普通人該如何決策?
來,大郎,該吃藥了!
1
前段時(shí)間公安部開了個(gè)發(fā)布會(huì),表示要全面放寬大城市落戶條件,完善特大城市積分落戶政策。
(資料圖片僅供參考)
我翻開文件細(xì)看,這政策條文不多不少,條理清晰的每句上都寫著“房產(chǎn)利好”四個(gè)字。
我橫豎睡不著,仔細(xì)看了半夜,才從字縫里看出字來:“無奈”。
2
細(xì)嗦一下該政策
300萬人口以下城市取消落戶限制,300-500萬人口Ⅰ型大城市放寬落戶條件,500萬人口以上特大城市完善積分落戶政策。
城市落戶沒有一刀切,而是分了三類具體情況具體分析。
那具體情況是什么?
先說300萬人口以下城市。
以七普數(shù)據(jù)看,2020年我國常住人口數(shù)量低于300萬人的地級(jí)市共有172個(gè)。其中過去10年間有74個(gè)城市常住人口實(shí)現(xiàn)增長,占43%,另外98個(gè)城市常住人口則出現(xiàn)“縮水”,占57%。
實(shí)現(xiàn)人口增長的74城,有的靠區(qū)位,例如大灣區(qū)的珠海,不斷吸引粵港澳人口);有的靠政策,例如銀川、??凇⑽鲗幍仁?,依托強(qiáng)省會(huì)政策人口明顯增長;有的靠產(chǎn)業(yè),拉薩、三亞等市靠文旅人口增長超過50%,嘉峪關(guān)靠鋼鐵、礦產(chǎn)等產(chǎn)業(yè)帶來人口增長超過30%。
而人口縮水的98城,多集中于中西部地區(qū),基本上都是受產(chǎn)業(yè)、經(jīng)濟(jì)衰退等因素影響,例如四平市,10年間常住人口減少了46.41%,在172個(gè)城市中排名倒數(shù)第一。
簡言之,作為組成我國國土“基石”的172個(gè)300萬人口以下城市,近十年時(shí)間發(fā)生了明顯的分化。
好的更好,差的更差。
如果用地圖直觀呈現(xiàn),大概就是再一次的大規(guī)模人口南遷。
如果放任不管,再來個(gè)30年,東北、中西部一些城市不用再提土地財(cái)政和房地產(chǎn)市場(chǎng),人口萎縮到何種程度、城市規(guī)模是否能維持都難說,可能遍地都將是“鶴崗”。
換言之,對(duì)于300萬人口以下城市,尤其是人口持續(xù)衰退的中西部98城而言,(人口)生存是唯一目標(biāo)。
有人,才有一切!
為此降低人口遷徙門檻,全面放開人口落戶政策,是必須、必要、必然的舉措。
至于周邊被虹吸的縣、鄉(xiāng)、村,沒辦法,時(shí)代前進(jìn)的代價(jià)罷了。
3
再來說說300-500萬人口Ⅰ型大城市
很少有人注意到,這次人口政策關(guān)于大城市的描述,公安部用的是Ⅰ型,而不是其他。
冷知識(shí),中國Ⅰ型大城市14座,新一線城市15座,除了蘇州、合肥、寧波三城外,前者和后者多不重合。
官方人口政策為什么用Ⅰ型大城市而不是新一線城市?
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