焦點日報:中指研究院:2023年上半年,TOP100房企銷售總額為35682.3億元

2023-06-30 19:13:25來源:中國網(wǎng)地產(chǎn)

6月30日,中指研究院發(fā)布《2023上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》


【資料圖】

6月30日,中指研究院發(fā)布《2023上半年中國房地產(chǎn)企業(yè)銷售業(yè)績排行榜》。

榜單數(shù)據(jù)顯示,2023年上半年,TOP100房企銷售總額為35682.3億元,同比微增0.1%,增幅相比上月大幅下降8.3個百分點,持續(xù)收窄。

其中TOP100房企6月單月銷售額同比下降29.4%,經(jīng)季節(jié)調(diào)整后環(huán)比下降19%。自二季度以來,房地產(chǎn)市場明顯降溫,購房者置業(yè)情緒偏弱。銷售額超千億房企7家,較去年同期減少2家,百億房企78家,較去年同期減少7家。TOP100房企權(quán)益銷售額為24377.8億元,權(quán)益銷售面積為14231.1萬平方米。

2023年上半年,TOP30陣營房企銷售保持韌性,銷售額持續(xù)提升。其中,TOP10房企銷售額均值為1542.0億元,較上年增長6.0%;TOP11-30房企銷售額均值為489.3億元,較上年增長1.0%;TOP31-50房企銷售均值為241.0億元,較上年下降6.4%;TOP51-100房企銷售額均值為113.1億元,同比下降9.6%。

2023年上半年,千億以上陣營企業(yè)數(shù)量有所減少。具體來看,千億以上陣營7家,較去年同期減少2家,銷售額均值1793.7億元。第二陣營(500-1000億)企業(yè)10家,較去年同期增加3家,銷售額均值784.3億元。第三陣營(300-500億)企業(yè)16家,較去年同期減少1家,銷售額均值358.3億元。第四陣營(100-300億)企業(yè)為45家,較去年同期減少7家,銷售額均值171.4億元。

房企銷售目標(biāo)設(shè)定相對保守,普遍有所下調(diào)。2023年上半年,從公布銷售目標(biāo)的10家房地產(chǎn)企業(yè)來看,僅越秀地產(chǎn)提高了銷售目標(biāo),招商蛇口和綠城中國保持與2022年的銷售目標(biāo)不變,均為3300億元。近年來,隨著行業(yè)進入調(diào)整期,越來越多企業(yè)不再增加銷售目標(biāo)、追求規(guī)?;l(fā)展,轉(zhuǎn)而通過主動管控銷售規(guī)模,追求更加平穩(wěn)的發(fā)展。

從銷售目標(biāo)完成率來看,房企上半年銷售目標(biāo)完成率超50%。2023年上半年,10家房企目標(biāo)完成率均值為53.0%,相較去年同期的32.6%,目標(biāo)完成率提升超20%。2023年一季度在積壓需求集中釋放以及前期政策效果顯現(xiàn)等因素帶動下,市場活躍度提升,帶動銷售有一定增長。此外,房企銷售目標(biāo)完成較好,與企業(yè)下調(diào)目標(biāo)也有一點關(guān)系,低目標(biāo)下更易完成半年度任務(wù)。

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