四宗宅地上架，起始總價27.9億！

今日下午，天津市土地利用事務中心上架4宗地塊，分別位于津南、靜海、武清、寶坻，起始總價共計27.9億。

寶坻開元路與景苑街交口西北角地塊，編號為津寶(掛)2023-012號，該地塊出讓土地面積3.2萬㎡，地上建筑面積4.78萬㎡，掛牌起始價為1.09億元，折合樓面地價為4235元/㎡。

(相關資料圖)

靜海團泊西依山郡西側地塊，編號為津靜（掛）2023-01號地塊，該地塊出讓土地面積2.5萬㎡，地上建筑面積6.76萬㎡，掛牌起始價為1.826億元，折合樓面地價為3820元/㎡。

津南雙林街浯水道東側地塊，編號為津津南浯（掛）2023-022號，該地塊出讓土地面積12.4萬㎡，地上建筑面積24.0萬㎡，掛牌起始價為19.43億元，折合樓面地價為8741元/㎡。

武清體育中心西地塊，編號為津武（掛）2023-011號，該地塊出讓土地面積5.0萬㎡，地上建筑面積8.9萬㎡，掛牌起始價為5.59億元，折合樓面地價為6260元/㎡。

所有地塊將于8月28日上午出讓。

寶坻城南

將于8月28日摘牌

津寶(掛)2023-012號，位于寶坻區(qū)景苑街與開元路交口西北側，其四至范圍為：東至開元路，南至景苑街，西至天津市寶坻區(qū)寶平街道辦事處岳家園村村民委員會，北至天津市中交美廬置業(yè)有限公司。

該地塊出讓土地面積18382平方米，容積率為1.4，地上建筑面積為25735平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

其中，社區(qū)商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積1050平方米，商業(yè)服務網(wǎng)點建筑面積900平方米。

掛牌起始價為1.09億元，折合樓面地價為4235元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于 50%的全部土地轉讓價款， 自出讓合同簽訂之日起1年內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣2180萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為12534萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

靜海團泊西

將于8月28日摘牌

津靜（掛）2023-01號，位于靜海區(qū)團泊新城西區(qū)南海道東側、平湖路北側，其四至范圍為：東至東沙道，南至平湖路，西至南海道，北至西支路二。

該地塊出讓土地面積31880.8平方米，容積率為1.5，地上建筑面積為47800平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

掛牌起始價為1.826億元，折合樓面地價為3820元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于 50%的全部土地轉讓價款， 自出讓合同簽訂之日起1年內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣3700萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為20990萬元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

津南雙林

將于8月28日摘牌

津津南浯（掛）2023-022號，位于津南區(qū)浯水道與謙福道交口東側，其四至為：東至淥水道，南至景盛路，西至浯水道，北至謙福道。

該地塊出讓土地面積123690.8平方米，居住地塊容積率為2.1，地上建筑面積為240127平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服、教育。

掛牌起始價為19.43億元，折合樓面地價為8741元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于 50%的全部土地轉讓價款， 自出讓合同簽訂之日起1年內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣38900萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為22.34億元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

武清商務區(qū)

將于8月28日摘牌

津武（掛）2023-011號，位于武清區(qū)雍和道南側，其四至范圍為：其四至為：東至規(guī)劃支路二，南至規(guī)劃次干路二，西至現(xiàn)狀空地，北至雍和道。

該地塊出讓土地面積49614平方米，居住地塊容積率為1.8，地上建筑面積為89300平方米，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

掛牌起始價為5.59億元，折合樓面地價為6260元/㎡。

受讓人自土地出讓合同簽訂之日起30日內繳付不低于 50%的全部土地轉讓價款， 自出讓合同簽訂之日起1年內繳齊全部土地出讓金。

競買人須交付競買保證金人民幣11180萬元。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為6.42億元。競買報價達到最高限價時，不再接受更高報價，轉為以搖號方式確定競得人。

免責說明：本文中的本區(qū)位圖僅為區(qū)域規(guī)劃效果示意，局部地區(qū)比例適當放大，與實際存在差異。上述文案中提及的學校名稱、入學政策、招生條件等信息存在調整的可能，以政府教育主管部門及學校最新政策為準；上述文案中涉及的軌道交通規(guī)劃信息、商業(yè)配套信息亦存在調整的可能，以政府相關部門公布內容或最終建成情況為準。上述文案提及的精裝房屋配置內容須以最終簽訂的《天津市商品房買賣合同》約定為準。本文中的內容和意見僅供參考，并不構成對所述市場交易和投資建議?？硕饘κ褂帽疚恼轮袃热菟l(fā)的任何直接或間接損失概不負責，且就本報告相關內容享有全部的解釋權。本文對項目所做介紹旨在傳遞相關信息，不意味著對此做出承諾和保證，亦不構成代表項目權利方作出的承諾與保證。項目信息具有時效性，隨時會發(fā)生變化，敬請周知。具體項目信息請以項目權利方正式公布為準，敬請通過正規(guī)渠道審慎了解最新信息并認真核實相關信息。如上述資料及數(shù)據(jù)侵犯相關權益，請權益人積極與我們聯(lián)系處理。版權人及本網(wǎng)站有權對本文內容隨時進行更改，事前和事后將不會另行通知，敬請密切關注本網(wǎng)站。

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