環(huán)球今日訊!惠企政策來(lái)了!在白云區(qū)租賃、購(gòu)買國(guó)企平臺(tái)物業(yè)有優(yōu)惠!

2023-07-05 20:13:55來(lái)源:白云融媒

在白云區(qū)租賃、購(gòu)買國(guó)企平臺(tái)物業(yè)有優(yōu)惠!近日,白云區(qū)國(guó)資局、區(qū)科工商

在白云區(qū)租賃、購(gòu)買國(guó)企平臺(tái)物業(yè)

有優(yōu)惠!

近日,白云區(qū)國(guó)資局、區(qū)科工商信局、區(qū)投資促進(jìn)局聯(lián)合印發(fā)《白云區(qū)區(qū)屬國(guó)有企業(yè)物業(yè)招商優(yōu)惠指引(試行)》(簡(jiǎn)稱“520”政策)。


(資料圖片僅供參考)

據(jù)統(tǒng)計(jì)

白云區(qū)首批拿出來(lái)實(shí)施優(yōu)惠的

物業(yè)面積多達(dá)39萬(wàn)平方米

政策詳解

適用物業(yè)范圍

該指引適用于廣州市白云區(qū)人民政府授權(quán)廣州市白云區(qū)國(guó)有資產(chǎn)監(jiān)督管理局履行出資人職責(zé)的國(guó)有及國(guó)有控股企業(yè)、國(guó)有實(shí)際控制企業(yè)及其下屬各級(jí)獨(dú)資企業(yè)、控股企業(yè)、實(shí)際控制企業(yè),在白云區(qū)轄內(nèi)通過(guò)國(guó)有土地使用權(quán)公開出讓程序,取得土地并建設(shè)的自有產(chǎn)權(quán)物業(yè)(不含住宅物業(yè))。

準(zhǔn)入條件

01

申請(qǐng)物業(yè)企業(yè)必須承諾:

以獨(dú)立法人、獨(dú)立核算的形式在白云區(qū)登記注冊(cè)、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和納稅,且承諾在獲得物業(yè)后至少10年內(nèi)工商注冊(cè)地、稅務(wù)征管關(guān)系、主營(yíng)業(yè)務(wù)和統(tǒng)計(jì)關(guān)系不遷出白云區(qū)。

02

申請(qǐng)物業(yè)企業(yè)必須符合:

白云區(qū)“6+6”現(xiàn)代產(chǎn)業(yè)集群發(fā)展方向,并有良好的發(fā)展前景,屬于以下類型企業(yè)之一:世界500強(qiáng)、大型央企、中國(guó)企業(yè)500強(qiáng)等在白云區(qū)投資設(shè)立的企業(yè),規(guī)上工業(yè)企業(yè),國(guó)家、省樣本工業(yè)企業(yè),高新技術(shù)企業(yè),科技型中小企業(yè),工程技術(shù)研究中心,市級(jí)以上科技企業(yè)孵化載體,創(chuàng)新型中小企業(yè),專精特新中小企業(yè),專精特新“小巨人”企業(yè),區(qū)重點(diǎn)招商引資企業(yè),鎮(zhèn)街、區(qū)相關(guān)職能部門推薦的高增長(zhǎng)潛力企業(yè)以及細(xì)分行業(yè)的龍頭企業(yè)。

03

申請(qǐng)租賃物業(yè)企業(yè)必須為:

● 上一年度營(yíng)收在0.2億元以上且全庫(kù)納稅50萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè);

● 上一年度營(yíng)收在0.2億元以上且全庫(kù)納稅75萬(wàn)元以上的商業(yè)企業(yè);

● 上一年度營(yíng)業(yè)收入5億元以上且全庫(kù)納稅500萬(wàn)元以上的建筑業(yè)企業(yè)和交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)企業(yè);

● 上一年度營(yíng)業(yè)收入0.2億元以上且全庫(kù)納稅30萬(wàn)元以上的農(nóng)業(yè)企業(yè)和服務(wù)業(yè)企業(yè);

● 上一年度增速超過(guò)30%的規(guī)模以下工業(yè)企業(yè)(國(guó)家樣本、省樣本)。

04

申請(qǐng)購(gòu)買物業(yè)企業(yè)必須為:

● 上一年度營(yíng)收在0.2億元以上且全庫(kù)納稅100萬(wàn)元以上的工業(yè)企業(yè);

● 上一年度營(yíng)收在0.2億元以上且全庫(kù)納稅150萬(wàn)元以上的商業(yè)企業(yè);

● 上一年度營(yíng)業(yè)收入5億元以上且全庫(kù)納稅500萬(wàn)元以上的建筑業(yè)企業(yè)和交通運(yùn)輸、倉(cāng)儲(chǔ)和郵政業(yè)企業(yè);

● 上一年度營(yíng)業(yè)收入0.2億元以上且全庫(kù)納稅100萬(wàn)元以上的農(nóng)業(yè)企業(yè)和服務(wù)業(yè)企業(yè)。

優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)

01工業(yè)及倉(cāng)儲(chǔ)物流用房

(1)租賃優(yōu)惠

符合準(zhǔn)入條件且承諾達(dá)到年均產(chǎn)值/營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),承租M0用地類型物業(yè)的,租金可直接按25元/平方米/月執(zhí)行;承租M0以外用地類型物業(yè)的,租金可直接按20元/平方米/月執(zhí)行。優(yōu)惠期10年,經(jīng)履約考核符合條件的到期后可繼續(xù)享受優(yōu)惠。

(2)購(gòu)買優(yōu)惠

符合準(zhǔn)入條件且承諾購(gòu)買物業(yè)后前10年的年均產(chǎn)值/營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)達(dá)到優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),購(gòu)買M0用地類型物業(yè)的,售價(jià)可直接按6000元/平方米執(zhí)行;購(gòu)買M0以外用地類型物業(yè)的,售價(jià)可直接按5000元/平方米執(zhí)行。

02辦公用房

(1)租賃優(yōu)惠

符合準(zhǔn)入條件且承諾達(dá)到年均產(chǎn)值/營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),可直接給予當(dāng)年合同應(yīng)付租金20%的租金優(yōu)惠,優(yōu)惠期10年,經(jīng)履約考核符合條件的到期后可繼續(xù)享受優(yōu)惠。

(2)購(gòu)買優(yōu)惠

符合準(zhǔn)入條件且承諾購(gòu)買物業(yè)后前10年的年均產(chǎn)值/營(yíng)業(yè)收入、經(jīng)濟(jì)貢獻(xiàn)達(dá)到優(yōu)惠標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè),可直接給予購(gòu)買當(dāng)期物業(yè)市場(chǎng)銷售價(jià)8%的優(yōu)惠。

本指引自印發(fā)之日起施行

試行期3年

優(yōu)惠多多,等你來(lái)~

<<“中吉烏”國(guó)際班列,啟程啦! >>

文:周亞君

圖:通訊員供

通訊員:楊文晉

編輯:陳若蘭 黃敏茹

審核:王玲

復(fù)核:林梅芳

簽發(fā):劉海裕

白云區(qū)融媒體中心出品

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd004

最新資訊