南昌將實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款省內(nèi)“一體化”

本報(bào)訊 全媒體記者高譯丹、實(shí)習(xí)生伍佳君報(bào)道：為促進(jìn)城市間人才流動(dòng)和區(qū)域一體化發(fā)展，方便省內(nèi)其他城市繳存職工在昌購(gòu)房辦理住房公積金貸款業(yè)務(wù)，8月7日，南昌住房公積金管理中心發(fā)布新規(guī)，在省內(nèi)實(shí)施住房公積金個(gè)人住房貸款“一體化”政策。該政策的主要內(nèi)容是什么？如何申請(qǐng)公積金貸款？異地貸款要注意什么？看完這篇文章你就明白了。

(相關(guān)資料圖)

公積金貸款省內(nèi)“一體化”

省內(nèi)正常繳存住房公積金的職工，在南昌市行政區(qū)域范圍內(nèi)購(gòu)買住房的，可向南昌住房公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金貸款(含組合貸款，以下簡(jiǎn)稱“貸款”)。

“同等待遇”

省內(nèi)其他城市的繳存職工在南昌市行政區(qū)域內(nèi)購(gòu)買住房申請(qǐng)貸款時(shí)，申請(qǐng)的貸款額度、貸款利率、還款方式和還款期限等享有南昌市繳存職工個(gè)人住房貸款同等待遇。住房公積金繳存職工不能同時(shí)向兩個(gè)及以上公積金管理中心申請(qǐng)貸款。

實(shí)施時(shí)間

該項(xiàng)政策自今年8月15日起實(shí)施。商品房以購(gòu)房合同備案時(shí)間為準(zhǔn)，存量房以契稅完稅憑證載明時(shí)間為準(zhǔn)。

常見(jiàn)問(wèn)題解答

●貸款額度可否合并？

問(wèn)：配偶在省內(nèi)繳存公積金，在購(gòu)房時(shí)向南昌住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，可以一起計(jì)算貸款額度嗎？可以申請(qǐng)組合貸款嗎？

答：借款人及配偶均為省內(nèi)繳存職工，其中一方在南昌市繳存住房公積金，另一方在異地繳存的，或者借款人及配偶均在異地繳存住房公積金的，向南昌住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款時(shí)，貸款額度合并計(jì)算，也可以申請(qǐng)辦理組合貸款。

●如何申請(qǐng)？

問(wèn)：省內(nèi)正常繳存住房公積金的職工，如何在南昌申請(qǐng)貸款？

答：繳存地公積金管理中心出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》且對(duì)貸款申請(qǐng)人及共有產(chǎn)權(quán)人個(gè)人賬戶進(jìn)行貸款標(biāo)注后，借款申請(qǐng)人持該證明向南昌住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款并提供貸款申請(qǐng)資料。貸款申請(qǐng)資料按照南昌市住房公積金個(gè)人住房貸款管理的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

●哪些地方需開(kāi)紙質(zhì)證明？

問(wèn)：《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》如何開(kāi)具？

答：職工公積金繳存在南昌都市圈(南昌市、九江市和撫州市臨川區(qū)、東鄉(xiāng)區(qū)，宜春市的豐城市、樟樹(shù)市、高安市和靖安縣、奉新縣，上饒市的鄱陽(yáng)縣、余干縣、萬(wàn)年縣)城市，無(wú)需出具紙質(zhì)版《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，可直接至南昌住房公積金管理中心申請(qǐng)異地貸款；職工公積金繳存在省內(nèi)其他公積金管理中心，需提供紙質(zhì)版《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》，詳詢繳存地公積金管理中心。

●如何提取？

問(wèn)：省內(nèi)繳存公積金且在南昌辦理了公積金貸款，如何使用公積金賬戶償還貸款呢？

答：因各地提取、償還政策不同，具體如何提取、償還可咨詢繳存地公積金管理中心。

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