國(guó)貿(mào)云上亮相!7000億國(guó)資大鱷上演白云重頭戲
政策暖風(fēng)頻吹,廣州新盤(pán)動(dòng)作不斷。
除開(kāi)清一色的本地房企項(xiàng)目,“過(guò)江龍”國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的表現(xiàn)格外引人關(guān)注。
(資料圖)
它曾在今年5月底擊敗多家世界500強(qiáng),摘得嘉禾望崗搖號(hào)地塊。
時(shí)隔兩個(gè)月,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)白云新盤(pán)舉行媒體見(jiàn)面會(huì)。沒(méi)想到,首次曝光就透露出不少猛料!
|媒體見(jiàn)面會(huì)現(xiàn)場(chǎng)
從一場(chǎng)見(jiàn)面會(huì)
重新認(rèn)識(shí)廈門(mén)國(guó)貿(mào)
其實(shí),自5月拿地后,外界就開(kāi)始對(duì)嘉禾望崗項(xiàng)目抱有不少期待。
這既是白云今年唯一的搖號(hào)地塊,也是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)首次進(jìn)入廣州中心區(qū)。
本次見(jiàn)面會(huì)上,樓市君收到兩條關(guān)鍵信息:
其一,項(xiàng)目定名為“國(guó)貿(mào)云上”,是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在廣州的第一個(gè)“上系”產(chǎn)品; 其二,依托母公司國(guó)貿(mào)控股世界500強(qiáng)的雄厚實(shí)力,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)將拉開(kāi)在大灣區(qū)加速布局的帷幕。
而在深入了解開(kāi)發(fā)商的背景后,樓市君更加確信,今年白云將上演重頭戲。
要知道,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)背后的國(guó)貿(mào)控股,是一家年?duì)I收近7000億的超級(jí)大鱷。
|圖源:國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)官網(wǎng)
高度:躋身全球百?gòu)?qiáng)
年?duì)I收逼近7000億
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從80年代開(kāi)始,經(jīng)歷了四十多年櫛風(fēng)沐雨,國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)如今已是碩果累累。
2022年,國(guó)貿(mào)控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6935億,離突破7000億僅一步之遙。
而這樣的實(shí)力,放在世界500強(qiáng)中處于領(lǐng)先梯隊(duì)。
最新消息是,2023年國(guó)貿(mào)控位列世界500強(qiáng)第95位,正式躋身全球百?gòu)?qiáng)。
|來(lái)源:國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)公眾號(hào)
廣州人耳熟能詳?shù)摹氨就寥龔?qiáng)”,目前排名最高的廣汽位居165位,2022年?duì)I收約1900億。
算下來(lái),國(guó)貿(mào)控股營(yíng)收規(guī)模相當(dāng)于3.6個(gè)廣汽。
|國(guó)貿(mào)控股PK廣州三強(qiáng)
|技術(shù)生成
廣度:世界級(jí)“豪門(mén)”
灣區(qū)人的“老朋友”
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家底龐大的國(guó)貿(mào)控股,還是真正意義上的世界級(jí)“豪門(mén)”。
截至目前,集團(tuán)已深耕供應(yīng)鏈、先進(jìn)制造、城建運(yùn)營(yíng)、消費(fèi)健康、金融服務(wù)五大核心賽道。
旗下十大控股公司業(yè)務(wù)遍及全球,在100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)都有生意。
|國(guó)貿(mào)控股核心業(yè)務(wù)示意圖
|技術(shù)生成
目光對(duì)準(zhǔn)全球的同時(shí),憑借平臺(tái)、資源和產(chǎn)業(yè)生態(tài)優(yōu)勢(shì),國(guó)貿(mào)控股在國(guó)內(nèi)的擴(kuò)張高歌猛進(jìn)。
特別是它作為灣區(qū)人的“老朋友”,比很多人想象中更早進(jìn)入廣州。
2004年,國(guó)貿(mào)控股旗下的正通汽車(chē)就已進(jìn)駐廣州,目前在灣區(qū)擁有數(shù)十家4s店。
在廣州,大家熟知的世界級(jí)品牌,如保時(shí)捷、寶馬、路虎、捷豹等,正通汽車(chē)都在代理銷(xiāo)售。
|國(guó)貿(mào)控股灣區(qū)布局企業(yè)
|來(lái)源:項(xiàng)目
汽車(chē)和房地產(chǎn)之外,國(guó)貿(mào)控股在灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)覆蓋金融期貨、先進(jìn)制造、健康科技等核心領(lǐng)域。
近些年,我們見(jiàn)證了太多過(guò)江龍企業(yè)登陸廣州。
但像國(guó)貿(mào)控股這樣,一直以多元產(chǎn)業(yè)深耕布局,既有魄力,更有實(shí)力的企業(yè),只是鳳毛麟角。
速度:爆發(fā)力MAX
閩系霸主逆勢(shì)狂飆
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背靠國(guó)貿(mào)控股這艘巨輪,身為核心成員的國(guó)貿(mào)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭極為迅猛。
目前,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)已先后進(jìn)入大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、京津冀等核心城市群,完成了北上廣等19個(gè)重點(diǎn)城市的布局。
特別最近兩年,地產(chǎn)行業(yè)大洗牌之際,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)卻成為爆發(fā)最猛的新勢(shì)力。
今年上半年,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)銷(xiāo)售額排全國(guó)第30位,拿地金額位列全國(guó)第17。
樓市不確定性增多,這位“閩系霸主”卻開(kāi)始露出鋒芒。
|技術(shù)生成
首入廣州,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)就打造了建面約66萬(wàn)平綜合全能大盤(pán)國(guó)貿(mào)學(xué)原。
項(xiàng)目不僅為廣州東帶來(lái)“半園半城”的居住新體驗(yàn),更引入板塊稀有資源超級(jí)商業(yè)綜合體。
今年以來(lái),該項(xiàng)目已多次蟬聯(lián)廣州銷(xiāo)售面積TOP1。
|廣州國(guó)貿(mào)學(xué)原網(wǎng)紅公園實(shí)拍
|來(lái)源:項(xiàng)目
增城項(xiàng)目之外,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在廣州土地市場(chǎng)的表現(xiàn)相當(dāng)活躍。
僅2023年,羊城食品廠地塊、員村地塊等多次土拍,全都能看到國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的身影。
嘉禾望崗項(xiàng)目,是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在廣州的又一次厚積薄發(fā),期待值不言而喻。
我敢說(shuō)
這是白云最值得期待的新盤(pán)
誠(chéng)然,有世界500強(qiáng)品牌實(shí)力加持,是國(guó)貿(mào)云上身上的一道光環(huán)。
除此之外,這個(gè)項(xiàng)目之所以話題度頗高,還與地段優(yōu)勢(shì)密不可分。
一方面,過(guò)去大半年,白云并沒(méi)有出過(guò)重量級(jí)新盤(pán)。
國(guó)貿(mào)云上又是嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)的首發(fā)新盤(pán),的確值得期待。
|白云城市景觀航拍
|廣州樓市發(fā)布攝
另一方面,本企項(xiàng)目扎堆,一些新盤(pán)甚至略顯“復(fù)刻”痕跡。
這種情況下,對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),外地企業(yè)打造的項(xiàng)目更有看點(diǎn)。
國(guó)貿(mào)云上,無(wú)論現(xiàn)有醇熟配套、未來(lái)規(guī)劃高度還是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力,都有潛力成為今年市區(qū)新頂流。
新中軸之上
為白云中心再添一把火
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從地圖上看,項(xiàng)目位于廣州設(shè)計(jì)之都北延區(qū),又在泛白云新城范圍。
去年開(kāi)始,嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)規(guī)劃獲批,國(guó)貿(mào)云上將成為板塊首發(fā)新盤(pán)。
目前,項(xiàng)目南側(cè)的白云智慧城項(xiàng)目已完成地塊收儲(chǔ)并啟動(dòng)招商。
項(xiàng)目計(jì)劃引入數(shù)據(jù)科技、智慧電商、智慧醫(yī)藥等風(fēng)口產(chǎn)業(yè),總投資80億。
|嘉禾望崗片區(qū)效果圖
|來(lái)源:白云發(fā)布
未來(lái),白云新城、設(shè)計(jì)之都和嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū),將是白云三大核心節(jié)點(diǎn)。
它們不再是單打獨(dú)斗的點(diǎn)狀開(kāi)發(fā),而是由空港大道串成一條線,連片壯大成白云新C位。
|技術(shù)生成
這種一線串聯(lián)的發(fā)展軌跡,各位是不是很熟悉?
珠江新城擴(kuò)容至金融城,琶洲互聯(lián)集聚區(qū)擴(kuò)容至琶洲南,萬(wàn)博擴(kuò)容至長(zhǎng)隆等等,都是經(jīng)典案例。
正因?yàn)槎ㄎ蝗绱酥?,才有世?00強(qiáng)扎堆搶地的戲碼。
而對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō),如果能買(mǎi)到白云核心板塊的“原始股”,是不是很興奮?
所以說(shuō),國(guó)貿(mào)云上的入市,將是區(qū)域爆紅的一個(gè)“起手式”。
四地鐵上蓋
巨無(wú)霸TOD+學(xué)校都要來(lái)
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規(guī)劃利好之外,國(guó)貿(mào)云上的地段競(jìng)爭(zhēng)力,還體現(xiàn)在手上握著一大把“安全牌”。
論交通,附近就是廣州最頂配的四地鐵交匯站。
項(xiàng)目與嘉禾望崗站直線距離僅500米,通過(guò)2、3、14、14號(hào)線二期(在建)便捷去往天河、海珠、越秀等核心區(qū)。
|技術(shù)生成
按照規(guī)劃,嘉禾望崗將打造為廣州TOD綜合開(kāi)發(fā)示范區(qū)。
換言之,未來(lái)這里不僅通勤便利,還會(huì)被產(chǎn)業(yè)力量帶飛,價(jià)值潛力不言而喻。
|嘉禾望崗TOD效果圖
|來(lái)源:白云發(fā)布
論商業(yè),項(xiàng)目附近已有云門(mén)newpark、云悅里、嘉禾金鉑天地等商場(chǎng)地標(biāo)。
加上靠近二十年大盤(pán)嶺南新世界,周邊又有三甲醫(yī)院,全能配套盡在掌握,居住成熟度拉滿(mǎn)。
|云門(mén)NEW PARK 夜景
|廣州樓市發(fā)布攝
論教育,國(guó)貿(mào)云上除了自身配建的12班幼兒園,西側(cè)還有一塊中小學(xué)用地。
此前有消息稱(chēng),該地塊計(jì)劃引入市屬名校,或跟執(zhí)信、廣雅同級(jí)別。(具體信息以官方公告為準(zhǔn))
雖說(shuō)學(xué)校暫時(shí)還未官宣,但有一點(diǎn)可以確定,項(xiàng)目與地塊只相隔幾百米。
距離這么近,要是最終利好兌現(xiàn),未來(lái)的想象空間大家可以細(xì)品。
|項(xiàng)目靠近規(guī)劃中小學(xué)用地
|技術(shù)生成
另外根據(jù)出讓條件,地塊附近還將配建綠地公園和體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。
從交通、商業(yè)、教育到運(yùn)動(dòng)休閑,配套如此完整,國(guó)貿(mào)云上堪稱(chēng)“六邊形戰(zhàn)士”。
廣州首個(gè)“上系”
重塑白云人居標(biāo)尺
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說(shuō)完了外部?jī)?yōu)勢(shì),國(guó)貿(mào)云上的產(chǎn)品又有哪些爆點(diǎn)呢?
據(jù)了解,國(guó)貿(mào)地產(chǎn)旗下目前有三大核心產(chǎn)品線,分別是原系,上系和天琴系,定位各有不同。
原系作品目前已落地廣州,在上海、南京、成都等熱點(diǎn)城市也都有項(xiàng)目,遍地開(kāi)花。
天琴系,是最高端的TOP級(jí)頂豪,該系列首個(gè)項(xiàng)目天琴灣最高總價(jià)超1億。
其在廈門(mén)的地位,相當(dāng)于匯悅臺(tái)之于廣州。
今年上半年,同一產(chǎn)品系新盤(pán)天琴海單月成交72億,一舉刷新福建歷史紀(jì)錄。
上系作品,則是專(zhuān)為城市精英群體量身定制的上乘品質(zhì)人居,也是此次落子白云的產(chǎn)品系。
其蘊(yùn)含國(guó)貿(mào)地產(chǎn)擇址都市核心,不斷向上求索,追求人居迭代,提供客戶(hù)定制化生活體驗(yàn)。
去年,廈門(mén)國(guó)貿(mào)上城擊敗國(guó)內(nèi)眾多高手,入選2022年“全國(guó)十大輕奢作品”。
就在上周,上海首個(gè)“上系”項(xiàng)目國(guó)貿(mào)虹橋璟上首次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)超10億,上演搶房名場(chǎng)面。
有如此多爆款在前,樓市君相信,國(guó)貿(mào)云上一定會(huì)給廣州帶來(lái)不一樣的驚喜。
產(chǎn)品再迭代
引領(lǐng)主城剛改新潮流
那么,為什么國(guó)貿(mào)地產(chǎn)要把上系,作為嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)的“敲門(mén)磚”呢?
這是整場(chǎng)見(jiàn)面會(huì)后,樓市君最關(guān)心的問(wèn)題。而國(guó)貿(mào)云上內(nèi)部人士的回答,讓人印象很深刻:
因?yàn)槲覀兿敫嬖V客戶(hù),買(mǎi)市區(qū)核心,不要限制自己追求上乘品質(zhì)生活。
生活本應(yīng)該更從容,更自由,更豐富多彩。國(guó)貿(mào)地產(chǎn),能幫他們做到這一切。
| 廣州核心區(qū)實(shí)景航拍
| 廣州樓市發(fā)布 攝
這句話確實(shí)一語(yǔ)中的?,F(xiàn)如今廣州主城改善盤(pán)井噴,持續(xù)拉高房?jī)r(jià)。
過(guò)去,白云新城一帶新盤(pán)太少,豪宅居多,產(chǎn)品同質(zhì)化,買(mǎi)家甚至被迫要去近郊區(qū)置業(yè)。
而接下來(lái),他們等到了完全不一樣的國(guó)貿(mào)云上。
雖說(shuō)見(jiàn)面會(huì)未透露太多戶(hù)型、入市節(jié)點(diǎn)等細(xì)節(jié),但有一點(diǎn)可以確定:
作為國(guó)貿(mào)首次在廣州落地“上系”作品,項(xiàng)目?jī)A入的資源必定也是史無(wú)前例的。
眼下各類(lèi)利好逐步釋放,市場(chǎng)正進(jìn)入大轉(zhuǎn)折。
搶占核心地段,買(mǎi)入更有競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)桿項(xiàng)目,無(wú)疑是順勢(shì)而為。
期待國(guó)貿(mào)云上,帶給我們更多新機(jī)遇~
關(guān)注廣州樓市發(fā)布公眾號(hào),在聊天框回復(fù)“國(guó)貿(mào)云上”,了解項(xiàng)目詳情。
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2023-07-05 10:21:36 -
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