國(guó)貿(mào)云上亮相！7000億國(guó)資大鱷上演白云重頭戲

政策暖風(fēng)頻吹，廣州新盤(pán)動(dòng)作不斷。

除開(kāi)清一色的本地房企項(xiàng)目，“過(guò)江龍”國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的表現(xiàn)格外引人關(guān)注。

(資料圖)

它曾在今年5月底擊敗多家世界500強(qiáng)，摘得嘉禾望崗搖號(hào)地塊。

時(shí)隔兩個(gè)月，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)白云新盤(pán)舉行媒體見(jiàn)面會(huì)。沒(méi)想到，首次曝光就透露出不少猛料！

｜媒體見(jiàn)面會(huì)現(xiàn)場(chǎng)

從一場(chǎng)見(jiàn)面會(huì)

重新認(rèn)識(shí)廈門(mén)國(guó)貿(mào)

其實(shí)，自5月拿地后，外界就開(kāi)始對(duì)嘉禾望崗項(xiàng)目抱有不少期待。

這既是白云今年唯一的搖號(hào)地塊，也是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)首次進(jìn)入廣州中心區(qū)。

本次見(jiàn)面會(huì)上，樓市君收到兩條關(guān)鍵信息：

其一，項(xiàng)目定名為“國(guó)貿(mào)云上”，是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在廣州的第一個(gè)“上系”產(chǎn)品； 其二，依托母公司國(guó)貿(mào)控股世界500強(qiáng)的雄厚實(shí)力，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)將拉開(kāi)在大灣區(qū)加速布局的帷幕。

而在深入了解開(kāi)發(fā)商的背景后，樓市君更加確信，今年白云將上演重頭戲。

要知道，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)背后的國(guó)貿(mào)控股，是一家年?duì)I收近7000億的超級(jí)大鱷。

｜圖源：國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)官網(wǎng)

高度：躋身全球百?gòu)?qiáng)

年?duì)I收逼近7000億

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從80年代開(kāi)始，經(jīng)歷了四十多年櫛風(fēng)沐雨，國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)如今已是碩果累累。

2022年，國(guó)貿(mào)控股實(shí)現(xiàn)營(yíng)業(yè)收入6935億，離突破7000億僅一步之遙。

而這樣的實(shí)力，放在世界500強(qiáng)中處于領(lǐng)先梯隊(duì)。

最新消息是，2023年國(guó)貿(mào)控位列世界500強(qiáng)第95位，正式躋身全球百?gòu)?qiáng)。

｜來(lái)源：國(guó)貿(mào)控股集團(tuán)公眾號(hào)

廣州人耳熟能詳?shù)摹氨就寥龔?qiáng)”，目前排名最高的廣汽位居165位，2022年?duì)I收約1900億。

算下來(lái)，國(guó)貿(mào)控股營(yíng)收規(guī)模相當(dāng)于3.6個(gè)廣汽。

｜國(guó)貿(mào)控股PK廣州三強(qiáng)

｜技術(shù)生成

廣度：世界級(jí)“豪門(mén)”

灣區(qū)人的“老朋友”

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家底龐大的國(guó)貿(mào)控股，還是真正意義上的世界級(jí)“豪門(mén)”。

截至目前，集團(tuán)已深耕供應(yīng)鏈、先進(jìn)制造、城建運(yùn)營(yíng)、消費(fèi)健康、金融服務(wù)五大核心賽道。

旗下十大控股公司業(yè)務(wù)遍及全球，在100多個(gè)國(guó)家和地區(qū)都有生意。

｜國(guó)貿(mào)控股核心業(yè)務(wù)示意圖

｜技術(shù)生成

目光對(duì)準(zhǔn)全球的同時(shí)，憑借平臺(tái)、資源和產(chǎn)業(yè)生態(tài)優(yōu)勢(shì)，國(guó)貿(mào)控股在國(guó)內(nèi)的擴(kuò)張高歌猛進(jìn)。

特別是它作為灣區(qū)人的“老朋友”，比很多人想象中更早進(jìn)入廣州。

2004年，國(guó)貿(mào)控股旗下的正通汽車(chē)就已進(jìn)駐廣州，目前在灣區(qū)擁有數(shù)十家4s店。

在廣州，大家熟知的世界級(jí)品牌，如保時(shí)捷、寶馬、路虎、捷豹等，正通汽車(chē)都在代理銷(xiāo)售。

｜國(guó)貿(mào)控股灣區(qū)布局企業(yè)

｜來(lái)源：項(xiàng)目

汽車(chē)和房地產(chǎn)之外，國(guó)貿(mào)控股在灣區(qū)的產(chǎn)業(yè)覆蓋金融期貨、先進(jìn)制造、健康科技等核心領(lǐng)域。

近些年，我們見(jiàn)證了太多過(guò)江龍企業(yè)登陸廣州。

但像國(guó)貿(mào)控股這樣，一直以多元產(chǎn)業(yè)深耕布局，既有魄力，更有實(shí)力的企業(yè)，只是鳳毛麟角。

速度：爆發(fā)力MAX

閩系霸主逆勢(shì)狂飆

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背靠國(guó)貿(mào)控股這艘巨輪，身為核心成員的國(guó)貿(mào)地產(chǎn)發(fā)展勢(shì)頭極為迅猛。

目前，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)已先后進(jìn)入大灣區(qū)、長(zhǎng)三角、京津冀等核心城市群，完成了北上廣等19個(gè)重點(diǎn)城市的布局。

特別最近兩年，地產(chǎn)行業(yè)大洗牌之際，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)卻成為爆發(fā)最猛的新勢(shì)力。

今年上半年，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)銷(xiāo)售額排全國(guó)第30位，拿地金額位列全國(guó)第17。

樓市不確定性增多，這位“閩系霸主”卻開(kāi)始露出鋒芒。

｜技術(shù)生成

首入廣州，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)就打造了建面約66萬(wàn)平綜合全能大盤(pán)國(guó)貿(mào)學(xué)原。

項(xiàng)目不僅為廣州東帶來(lái)“半園半城”的居住新體驗(yàn)，更引入板塊稀有資源超級(jí)商業(yè)綜合體。

今年以來(lái)，該項(xiàng)目已多次蟬聯(lián)廣州銷(xiāo)售面積TOP1。

｜廣州國(guó)貿(mào)學(xué)原網(wǎng)紅公園實(shí)拍

｜來(lái)源：項(xiàng)目

增城項(xiàng)目之外，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在廣州土地市場(chǎng)的表現(xiàn)相當(dāng)活躍。

僅2023年，羊城食品廠地塊、員村地塊等多次土拍，全都能看到國(guó)貿(mào)地產(chǎn)的身影。

嘉禾望崗項(xiàng)目，是國(guó)貿(mào)地產(chǎn)在廣州的又一次厚積薄發(fā)，期待值不言而喻。

我敢說(shuō)

這是白云最值得期待的新盤(pán)

誠(chéng)然，有世界500強(qiáng)品牌實(shí)力加持，是國(guó)貿(mào)云上身上的一道光環(huán)。

除此之外，這個(gè)項(xiàng)目之所以話題度頗高，還與地段優(yōu)勢(shì)密不可分。

一方面，過(guò)去大半年，白云并沒(méi)有出過(guò)重量級(jí)新盤(pán)。

國(guó)貿(mào)云上又是嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)的首發(fā)新盤(pán)，的確值得期待。

｜白云城市景觀航拍

｜廣州樓市發(fā)布攝

另一方面，本企項(xiàng)目扎堆，一些新盤(pán)甚至略顯“復(fù)刻”痕跡。

這種情況下，對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，外地企業(yè)打造的項(xiàng)目更有看點(diǎn)。

國(guó)貿(mào)云上，無(wú)論現(xiàn)有醇熟配套、未來(lái)規(guī)劃高度還是產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)力，都有潛力成為今年市區(qū)新頂流。

新中軸之上

為白云中心再添一把火

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從地圖上看，項(xiàng)目位于廣州設(shè)計(jì)之都北延區(qū)，又在泛白云新城范圍。

去年開(kāi)始，嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)規(guī)劃獲批，國(guó)貿(mào)云上將成為板塊首發(fā)新盤(pán)。

目前，項(xiàng)目南側(cè)的白云智慧城項(xiàng)目已完成地塊收儲(chǔ)并啟動(dòng)招商。

項(xiàng)目計(jì)劃引入數(shù)據(jù)科技、智慧電商、智慧醫(yī)藥等風(fēng)口產(chǎn)業(yè)，總投資80億。

｜嘉禾望崗片區(qū)效果圖

｜來(lái)源：白云發(fā)布

未來(lái)，白云新城、設(shè)計(jì)之都和嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)，將是白云三大核心節(jié)點(diǎn)。

它們不再是單打獨(dú)斗的點(diǎn)狀開(kāi)發(fā)，而是由空港大道串成一條線，連片壯大成白云新C位。

｜技術(shù)生成

這種一線串聯(lián)的發(fā)展軌跡，各位是不是很熟悉？

珠江新城擴(kuò)容至金融城，琶洲互聯(lián)集聚區(qū)擴(kuò)容至琶洲南，萬(wàn)博擴(kuò)容至長(zhǎng)隆等等，都是經(jīng)典案例。

正因?yàn)槎ㄎ蝗绱酥?，才有世?00強(qiáng)扎堆搶地的戲碼。

而對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)，如果能買(mǎi)到白云核心板塊的“原始股”，是不是很興奮？

所以說(shuō)，國(guó)貿(mào)云上的入市，將是區(qū)域爆紅的一個(gè)“起手式”。

四地鐵上蓋

巨無(wú)霸TOD+學(xué)校都要來(lái)

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規(guī)劃利好之外，國(guó)貿(mào)云上的地段競(jìng)爭(zhēng)力，還體現(xiàn)在手上握著一大把“安全牌”。

論交通，附近就是廣州最頂配的四地鐵交匯站。

項(xiàng)目與嘉禾望崗站直線距離僅500米，通過(guò)2、3、14、14號(hào)線二期（在建）便捷去往天河、海珠、越秀等核心區(qū)。

｜技術(shù)生成

按照規(guī)劃，嘉禾望崗將打造為廣州TOD綜合開(kāi)發(fā)示范區(qū)。

換言之，未來(lái)這里不僅通勤便利，還會(huì)被產(chǎn)業(yè)力量帶飛，價(jià)值潛力不言而喻。

｜嘉禾望崗TOD效果圖

｜來(lái)源：白云發(fā)布

論商業(yè)，項(xiàng)目附近已有云門(mén)newpark、云悅里、嘉禾金鉑天地等商場(chǎng)地標(biāo)。

加上靠近二十年大盤(pán)嶺南新世界，周邊又有三甲醫(yī)院，全能配套盡在掌握，居住成熟度拉滿(mǎn)。

｜云門(mén)NEW PARK 夜景

｜廣州樓市發(fā)布攝

論教育，國(guó)貿(mào)云上除了自身配建的12班幼兒園，西側(cè)還有一塊中小學(xué)用地。

此前有消息稱(chēng)，該地塊計(jì)劃引入市屬名校，或跟執(zhí)信、廣雅同級(jí)別。（具體信息以官方公告為準(zhǔn)）

雖說(shuō)學(xué)校暫時(shí)還未官宣，但有一點(diǎn)可以確定，項(xiàng)目與地塊只相隔幾百米。

距離這么近，要是最終利好兌現(xiàn)，未來(lái)的想象空間大家可以細(xì)品。

｜項(xiàng)目靠近規(guī)劃中小學(xué)用地

｜技術(shù)生成

另外根據(jù)出讓條件，地塊附近還將配建綠地公園和體育運(yùn)動(dòng)場(chǎng)所。

從交通、商業(yè)、教育到運(yùn)動(dòng)休閑，配套如此完整，國(guó)貿(mào)云上堪稱(chēng)“六邊形戰(zhàn)士”。

廣州首個(gè)“上系”

重塑白云人居標(biāo)尺

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說(shuō)完了外部?jī)?yōu)勢(shì)，國(guó)貿(mào)云上的產(chǎn)品又有哪些爆點(diǎn)呢？

據(jù)了解，國(guó)貿(mào)地產(chǎn)旗下目前有三大核心產(chǎn)品線，分別是原系，上系和天琴系，定位各有不同。

原系作品目前已落地廣州，在上海、南京、成都等熱點(diǎn)城市也都有項(xiàng)目，遍地開(kāi)花。

天琴系，是最高端的TOP級(jí)頂豪，該系列首個(gè)項(xiàng)目天琴灣最高總價(jià)超1億。

其在廈門(mén)的地位，相當(dāng)于匯悅臺(tái)之于廣州。

今年上半年，同一產(chǎn)品系新盤(pán)天琴海單月成交72億，一舉刷新福建歷史紀(jì)錄。

上系作品，則是專(zhuān)為城市精英群體量身定制的上乘品質(zhì)人居，也是此次落子白云的產(chǎn)品系。

其蘊(yùn)含國(guó)貿(mào)地產(chǎn)擇址都市核心，不斷向上求索，追求人居迭代，提供客戶(hù)定制化生活體驗(yàn)。

去年，廈門(mén)國(guó)貿(mào)上城擊敗國(guó)內(nèi)眾多高手，入選2022年“全國(guó)十大輕奢作品”。

就在上周，上海首個(gè)“上系”項(xiàng)目國(guó)貿(mào)虹橋璟上首次開(kāi)盤(pán)熱銷(xiāo)超10億，上演搶房名場(chǎng)面。

有如此多爆款在前，樓市君相信，國(guó)貿(mào)云上一定會(huì)給廣州帶來(lái)不一樣的驚喜。

產(chǎn)品再迭代

引領(lǐng)主城剛改新潮流

那么，為什么國(guó)貿(mào)地產(chǎn)要把上系，作為嘉禾望崗商務(wù)核心區(qū)的“敲門(mén)磚”呢？

這是整場(chǎng)見(jiàn)面會(huì)后，樓市君最關(guān)心的問(wèn)題。而國(guó)貿(mào)云上內(nèi)部人士的回答，讓人印象很深刻：

因?yàn)槲覀兿敫嬖V客戶(hù)，買(mǎi)市區(qū)核心，不要限制自己追求上乘品質(zhì)生活。

生活本應(yīng)該更從容，更自由，更豐富多彩。國(guó)貿(mào)地產(chǎn)，能幫他們做到這一切。

| 廣州核心區(qū)實(shí)景航拍

| 廣州樓市發(fā)布 攝

這句話確實(shí)一語(yǔ)中的?，F(xiàn)如今廣州主城改善盤(pán)井噴，持續(xù)拉高房?jī)r(jià)。

過(guò)去，白云新城一帶新盤(pán)太少，豪宅居多，產(chǎn)品同質(zhì)化，買(mǎi)家甚至被迫要去近郊區(qū)置業(yè)。

而接下來(lái)，他們等到了完全不一樣的國(guó)貿(mào)云上。

雖說(shuō)見(jiàn)面會(huì)未透露太多戶(hù)型、入市節(jié)點(diǎn)等細(xì)節(jié)，但有一點(diǎn)可以確定：

作為國(guó)貿(mào)首次在廣州落地“上系”作品，項(xiàng)目?jī)A入的資源必定也是史無(wú)前例的。

眼下各類(lèi)利好逐步釋放，市場(chǎng)正進(jìn)入大轉(zhuǎn)折。

搶占核心地段，買(mǎi)入更有競(jìng)爭(zhēng)力的標(biāo)桿項(xiàng)目，無(wú)疑是順勢(shì)而為。

期待國(guó)貿(mào)云上，帶給我們更多新機(jī)遇~

關(guān)注廣州樓市發(fā)布公眾號(hào)，在聊天框回復(fù)“國(guó)貿(mào)云上”，了解項(xiàng)目詳情。

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