快看!東壩又有修路新消息!官方解答回遷房關(guān)鍵問題!

2023-07-11 19:05:35來源:東壩鄰友圈

各位東壩回遷的親們!今天(7月11日)是咱東壩北區(qū)回遷房選房的第九天

各位東壩回遷的親們!今天(7月11日)是咱東壩北區(qū)回遷房選房的第九天,選房數(shù)據(jù)每晚六點左右會在小程序上更新,另外小編也會更新每天的選房情況,查看方法:點擊下方卡片,關(guān)注東壩鄰友圈公眾號在聊天對話框內(nèi)回復(fù)【選房】即可獲取查詢?nèi)肟趡

針對居民的普遍問題,小編在這里進行了整理統(tǒng)一回復(fù)如下:


【資料圖】

1、選房時產(chǎn)權(quán)人填寫的相關(guān)限制?

選房確權(quán)時,只能填寫拆遷協(xié)議里人員。

2、未成年人也必須到場嗎?

選房當(dāng)天未滿18周歲的未成年人可不到場,不需辦理委托,但需提供戶口本、身份證原件、復(fù)印件。

3、被騰退人及被安置人員無法到達現(xiàn)場怎么辦?

被騰退人去世的,由《套型單》內(nèi)其他全部被安置人共同在所屬村委會辦理《承諾書》;

其他被安置人員去世的,選房時提供該人的死亡證明原件及兩份復(fù)印件;

服刑人員不能到場的,選房時需提供服刑證明及以下材料之一,有以下三種委托方式:(1)近親屬直接前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的,回村委會簽署承諾書,承諾該委托書真實有效;(2)委托律師前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的,要求律所出具證明,證明該委托書為本人所寫,真實有效的;(3)委托公證處前往監(jiān)獄辦理委托手續(xù)的,出具公證書。

服兵役人員不能到場的,可視頻方式辦理委托;

離婚后原配偶無法到達現(xiàn)場的,到所屬村委會辦理委托手續(xù);

人在國外且身份證原件也在國外的,通過視頻等方式辦理委托手續(xù),同時由村委會出具證明。

4、《套型單》、《死亡證明》丟失能否補辦?

《套型單》丟失的,由村委會出具《套型單》丟失證明,憑村委會證明在選房當(dāng)天可進入選房現(xiàn)場。

《死亡證明》丟失的,其他火化證明、醫(yī)院證明、公安機關(guān)出具的相關(guān)證明等均可。

5、北西回遷房的戶型是否合規(guī)?

北西區(qū)回遷房項目是依據(jù)《住宅設(shè)計規(guī)范》GB50096-2011要求進行設(shè)計,并通過施工圖審查合格,符合設(shè)計規(guī)范。

6、回遷房項目車位租售方式和停車收費相關(guān)問題?

四個回遷房地塊全部為非產(chǎn)權(quán)車位。停車費用標(biāo)準(zhǔn)依據(jù)《北京市機動車停車條例》第二十八條規(guī)定,實行市場調(diào)節(jié)價。金駒家園E區(qū)、壩鑫家園二期為續(xù)建項目,停車費為地上1150元/年、地下2220元/年;金泰麗富項目停車費為地上1600元/年、地下2800元/年;北西區(qū)回遷房項目為新建項目,為地下車位,住宅電梯均可直達地庫,車位比為1:1,停車費為3600元/年。

7、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)問題?

四個項目回遷安置房按經(jīng)濟適用房管理。

8、回遷房項目物業(yè)收費定價不同?

金泰麗富項目、駒子房項目、七棵樹項目物業(yè)收費均為1.55元/平方米/月,北西項目2.68元/平方米/月。北西區(qū)回遷項目為新建項目,根據(jù)《住宅物業(yè)服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》,北西回遷項目實行住宅物業(yè)服務(wù)二級標(biāo)準(zhǔn),由具有評估資質(zhì)的第三方評估公司評估物業(yè)費標(biāo)準(zhǔn)為3.83元/平方米。但充分考慮村民實際生活情況,保障百姓有一個良好的居住環(huán)境,在不降低服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)的條件下,將物業(yè)管理費標(biāo)準(zhǔn)由每月3.83/平方米調(diào)整至每月2.68元/平方米。

除此之外,東壩北西區(qū)回遷房配套道路也在穩(wěn)步推進!

東壩北西區(qū)域改造項目

東壩北西區(qū)域棚戶區(qū)改造項目市政路網(wǎng)配套阜濱路(阜陽西街-規(guī)劃東壩路)、興壩西路(安德大街-規(guī)劃東壩路)、道路及管線工程中標(biāo)結(jié)果公告;阜陽東街(東壩大街-興壩路)道路、雨水管線及電力管線工程中標(biāo)結(jié)果公告;

阜濱路、興壩西路:中集建設(shè)集團有限公司

阜陽東街:北京市市政一建設(shè)工程有限責(zé)任公司

這三條配套道路大概位置:

目前,東壩13000多個回遷居民們正在選房中,東壩北區(qū)的建設(shè)也在穩(wěn)步進行中,配套道路的建設(shè)將為回遷居民出行提供保障,屆時3號線和12號線開通后,交通會越來越便利,北區(qū)發(fā)展也會更好!讓我們共同期待吧!

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