企業(yè)家,白云區(qū)用“520”政策來表白 租賃、購買國企平臺物業(yè)有優(yōu)惠|世界播報
新快報訊 近日,記者從白云區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)平臺物業(yè)招商優(yōu)惠政策宣講會上獲悉,白云區(qū)國資局、區(qū)科工商信局、區(qū)投資促進局聯(lián)合印發(fā)了《白云區(qū)區(qū)屬國有企業(yè)物業(yè)招商優(yōu)惠指引(試行)》,簡稱“520”政策,其中“5”指工業(yè)倉儲物流用房購買物業(yè)優(yōu)惠售價最低5000元/平方米,“20”指工業(yè)倉儲物流租賃物業(yè)優(yōu)惠租金最低20元/平方米/月,辦公用房也有相應優(yōu)惠。據統(tǒng)計,白云區(qū)首批拿出來實施優(yōu)惠政策的物業(yè)面積多達39萬平方米。
(資料圖片)
白云區(qū)召開區(qū)屬國有企業(yè)平臺物業(yè)招商優(yōu)惠政策宣講會。
適用物業(yè)范圍:
該指引適用于廣州市白云區(qū)人民政府授權廣州市白云區(qū)國有資產監(jiān)督管理局履行出資人職責的國有及國有控股企業(yè)、國有實際控制企業(yè)及其下屬各級獨資企業(yè)、控股企業(yè)、實際控制企業(yè),在白云區(qū)轄內通過國有土地使用權公開出讓程序,取得土地并建設的自有產權物業(yè)(不含住宅物業(yè))。
準入條件:
1.申請物業(yè)企業(yè)必須承諾以獨立法人、獨立核算的形式在白云區(qū)登記注冊、生產經營和納稅,且承諾在獲得物業(yè)后至少10年內工商注冊地、稅務征管關系、主營業(yè)務和統(tǒng)計關系不遷出白云區(qū)。
2.申請物業(yè)企業(yè)必須符合白云區(qū)“6+6”現(xiàn)代產業(yè)集群發(fā)展方向,并有良好的發(fā)展前景,屬于以下類型企業(yè)之一:世界500強、大型央企、中國企業(yè)500強等在白云區(qū)投資設立的企業(yè),規(guī)上工業(yè)企業(yè),國家、省樣本工業(yè)企業(yè),高新技術企業(yè),科技型中小企業(yè),工程技術研究中心,市級以上科技企業(yè)孵化載體,創(chuàng)新型中小企業(yè),專精特新中小企業(yè),專精特新“小巨人”企業(yè),區(qū)重點招商引資企業(yè),鎮(zhèn)街、區(qū)相關職能部門推薦的高增長潛力企業(yè)以及細分行業(yè)的龍頭企業(yè)。
3.1申請租賃物業(yè)企業(yè):必須為上一年度營收在0.2億元以上且全庫納稅50萬元以上的工業(yè)企業(yè);上一年度營收在0.2億元以上且全庫納稅75萬元以上商業(yè)企業(yè);上一年度營業(yè)收入5億元以上且全庫納稅500萬元以上的建筑業(yè)企業(yè)和交通運輸、倉儲和郵政業(yè)企業(yè);上一年度營業(yè)收入0.2億元以上且全庫納稅30萬元以上的農業(yè)企業(yè)和服務業(yè)企業(yè);上一年度增速超過30%的規(guī)模以下工業(yè)企業(yè)(國家樣本、省樣本)。
3.2申請購買物業(yè)企業(yè):必須為上一年度營收在0.2億元以上且全庫納稅100萬元以上的工業(yè)企業(yè);上一年度營收在0.2億元以上且全庫納稅150萬元以上的商業(yè)企業(yè);上一年度營業(yè)收入5億元以上且全庫納稅500萬元以上的建筑業(yè)企業(yè)和交通運輸、倉儲和郵政業(yè)企業(yè);上一年度營業(yè)收入0.2億元以上且全庫納稅100萬元以上的農業(yè)企業(yè)和服務業(yè)企業(yè)。
優(yōu)惠標準:
1. 工業(yè)及倉儲物流用房。
(1)租賃優(yōu)惠。符合準入條件且承諾達到年均產值/營業(yè)收入、經濟貢獻優(yōu)惠標準的企業(yè),承租M0用地類型物業(yè)的,租金可直接按25元/平方米/月執(zhí)行;承租M0以外用地類型物業(yè)的,租金可直接按20元/平方米/月執(zhí)行。優(yōu)惠期10年,經履約考核符合條件的到期后可繼續(xù)享受優(yōu)惠。
(2)購買優(yōu)惠。符合準入條件且承諾購買物業(yè)后前10年的年均產值/營業(yè)收入、經濟貢獻達到優(yōu)惠標準的企業(yè),購買M0用地類型物業(yè)的,售價可直接按6000元/平方米執(zhí)行;購買M0以外用地類型物業(yè)的,售價可直接按5000元/平方米執(zhí)行。
2. 辦公用房。
(1)租賃優(yōu)惠。符合準入條件且承諾達到年均產值/營業(yè)收入、經濟貢獻優(yōu)惠標準的企業(yè),可直接給予當年合同應付租金20%的租金優(yōu)惠,優(yōu)惠期10年,經履約考核符合條件的到期后可繼續(xù)享受優(yōu)惠。
(2)購買優(yōu)惠。符合準入條件且承諾購買物業(yè)后前10年的年均產值/營業(yè)收入、經濟貢獻達到優(yōu)惠標準的企業(yè),可直接給予購買當期物業(yè)市場銷售價8%的優(yōu)惠。
本指引自印發(fā)之日起施行,試行期3年。
文圖:新快報記者李應華 通訊員周亞君、楊文晉
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