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小事記 | 德信出售資產予盛全物業(yè) 新世界發(fā)展、中原集團澄清傳言

2023-08-28 06:15:10來源:觀點機構

德信中國:子公司德信影視城9000萬出售旗下置業(yè)公司100%股權8月24日,

德信中國:子公司德信影視城9000萬出售旗下置業(yè)公司100%股權

8月24日,德信中國控股有限公司發(fā)布公告稱,公司間接全資附屬公司德信影視城與盛全物業(yè)及目標公司訂立股權轉讓協(xié)議,據此,盛全物業(yè)有條件同意收購及德信影視城有條件同意出售目標公司(德清莫干山瑞璟置業(yè)有限公司,德信影視城的全資子公司)的100%股權,代價為人民幣9000萬元。

此外,杭州德升置業(yè)有限公司(公司的附屬公司)與杭州駿德訂立地下車位使用權的獨立轉讓協(xié)議,杭州駿德有條件同意購買及杭州德升、杭州德銀、杭州凱燊及杭州空港各自均有條件同意出售目標車位的使用權,總代價為人民幣2.11億元。截至2023年8月24日,鑒于出售目標車位,公司與德信服務訂立終止協(xié)議,以于目標車位出售完成后終止車位租售業(yè)務代理服務框架協(xié)議。


(資料圖片僅供參考)

新世界發(fā)展否認以“明股實債”方式抵押旗下商業(yè)項目

8月25日,據資本市場,關于新世界債務問題以及潛在資產質押的消息,近日有消息傳稱,由于擔心中國房地產危機蔓延,新世界及其他香港地產商的永久美元債券最近遭到拋售。

對此,新世界發(fā)展發(fā)言人回應指出,注意到就最近有人在社交平臺,以不具名方式對某地產集團散播的不實某些言論,當中包括暗示新世界發(fā)展集團以“明股實債”方式抵押旗下商業(yè)項目,有關內容全屬虛假誤導,懷疑有人意圖藉此操縱債券市場及影響股價,從中獲利。

該集團稱,將考慮就事件向相關執(zhí)法部門舉報,并同時咨詢法律意見,考慮是否采取進一步行動。

截止目前,新世界發(fā)展跌5.31%,報16.4港元,股價創(chuàng)去年11月以來新低。另外,新世界發(fā)展部分美元計價永續(xù)債券價格跌至歷史低位。

中原集團:從未打算退出內地市場 深圳中原不存在惡意拖欠傭金情況(附全文)

8月25日,針對近期外界關注的開發(fā)商拖欠深圳中原地產傭金一事,中原集團作出官方回復。

觀點新媒體了解,此前市場消息稱,中原如果今年內地業(yè)務不盈利,這塊業(yè)務將關停。中原地產全部退守香港,將主線放在東南亞市場上。

對此,中原集團重大項目追傭專案組及中原集團首席運營官劉天旸回應稱,中原地產從未打算退出中國內地市場。

其續(xù)稱,中國內地市場是中原地產業(yè)務的重要組成部分,在這里中原地產得以發(fā)展壯大,并成為家喻戶曉的品牌。盡管房地產行業(yè)目前面臨前所未有的困境,但中原地產深耕于行業(yè)四十五載,已有足夠的經驗與信心應對行業(yè)周期,未來將繼續(xù)堅守初心,為行業(yè)和社會創(chuàng)造更多價值。

劉天旸表示,中原地產各城市公司均正常有序經營。截止七月,中原地產在64個城市設有分公司及網點,目前所有公司業(yè)務均在正常開展中。

對于惡意拖欠傭金的說法,劉天旸回應,中原地產銷售類員工工資結構為固定工資+傭金。截止目前,深圳中原2023年7月份及此前時間段的固定工資均已發(fā)放完畢,并且無任何延期發(fā)放情況;深圳中原公司實際回款的部分傭金亦發(fā)放至2023年7月份。

其表示,深圳中原不存在任何惡意拖欠傭金的情況,只要符合發(fā)放條件的傭金均會及時足額發(fā)放。所有工資及傭金發(fā)放情況、銀行對賬單等發(fā)放憑證均已提供給相關勞動監(jiān)察部門。

劉天旸也表示,網絡流傳視頻中所涉及的傭金,由于開發(fā)商/代理商爆雷等原因,深圳中原尚未收回傭金,員工傭金并未達到結算條件。無論行業(yè)慣例還是按照勞動合同的明確約定,傭金均需于深圳中原收到開發(fā)商/代理商的銷售傭金后次月發(fā)放,公司在收回傭金進行核算后,不論員工是否離職,凡是符合傭金結算條件的,均會予以支付,而目前未收回的開發(fā)商/代理商傭金數額巨大,中原地產不具備為員工提前墊付的能力。

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