住建部深夜傳出重大消息！落實認(rèn)房不用認(rèn)貸，全面降低首付比

2023-07-28 20:12:17來源：侃爺說教育

對于房產(chǎn)行業(yè)來說，現(xiàn)在的日子并不好過，房產(chǎn)降價、庫存難清等問題，無

對于房產(chǎn)行業(yè)來說，現(xiàn)在的日子并不好過，房產(chǎn)降價、庫存難清等問題，無一不困擾著行業(yè)內(nèi)的人員，而同時隨著房價的不斷變動，很多業(yè)主也是感到了頭疼，畢竟如果這種情況持續(xù)，那么自己所購買的房產(chǎn)，會面臨著巨大的虧損。

不過所有人也都明白，這種問題不可能會放任不管，雖然網(wǎng)絡(luò)上不斷有人呼吁樓市降價，甚至說出了只要降低自己就購買，但是一旦真的如他們所愿樓市“跳水”，所造成的影響會非常的巨大。

如果真出現(xiàn)了房價“跳水”的問題，不僅這些不斷調(diào)侃的網(wǎng)友不會購買，還會導(dǎo)致國內(nèi)的經(jīng)濟(jì)體系出現(xiàn)嚴(yán)重的問題，甚至有可能直接崩盤，房價從來都不單單是事關(guān)房產(chǎn)這一個方面，因此“救市”工作也是直接開展。


(資料圖片)

住建部深夜傳出重大消息！落實認(rèn)房不用認(rèn)貸，全面降低首付比

其實近段時間，有關(guān)“救市”的消息不斷傳出，在24日的時候，就已經(jīng)出現(xiàn)了優(yōu)化調(diào)整政策的消息，從多個問題上著手，全力把控各個地區(qū)的房價問題，而在28日上午，住建部直接在深夜發(fā)布了重大的消息。

此次傳出的消息中，住建部也是明確表示，將會穩(wěn)固房地產(chǎn)市場企穩(wěn)回升態(tài)勢，全面落實降低首套房首付比例和貸款利率的問題，并且真正的開始使用個人貸款“認(rèn)房不認(rèn)貸”的措施，種種消息的傳出，意味著后續(xù)樓市將會迎來一波更好的發(fā)展。

對于“認(rèn)房不認(rèn)貸”的說法，很多人都不明白到底是一個什么意思，簡單來說就是在貸款買房的時候，只會看貸款人員明下是否已經(jīng)有房，而不會去查看是否曾辦理過購房貸款，單單是這一個政策，就會讓樓市出現(xiàn)極大的改變。

或許在大多數(shù)人看來，這一個政策有些無關(guān)緊要，畢竟大多數(shù)人還是只會購買一套住房，但是這卻是直接傳遞了一個消息，那就是“炒房客”將會再次來襲，而且從進(jìn)幾次的各類消息中能夠看出，沒有在提及任何有關(guān)炒房問題的事情。

同時各項政策，也都在向著有利于“炒房客”的方向發(fā)展，而出現(xiàn)這樣的安排，各地的房價必然會出現(xiàn)一定的回升，不過也不會太過于離譜，此次的根本目的，嚴(yán)格來說是穩(wěn)定房價，而不是讓房價繼續(xù)上漲。

根據(jù)現(xiàn)有的消息，能夠大體的預(yù)測到，此次住建部門的各項安排，目的非常明確，那就是短時間內(nèi)先穩(wěn)定房價，之后在另行安排，不過此次放開炒房的問題之后，后續(xù)也必然不會再次去過多的管控，畢竟按照以往的情況來看，過于管控弊大于利。

如此一來，雖然未來想要憑借房產(chǎn)升值來短期獲利，已經(jīng)不是什么現(xiàn)實的事情，但是如果是想要進(jìn)行長期投資，房產(chǎn)還是可以進(jìn)入的，單單是每個月出租的租金，也可以足夠維持生活，不過這種方式并不適合所有人，尤其是身處一些房屋出租困難的小城市當(dāng)中。

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