武漢13宗地塊收金約131億元

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新京報訊 （記者寇德娜）6月30日，武漢上半年土拍收官。據(jù)中指研究院統(tǒng)計，在今日土拍中，有13宗地塊成交，收金約131.14億元。

上述13宗地塊分別位于中心城區(qū)、東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)等區(qū)域。競爭激烈的兩宗地塊分別為編號P（2023）028號地塊和編號P（2023）033號住宅地塊。其中，P（2023）028號地塊位于東湖高新核心地段的瑞云路，周邊教育、醫(yī)療、商業(yè)等配套成熟，交通便利，吸引了3家企業(yè)參拍，經(jīng)過29輪競價，由華潤置地以15.04億元競得，溢價率10.3%。另一宗P（2023）033號住宅地塊位于漢口江岸區(qū)香港路以西、高雄路以東，吸引了5家企業(yè)參拍，經(jīng)過16輪競價，報價達到上限價格2.3億元，進入搖號環(huán)節(jié)，溢價率15.0%。

此外，其余地塊均以底價成交。其中，編號P（2023）042號地塊由湖北港合有限公司以底價33.25億元斬獲。

值得一提的是，此次拿地的企業(yè)以華潤置地、電建集團、武漢城建集團、武漢地鐵等央企、國企為主，也有龍湖、偉星等民企積極參拍。

中指研究院華中市場分析師李國政表示，武漢主動調(diào)整策略，優(yōu)化供地條件，采取“少量多次”方式，增加優(yōu)質(zhì)核心區(qū)地塊的供給，保證了一定的利潤空間，提高了房企的投資積極性。此次土拍中，幾宗熱點地塊引發(fā)多輪競價，出現(xiàn)觸頂?shù)那闆r，溢價率最高達到15%，一改此前疲弱的印象，有效提振了市場發(fā)展信心。武漢土地主管部門提出，下一步，將嚴格落實清單公布制度，確保下半年供地活動的有序開展，促進土地市場的高質(zhì)量發(fā)展。

編輯 武新

校對 柳寶慶

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