多地鼓勵(lì)支持商品房團(tuán)購，加大房地產(chǎn)促銷力度

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近期，多地發(fā)布鼓勵(lì)團(tuán)購新房、加大房地產(chǎn)促銷力度的措施。

據(jù)四川省雅安市天全縣人民政府網(wǎng)站消息，7月28日，天全縣發(fā)布《天全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等14家部門關(guān)于印發(fā)<支持剛性和改善性住房需求確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十六條措施>的通知》。

該通知提出，縣住建局要加大房地產(chǎn)促銷力度，常年開展各類房產(chǎn)促銷活動(dòng)，全力支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展對醫(yī)務(wù)人員、教師、外來務(wù)工人員、天全籍在外工作人員等群體的住房團(tuán)購活動(dòng)，并給予適當(dāng)購房優(yōu)惠。通過政府補(bǔ)貼、企業(yè)讓利等方式組織到成渝地區(qū)、川藏鐵路沿線地區(qū)等地開展推介，全年集中外出促銷不少于2次。

據(jù)河南省新鄉(xiāng)市延津縣人民政府網(wǎng)站消息，7月28日，延津縣發(fā)布《延津縣人民政府關(guān)于印發(fā)進(jìn)一步促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展若干措施的通知》。延津縣將支持團(tuán)購在售商品住房。支持機(jī)關(guān)單位、企事業(yè)單位和社會(huì)群體等與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)接洽，組織商品房集中批量購買活動(dòng)。同時(shí)，通知提出，積極開展購房節(jié)、房展會(huì)活動(dòng)。

7月24日，山西省晉中市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布《關(guān)于延期施行晉中促進(jìn)房地產(chǎn)業(yè)良性循環(huán)和健康發(fā)展二十五條的通知》提出，開展多形式營銷活動(dòng)。充分發(fā)揮市房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會(huì)作用，加大對太原以及周邊縣、市及大型工礦企業(yè)的宣傳營銷力度，推廣“購房超市”“云上房博會(huì)”營銷做法，開展線上線下融合銷售活動(dòng)。鼓勵(lì)機(jī)關(guān)、團(tuán)體、企業(yè)、事業(yè)單位組織本單位職工與房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)協(xié)商團(tuán)購商品住房，鼓勵(lì)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)與房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)合作，加強(qiáng)手機(jī)微信和其他多種廣告宣傳投放頻次和力度，擴(kuò)大銷售渠道，增加商品房銷量。

江西省萍鄉(xiāng)市日前印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》提出，支持團(tuán)購在售商品住房。建立在售商品住房團(tuán)購平臺(tái)，各房地產(chǎn)企業(yè)自愿參與，支持新興產(chǎn)業(yè)單位、科研機(jī)構(gòu)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、大專院校等單位，集中團(tuán)購商品住房解決職工住房問題。

湖南省湘潭市印發(fā)的《關(guān)于延續(xù)和優(yōu)化促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展相關(guān)措施的通知》提出，充分發(fā)揮行業(yè)協(xié)會(huì)作用，科學(xué)研判需求，積極拓展市場，加大營銷力度，開展政策宣講和市場推介活動(dòng)，促進(jìn)商品房銷售。引導(dǎo)房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為高等院校、園區(qū)、企業(yè)用人單位的高端人才組織集中采購，提供優(yōu)質(zhì)房源。

58安居客房產(chǎn)研究院分院院長張波對第一財(cái)經(jīng)分析，團(tuán)購的方式，主要是對于團(tuán)購期間的樓盤價(jià)格進(jìn)行一些打折優(yōu)惠促銷，或者在契稅方面進(jìn)行減免，以此來拉動(dòng)購房者入市的腳步。

張波分析，當(dāng)前各地通過團(tuán)購、通過加大促銷力度，目的就是為了更好推動(dòng)樓市熱度的回升，市場熱度的回升也會(huì)推動(dòng)后面土地市場回暖，通過這些方式，推動(dòng)整個(gè)市場更加穩(wěn)健發(fā)展。

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