太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調(diào)至20%
(資料圖)
據(jù)山西發(fā)布消息,8月24日上午,省政府新聞辦舉行“山西加快轉(zhuǎn)型發(fā)展”系列推動(dòng)服務(wù)業(yè)提質(zhì)增效專(zhuān)場(chǎng)發(fā)布會(huì),省住建廳總工程師張志利介紹了山西房地產(chǎn)方面的有關(guān)情況。
今年以來(lái),省住建廳全面落實(shí)省委經(jīng)濟(jì)工作會(huì)議和省政府工作報(bào)告部署任務(wù),督促指導(dǎo)城市政府落實(shí)主體責(zé)任,因城施策用好政策工具箱,更大力度精準(zhǔn)支持剛性和改善性住房需求,穩(wěn)妥處置房地產(chǎn)領(lǐng)域風(fēng)險(xiǎn),取得積極成效。
一是制定2023年房地產(chǎn)工作要點(diǎn),優(yōu)化調(diào)整“購(gòu)房補(bǔ)貼”“稅費(fèi)減免”“房展促銷(xiāo)”“以租換購(gòu)”“帶押過(guò)戶(hù)”“發(fā)展保租房”“發(fā)展改善性住房”等22項(xiàng)政策工具,印發(fā)房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行季度通報(bào),開(kāi)展苗頭性問(wèn)題預(yù)警提示,指導(dǎo)各市因城施策支持剛性和改善性需求。
二是積極協(xié)調(diào)人行太原中心支行落實(shí)首套房貸利率調(diào)整機(jī)制,引導(dǎo)商業(yè)銀行將首套房、二套房貸款的加權(quán)平均利率降至4.03%和4.86%,將太原市首套住房貸款最低首付比例從30%下調(diào)至20%;降低首套房公積金貸款利率,組織區(qū)域合作,通過(guò)業(yè)務(wù)統(tǒng)籌均衡使用公積金。放寬公積金中心與開(kāi)發(fā)企業(yè)合作條件,對(duì)取得預(yù)售許可證的項(xiàng)目,即可受理和發(fā)放公積金貸款。各市均提高了住房公積金租房提取額度和頻次,實(shí)現(xiàn)了按月或按需提取。
三是協(xié)調(diào)省自然資源廳印發(fā)清理“批而未用”土地專(zhuān)項(xiàng)行動(dòng)方案和開(kāi)展新建商品房“帶押過(guò)戶(hù)”通知,進(jìn)一步穩(wěn)定商品房用地供應(yīng),促進(jìn)住房消費(fèi)。
總體上,山西房地產(chǎn)市場(chǎng)逐步企穩(wěn)回暖。根據(jù)省統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),1—7月,商品房銷(xiāo)售面積1317.5萬(wàn)平方米,同比增長(zhǎng)9.3%,高于全國(guó)15.8個(gè)百分點(diǎn)。下一步,山西將深入貫徹落實(shí)省委十二屆六次全會(huì)關(guān)于促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的有關(guān)部署,做好以下幾項(xiàng)工作。
一是促進(jìn)住房消費(fèi)。繼續(xù)發(fā)揮省級(jí)部門(mén)監(jiān)督指導(dǎo)作用,督促城市政府調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策,延續(xù)、完善并落實(shí)好“購(gòu)房補(bǔ)貼”“個(gè)稅減免”“公積金貸款”“房地產(chǎn)展銷(xiāo)”“以租換購(gòu)”“帶押過(guò)戶(hù)”“非住宅去庫(kù)存”等政策工具,促進(jìn)住房與家居消費(fèi)聯(lián)動(dòng)發(fā)力,滿足居民消費(fèi)需求,促進(jìn)商品房銷(xiāo)售穩(wěn)定增長(zhǎng)。扎實(shí)做好保交樓各項(xiàng)工作,切實(shí)維護(hù)購(gòu)房者合法權(quán)益。
二是改善住房供應(yīng)。優(yōu)化房地產(chǎn)用地出讓政策,落實(shí)金融支持房地產(chǎn)市場(chǎng)政策,改善房地產(chǎn)企業(yè)融資環(huán)境,引導(dǎo)房企發(fā)展改善性住房項(xiàng)目,促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。
三是探索現(xiàn)房銷(xiāo)售。在晉城市開(kāi)展現(xiàn)房銷(xiāo)售試點(diǎn),盡快形成可復(fù)制、可推廣的經(jīng)驗(yàn)做法,逐步推動(dòng)房地產(chǎn)業(yè)向新發(fā)展模式轉(zhuǎn)變。
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成都15宗地塊攬金95億元 萬(wàn)科、龍湖、中鐵建均有斬獲
上一篇2023-08-24 20:26:50