華西鷺洲投資發(fā)展底價(jià)17.32億摘廈門思明大唐中心2023P09地塊

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：8月15日，廈門思明區(qū)一地塊以底價(jià)17.32億成功出讓，競得人為廈門華西鷺洲投資發(fā)展有限公司。

觀點(diǎn)新媒體獲悉，上述地塊編號為2023P09地塊，位于思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)呂嶺路與紀(jì)念館路交叉口東北側(cè)，地上占地面積約6.53萬平方米（不包括體育館地上部分），地上總建筑面積41.95萬平方米。

地塊用途包括商務(wù)金融用地（辦公）、旅館用地（酒店）、零售商業(yè)用地（商業(yè)）、其他商服用地（托育機(jī)構(gòu)）、公用設(shè)施用地（環(huán)網(wǎng)站）、交通服務(wù)場站用地（公共交通場站）、城鎮(zhèn)村道路用地（城市道路）、公園與綠地（廣場）。

根據(jù)規(guī)劃，地塊所在片區(qū)將打造成為廈門國際商務(wù)區(qū)核心區(qū)，融匯商務(wù)辦公、高端酒店、人才公寓、商業(yè)街區(qū)、濱海生態(tài)、民俗文化、體育運(yùn)動、生態(tài)居住八大功能業(yè)態(tài)。

過往報(bào)道顯示，6月30日，廈門進(jìn)行年內(nèi)第二場土拍，僅出讓2宗宅地，總起價(jià)61.05億元。

其中，大唐中心2023P08地塊熱度較高，吸引了保利、中海、華潤、建發(fā)等32家房企意向拿地。最終，該地塊報(bào)價(jià)達(dá)到上限63.2億元，進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)后由中海拿下，溢價(jià)率14.91%。

該宗地位于思明區(qū)03-07觀音山片區(qū)環(huán)島干道與何厝橫路交叉口東南側(cè)D121地塊，面積2.37萬平方米，容積率5.15，建筑面積12.22萬平方米，限高150米，起價(jià)55億元，樓面價(jià)4.5萬元/平方米。地塊項(xiàng)目限制總戶數(shù)1200戶以下，住宅限價(jià)7.3萬元/平方米，車位60萬元/個(gè)。

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