北京掛牌兩宗地，總起拍價(jià)格77.1億元

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8月24日，北京市掛牌兩宗住宅用地，分別位于昌平區(qū)、朝陽(yáng)區(qū)，總起拍價(jià)格77.1億元。

京土儲(chǔ)掛（朝）[2023]045號(hào)，北京市朝陽(yáng)區(qū)十八里店朝陽(yáng)港一期土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目1303-678地塊R2二類居住用地，土地面積：19800平方米；規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤55440平方米；起始價(jià)：250000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格287500萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

京土儲(chǔ)掛（昌）[2023]046號(hào)，北京市昌平區(qū)昌平新城東區(qū)五期土地一級(jí)開發(fā)項(xiàng)目CP00-1101-0016、0018、0023、0019、0020、0021地塊R2二類居住用地、A8社區(qū)綜合服務(wù)設(shè)施用地、A4體育用地、A33基礎(chǔ)教育用地，土地面積：107180.672平方米，規(guī)劃建筑面積：建筑控制規(guī)模 ≤219497.478平方米，起始價(jià)：521000萬(wàn)元。

本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地合理上限價(jià)格599150萬(wàn)元，當(dāng)競(jìng)買報(bào)價(jià)達(dá)到土地合理上限價(jià)格時(shí)，則不再接受更高報(bào)價(jià)，轉(zhuǎn)為現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)方式確定競(jìng)得人，參與現(xiàn)場(chǎng)搖號(hào)的競(jìng)買人須提交《高標(biāo)準(zhǔn)住宅建設(shè)承諾書》。

參加競(jìng)買的企業(yè)須具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，可以獨(dú)立競(jìng)買也可以聯(lián)合競(jìng)買，聯(lián)合競(jìng)買的聯(lián)合體各方須同時(shí)具有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)。同一集團(tuán)成員企業(yè)不得同時(shí)報(bào)名競(jìng)買同一宗地；聯(lián)合競(jìng)買的，同一集團(tuán)成員企業(yè)僅可組成一個(gè)聯(lián)合體參與同一宗地競(jìng)買。同一集團(tuán)成員企業(yè)包括但不限于：與集團(tuán)公司存在關(guān)聯(lián)關(guān)系的公司(含全資公司、控股公司)。

本次掛牌出讓競(jìng)買申請(qǐng)起始時(shí)間為2023年8月24日9：00時(shí)起，競(jìng)買申請(qǐng)截止時(shí)間為2023年9月26日17：00時(shí)止；掛牌競(jìng)價(jià)起始時(shí)間為2023年9月13日9：00時(shí)起，掛牌競(jìng)價(jià)截止時(shí)間為2023年9月27日15：00時(shí)止。

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