樓市觀察(1):重大利空!6月29日起,購買悅港名都、景江花園不能就讀新城學(xué)校

2023-06-29 20:18:39來源:漳州樓市情報

6月28日,《漳州市薌城區(qū)教育局關(guān)于2023年區(qū)屬公民辦義務(wù)教育學(xué)校招生

6月28日,《漳州市薌城區(qū)教育局關(guān)于2023年區(qū)屬公民辦義務(wù)教育學(xué)校招生錄取工作的通知》(以下簡稱為《通知》)出臺。

通知原文請見:

《通知》明確指出,漳州新城學(xué)校本著遵循“人戶一致”的招生政策,尊重歷史,解決群眾實際就學(xué)問題的宗旨,從今年(即2023年)起,只招收符合招生條件的各類優(yōu)待對象及劃片就近入學(xué)對象,不再招收其他對象,招生計劃以審核材料確定人數(shù)為準(zhǔn)。


(資料圖片)

從上述可見,2023年起,漳州新城學(xué)校的招生對象只有2類:

1、符合招生條件的各類優(yōu)待對象,

2、劃片就近入學(xué)對象。

有且只有這2類,不再招生其他對象。

一、“符合招生條件的各類優(yōu)待對象”有哪些呢?

據(jù)漳州市教育局發(fā)布的《關(guān)于2021年義務(wù)教育學(xué)校招生錄取工作的意見》,明確指出“優(yōu)待照顧對象類別”包括2類優(yōu)待照顧對象(詳見下圖)。

▲義務(wù)教育學(xué)校招生“優(yōu)待照顧對象類別”,來源:漳州市教育局發(fā)布的《關(guān)于2021年義務(wù)教育學(xué)校招生錄取工作的意見》

我們從薌城區(qū)政府網(wǎng)所發(fā)布的《2021年漳州外國語學(xué)校、漳州新城學(xué)校教育優(yōu)待照顧對象公示》中可見, 2021年漳州新城學(xué)校一年級教育優(yōu)待照顧對象公示名單共有51人,照顧類別為“二類”,照顧對象包括“詩浦村征地協(xié)議村民子女、民辦學(xué)校本校教職工子女、民辦學(xué)校舉辦者所屬企業(yè)集團(tuán)高管及員工子女”。

二、漳州新城學(xué)?!皠澠徒雽W(xué)”對象有哪些?

在《漳州市薌城區(qū)教育局關(guān)于2023年區(qū)屬公民辦義務(wù)教育學(xué)校招生錄取工作的通知》附件1《2023年薌城區(qū)民辦中小學(xué)招生計劃(網(wǎng)上報名)》的備注中,明確指出:

以上的意思非常明確,換個角度理解一下:

漳州新城學(xué)?!皠澠徒雽W(xué)”對象是指2023年6月29日前,悅港花園三期(一手房)、江濱新城(麗水臻品)(一手房)、新城苑南區(qū)(悅港名都)(一手房)和景江花園(含二手房)等四個樓盤已取得不動產(chǎn)權(quán)證或已簽訂商品房預(yù)售合同并備案登記的業(yè)主的直系子女。上述的“劃片就近入學(xué)”對象,已經(jīng)明確鎖定了符合條件的業(yè)主直系子女。

而2023年6月29日及以后再買漳州新城所開發(fā)的上述四個樓盤的業(yè)主直系子女將不再作為新城學(xué)校的“劃片就近入學(xué)”對象,不能就讀新城學(xué)校,而是將統(tǒng)一納入公辦小學(xué)施教區(qū)就近入學(xué),4個樓盤對應(yīng)2個公辦小學(xué)施教區(qū):

1)悅港花園三期、新城苑南區(qū)(悅港名都)屬薌城二實小建元校區(qū)的施教區(qū);

2)江濱新城(麗水臻品)、景江花園屬新橋中心小學(xué)的施教區(qū)。

三、漳州新城學(xué)校招生對象的調(diào)整,對漳州新城的在售樓盤會有什么影響?

漳州新城學(xué)校小學(xué)一年級招生對象的變化,對漳州新城的在售樓盤,如悅港名都、景江花園而言,是個重大的利空!

因為從2023年6月29日起,買悅港名都、景江花園的一手房業(yè)主子女,不再作為新城學(xué)校的“劃片就近入學(xué)”對象了,就不能就讀漳州新城學(xué)校了。

而此前,買新城房可以讀“新城學(xué)?!保切鲁菢潜P的一個重要賣點。從今年5月、6月“新城房地產(chǎn)集團(tuán)”所發(fā)布宣傳內(nèi)容可見,就讀“新城學(xué)校”是其宣傳的主要內(nèi)容。

新的入學(xué)政策雖然不影響2023年6月29日之前已購買(特指已取得不動產(chǎn)權(quán)證或已簽訂商品房預(yù)售合同并備案登記)的業(yè)主直系子女就讀“新城學(xué)?!薄5?023年6月29日后購房新城所開發(fā)的“悅港名都、景江花園”等樓盤,就不再具有就讀“新城學(xué)?!钡馁Y格。

據(jù)了解,2020-2022年漳州新城學(xué)校的招生人數(shù),從2020、2021年的500人左右,到2022年直接下降到270人。

1、2022年漳州新城學(xué)校小學(xué)一年級面向薌城區(qū)戶籍適齡兒童招生270人,其中各類優(yōu)待對象及劃片就近入學(xué)170人,面向薌城區(qū)(含六街道辦事處)戶籍招生100人。 (數(shù)據(jù)來源:漳州市薌城區(qū)教育局關(guān)于2022年區(qū)屬公民辦義務(wù)教育學(xué)校招生報名錄取工作的通知)
2、2021年漳州新城學(xué)校小學(xué)一年級面向全市招生500人,其中電腦隨機(jī)派位錄取200人,各類優(yōu)待對象及劃片就近入學(xué)計劃共300人。 (數(shù)據(jù)來源:2021年薌城區(qū)民辦中小學(xué)招生計劃(網(wǎng)上報名))
3、2020年漳州新城學(xué)校小學(xué)一年級面向全市招生480人,其中電腦隨機(jī)派位錄取200人,各類優(yōu)待對象及劃片就近入學(xué)計劃共280人。 (數(shù)據(jù)來源:漳州市薌城區(qū)教育局關(guān)于2020年普通中小學(xué)招生報名和錄取工作的意見)

而且,由于今年起,“新城學(xué)?!敝徽惺辗险猩鷹l件的各類優(yōu)待對象及劃片就近入學(xué)對象,那么,2023年起,漳州新城學(xué)校一年級的招生人數(shù)或?qū)⒃俅蜗陆怠6?,由于生源的減少,還將導(dǎo)致師資的流失。

截止2022年6月21日,據(jù)漳州市住建局租售一體化平臺公開數(shù)據(jù)顯示,漳州新城旗下“新城悅港名都、景江花園”的可售住宅分別為439套、142套。沒有學(xué)位房優(yōu)勢后,新城悅港名都、景江花園或?qū)⒚媾R更大的壓力……

附:漳州各地初中、小學(xué)、幼兒園招生方案出臺最新進(jìn)展(截止6月24日)

截止6月24日,漳州市直公辦小學(xué)/公辦初中、薌城區(qū)六街道公辦小學(xué)、薌城區(qū)四街鎮(zhèn)公辦初中/小學(xué)、龍文區(qū)公辦初中/小學(xué)/幼兒園、高新區(qū)初中/小學(xué)/幼兒園招生方案還未出臺。以上未出臺的招生方案預(yù)計將在6月下旬出爐。

薌城區(qū)市區(qū)/區(qū)屬幼兒園、龍海區(qū)高中自主招生/初中/小學(xué)/幼兒園、長泰區(qū)初中/小學(xué)/幼兒園、臺商區(qū)小學(xué)、開發(fā)區(qū)初中/小學(xué)/幼兒園、漳浦小學(xué)/幼兒園、華安小學(xué)/幼兒園、南靖初中/小學(xué)、古雷開發(fā)區(qū)小學(xué)/幼兒園招生方案已出臺。

更多招生方案消息請看:

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樓盤宣傳信息有效期:截止發(fā)布之日起7天內(nèi)(面積為建筑面積)

特別說明:各樓盤文章中所涉及學(xué)校學(xué)區(qū),均以當(dāng)年教育局公布為準(zhǔn),不做任何承諾。

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