支持多孩家庭購房，廣州出手了！多地出臺公積金支持政策 新視野

近期，多地出臺購房支持政策，一線城市廣州也出手了。

6月28日，廣州發(fā)布住房公積金新政，提出生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。

(資料圖片僅供參考)

此前，一線城市中，深圳、上海也出臺了多子女家庭住房公積金支持政策。

證券時報·券商中國記者梳理，近期，多地出臺的購房支持政策包括公積金相關政策。業(yè)內(nèi)人士認為，公積金政策仍是各城市支持住房消費的重要手段之一。

廣州支持多孩家庭購房

6月28日，廣州住房公積金管理中心發(fā)布《關于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》，提出生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。

《通知》自2023年6月28日起實施，有效期5年。

據(jù)了解，目前，廣州公積金貸款政策是，單繳存職工個人住房貸款最高額度60萬元，雙繳存職工個人住房貸款最高額度100萬元。這意味著新政后，多孩家庭購首套自住房貸款最高額度可達130萬元。

4月28日，廣州市住房公積金管理中心發(fā)布關于公開征求《廣州住房公積金管理中心關于貫徹落實二孩及以上家庭支持政策的通知》意見的公告。按照《征求意見稿》，為貫徹落實積極生育支持措施，廣州生育二孩及以上的家庭（至少一個子女未成年）使用住房公積金貸款購買首套自住住房的，住房公積金貸款最高額度上浮30%。

證券時報·券商中國記者了解到，6月7日，廣東省衛(wèi)健委、廣東省發(fā)改委、廣東省住建廳等17部門聯(lián)合發(fā)布《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的實施意見》，其中提出，住房政策向多子女家庭傾斜，對購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當提高住房公積金貸款額度等相關支持政策。

廣州住房公積金管理中心表示，此次新政是根據(jù)《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的指導意見》、《關于進一步完善和落實積極生育支持措施的實施意見》、《廣州市人口與計劃生育服務規(guī)定》，為貫徹落實積極生育支持措施而出臺的。

多地出臺公積金支持政策

除了廣州，一線城市中，深圳、上海也出臺了多子女家庭住房公積金支持政策。

3月24日，深圳發(fā)布《深圳市住房公積金貸款管理規(guī)定》，其中提出，公積金貸款購首套房的貸款最高額度可上浮20%；多子女家庭購首套房的，最高額度可上浮30%；多子女家庭購首套房且所購住房為綠色建筑的，最高額度可以上浮40%。

5月1日，上海正式實施多子女家庭住房公積金支持政策，多子女家庭在上海市購買首套住房，最高貸款限額（含補充公積金最高貸款限額）在上海市最高貸款限額的基礎上上浮20%。上浮后，個人最高貸款限額提至72萬元，家庭最高貸款限額提至144萬元。

證券時報·券商中國記者梳理，近期，多地出臺的購房支持政策包括公積金相關政策。

6月21日，河南南陽在支持中心城區(qū)剛需和改善性購房方面出臺一系列利好政策，包括繼續(xù)實施人才購房補貼，補貼金額1萬至5萬元；實施多子女家庭購房補貼，補貼金額1萬至2萬元；實施購房契稅補貼，按契稅總額50%一次性發(fā)放；放寬住房公積金使用條件，可提取住房公積金來支付購房首付款，住房公積金最高貸款限額視情況提高10萬-40萬元。

6月25日，揚州發(fā)布穩(wěn)樓市新政，共8條措施，對市區(qū)過往部分政策進行了延續(xù)和優(yōu)化。其中提出，在市區(qū)購買改善性住房的，不再執(zhí)行限購政策，其原有住房不再執(zhí)行限售政策。階段性上調住房公積金貸款最高額度，單繳存人、雙繳存人的住房公積金貸款最高額度階段性上調至60萬元、100萬元；多子女家庭住房公積金貸款額度支持政策根據(jù)調整后的貸款最高額度進行相應上浮。住房公積金繳存人購買市區(qū)新房且符合購房提取條件的，在購房合同網(wǎng)簽備案后，可申請?zhí)崛€人住房公積金賬戶余額作為購房前期資金。

6月26日江蘇連云港出臺了穩(wěn)樓市新政，9條措施中5條涉及公積金政策，具體包括降低首套公積金首付至20%，優(yōu)化公積金貸款額度計算方式，支持商轉公貸款，支持提取公積金支付首付，以及擴大公積金覆蓋面至靈活就業(yè)人員。

中指研究院市場研究總監(jiān)陳文靜表示，當前，公積金政策仍是各城市支持住房消費的重要手段之一，降低首付及優(yōu)化貸款額度計算方式有助于降低購房者購房門檻；支持商轉公等政策拓展了公積金的使用范圍，盤活住房公積金，也有利于減輕購房者置業(yè)壓力，提振購房者置業(yè)情緒。

責編：楊喻程

校對：祝甜婷

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