華發(fā)&象嶼落子江寧C位_全球今日報(bào)

2023-06-29 21:26:15來源:南京買房惠

眾所周知,百家湖是江寧的核心區(qū)!百家湖G16地塊位于百家湖板塊與南站

眾所周知,百家湖是江寧的核心區(qū)!百家湖G16地塊位于百家湖板塊與南站板塊交匯之間,地理位置得天獨(dú)厚。

目前,項(xiàng)目由華發(fā)、象嶼聯(lián)袂合作,擬打造9棟17-18F小高層住宅,雙國企攜手,值得期待!

今年5月,南京市迎來今年第二批次集中供地,土拍市場熱度飆升。其中江寧區(qū)核心,最熱門地塊之一,百家湖G16地塊在拍賣時(shí),引發(fā)了“強(qiáng)敵大戰(zhàn)”,場面十分激烈。共計(jì)約20家房企報(bào)名爭搶,公競價(jià)13輪,就觸及最高限價(jià)13.8億元并進(jìn)入搖號環(huán)節(jié)。


(資料圖片僅供參考)

最終,該地塊由廈門象嶼集團(tuán)旗下江蘇象嶼房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以13.9億元競得,樓面價(jià)21280元/㎡,溢價(jià)率14.88%。最新消息,該地塊最終確定由華發(fā)地產(chǎn)與象嶼地產(chǎn)共同合作。

根據(jù)規(guī)劃,這塊地位于江寧區(qū)江寧開發(fā)區(qū)利源路以西、秦淮路以南。規(guī)劃用地性質(zhì)為R2二類居住用地,規(guī)劃總用地面積約31104.63平方米,1.0<容積率≤2.1,建筑高度≤60m,建筑密度≤20%,綠地率≥30%。

周邊配套完善,將吸納兩邊的大量優(yōu)質(zhì)客群。

商業(yè)方面:百家湖商圈、勝太路商圈均在3公里范圍內(nèi),擁有景楓中心、江寧金鷹國際等大型商業(yè)綜合體;

交通方面:距離勝太西路地鐵站約800m,緊鄰主干道明城大道、雙龍大道,交通便利度高,10分鐘車程可達(dá)各大商圈;

學(xué)校方面:附近有翠屏山小學(xué)和百家湖中學(xué),南側(cè)還規(guī)劃有小學(xué)、幼托用地;

環(huán)境方面:臨近秦淮河,還有濱水綠地公園和百家湖景區(qū),自然生態(tài)環(huán)境優(yōu)美。

該地塊拿地16天即出規(guī)劃,卷出樓市新速度。根據(jù)江寧區(qū)規(guī)劃和自然資源局官網(wǎng)發(fā)布了《NO.2023G16地塊房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)方案批前公示》規(guī)劃顯示,該地塊項(xiàng)目擬打造9棟17-18F小高層住宅。

該項(xiàng)目由華發(fā)象嶼聯(lián)袂合作,雙國企攜手,值得期待。象嶼地產(chǎn)是廈門頭部國企象嶼集團(tuán)的地產(chǎn)子公司,象嶼位列世界500強(qiáng)第160位,實(shí)力強(qiáng)勁。

地產(chǎn)業(yè)務(wù)版圖形成“3+x”的戰(zhàn)略 布局,深耕長三角、海西、成渝核心都 市圈,業(yè)務(wù)范圍覆蓋上海、江蘇、浙江、 天津、福建、重慶、河北等區(qū)域。此次在南京,也將樹立自己的標(biāo)桿作品。

華發(fā)地產(chǎn)亦是《財(cái)富》中國500強(qiáng)企業(yè), 2023年躋身“中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)”第12位和“房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)綜合實(shí)力TOP500”第15位,業(yè)務(wù)能力強(qiáng)大。

布局全國,開拓海外”發(fā)展戰(zhàn)略,重點(diǎn)拓展一線和強(qiáng)二線核心城市,華發(fā)股份深耕南京多年,有口皆碑,為南京帶眾多優(yōu)質(zhì)住宅。

這樣的核心區(qū)地塊,加之華發(fā)&象嶼雙國企合作,產(chǎn)品規(guī)劃給力,居住品質(zhì)絕對有保障,這也意味著江寧又將迎來一次高端改善之作。因此無論是南站板塊的客群,還是江寧核心區(qū)的客群,這塊地都將炙手可熱。

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