對沖”還貸具體如何辦理? 職工可通過線上、線下渠道，與繳存公積金所在地的住房資金管理中心簽訂按月提取協(xié)議辦理“按月對沖”還貸。區(qū)內(nèi)公積金貸款，通過西藏住房公積金網(wǎng)上業(yè)務(wù)大廳。微信公眾號、支付寶等途徑申請、核對、確認(rèn)簽約相關(guān)信息，零材料完成按月提取還貸簽約。區(qū)外公積金貸款及商業(yè)貸款，因公積金系統(tǒng)不能獲取相關(guān)信息，則須職工臨柜提出申請，經(jīng)住房資金管理中心審核通過后可辦理簽約。

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