最新！佛山五區(qū)地價TOP10地圖出爐，禪桂中心屠榜！

2023-07-07 21:16:03來源：佛山樓市發(fā)布

2 4萬 平！佛山樓面價再創(chuàng)新高！從開年的映月湖地塊，到7月的南海之眼

2.4萬/平！佛山樓面價再創(chuàng)新高！


【資料圖】

從開年的映月湖地塊，到7月的南海之眼望江地，佛山土拍市場一路熱到發(fā)燙，全市地價榜單一天兩次被刷新！

今天，樓市君更新了佛山五區(qū)樓面價TOP10地圖，快來圍觀吧？

禪城區(qū)

作為佛山中心城區(qū)，禪城區(qū)今年上半年成交均價創(chuàng)五區(qū)新高，達2.6萬/平。

縱觀全區(qū)地價情況，最高記錄還是由粵海拾桂府保持，已連續(xù)三年霸榜禪城樓面價TOP1。

整體看來，禪城區(qū)樓面價TOP10榜單基本無變化，主要集中在石灣城區(qū)和奇槎板塊。

其中，深圳華僑城于今年6月以18256元/平的樓面價刷新今年禪城地價TOP2，點燃土拍市場。

南海區(qū)

與禪城區(qū)相比，南海土拍今年更是熱到發(fā)燙的，接連誕生兩宗樓面價破“2”字頭的項目。

而熱度最高的當(dāng)屬大瀝片區(qū)，本月初廈門建發(fā)一舉斥資36億奪得南海藝術(shù)中心片區(qū)兩宗望江靚地。

其中，河西社區(qū)黎邊地塊樓面價高達24350元/平，刷新南海區(qū)和佛山全市地價天花板。

當(dāng)日，廈門建發(fā)又在大瀝拿下另一宗沿江地塊，樓面價21036元/平，再度刷新南海地價TOP4。

都說土拍是樓市風(fēng)向標(biāo)，從拍地的爭奪激烈程度來看，可見房企對大瀝市場的堅定看好。

順德區(qū)

目前順德片區(qū)樓面價TOP10暫未被刷新，華潤置地旗下順德潤府依舊是全區(qū)地價第一，已連續(xù)2年保持紀錄。

雖然地價榜單未有變化，但順德區(qū)的土拍熱度依舊居高不下。

尤其是大良德勝河片區(qū)，今年出讓的地塊都有溢價成交，甚至還引得民企參與激烈競拍。

三水區(qū)

這兩年市場回歸冷靜，土拍熱度主要集中在中心城區(qū)，而三水片區(qū)不僅出讓地塊減少，且多為底價成交。

因此，全區(qū)樓面價TOP10榜單基本沒有刷新，前三名均集中在三水新城板塊。

其中金融街雙子—金融街金悅府和金融街金悅郡分別以8090元/平和7719元/平的樓面價連續(xù)多年霸榜全區(qū)冠亞軍。

高明區(qū)

與三水區(qū)情況基本相同， 高明近兩年來拍地頻率也在減少，其中樓面價最高的頤安天璟名庭項目也已霸榜近6年。

不僅如此，全區(qū)地價榜單基本未有更新，主要集中在西江新城片區(qū)。

值得一提的是，2021年西江新城一宗地塊被個人名義拿下，擠進全區(qū)樓面價TOP7。

你覺得，佛山未來的樓面價天花板會有新突破嗎？來評論區(qū)告訴樓市君~

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