太快了!華潤昨天天河拿地,今天我們扒到了產(chǎn)品信息! 天天聚看點(diǎn)

2023-07-05 20:21:39來源:廣州PLUS

很少有開發(fā)商像華潤一樣,每次拿地,都是一出好戲。昨天,華潤以總價(jià)45

很少有開發(fā)商像華潤一樣,每次拿地,都是一出好戲。

昨天,華潤以總價(jià)45億+配建南沙大型體育綜合體,拿下天河吉山倉地塊。


(資料圖片)

這樣的配建方式,實(shí)屬獨(dú)特。

因此在地塊開拍前,大多數(shù)人基本就知道了結(jié)果。

華潤拿下地塊后,華潤廣州各個(gè)項(xiàng)目也第一時(shí)間紛紛發(fā)布喜報(bào)。

不為別的,就為顯擺下華潤現(xiàn)在在廣州的大家庭。

而華潤這個(gè)項(xiàng)目的動(dòng)作,也非???。

項(xiàng)目的戶型面積段,已經(jīng)初步敲定。

根據(jù)我們收到的消息,華潤吉山倉項(xiàng)目,將主推建面約80-125㎡戶型。

對(duì)比白鵝潭悅府和萬博悅府,有更多小戶型產(chǎn)品。

項(xiàng)目南面鄰近廣園快速路,預(yù)計(jì)80㎡左右的產(chǎn)品,會(huì)放在南側(cè)地塊。

對(duì)于周邊項(xiàng)目來說,這也意味著多了一位勁敵。

目前周邊在售樓盤有珠江花城,主推88㎡-140㎡3+1房至5房產(chǎn)品,均價(jià)在5.2-7萬/平左右;另外富頤華庭主推約105-137㎡3至4+1房,均價(jià)約5.3萬/平。

待售樓盤有聯(lián)投·文津府,拿地價(jià)約3.9萬/平,主推108㎡以上改善戶型。

華潤項(xiàng)目自身配建有36班九年制學(xué)校,并且有華潤的品牌背書,其小面積戶型,無疑具有很強(qiáng)的競爭力。

此外,今天華潤官微也公布了項(xiàng)目的一些示意圖和設(shè)計(jì)理念。

圖源:華潤置地廣州

從示意圖來看,項(xiàng)目外立面將采用華潤標(biāo)志性的大面積玻璃幕墻。

其中樓頂還做了圓弧設(shè)計(jì),視覺效果更為柔和。

公區(qū)的設(shè)計(jì)上,也頗有豪宅的味道。

圖源:華潤置地廣州

在架空層,還會(huì)打造有會(huì)客廳、兒童樂園、閱讀空間等。

圖源:華潤置地廣州

可以看到,即便項(xiàng)目的面積段整體小于以往華潤的悅府系產(chǎn)品,但品質(zhì)感方面不用擔(dān)心。

華潤這次進(jìn)場(chǎng),整個(gè)天河的樓盤都得緊張起來了。

近兩年來,華潤可謂風(fēng)頭無兩。

今年1-6月份,華潤在全國的拿地金額,就排名房企TOP1。

而廣州,更是華潤如今重點(diǎn)發(fā)力的城市。

近兩年,華潤在廣州的每一步棋,都算得上把熱度拉滿。

不同于其它開發(fā)商,華潤的項(xiàng)目,都不單單是一個(gè)樓盤。

例如白鵝潭悅府,就帶來廣州首座萬象城;長隆萬博悅府,則將帶來萬象系商業(yè)和配建九年制學(xué)校。

這次天河吉山倉項(xiàng)目,更是要配建九年制學(xué)校加上南沙為全運(yùn)會(huì)準(zhǔn)備的全民文化體育綜合體。

目前項(xiàng)目所在的板塊內(nèi),已經(jīng)有體育東教育集團(tuán)均禾小學(xué)、執(zhí)信中學(xué)(天河校區(qū))等。

本身樓盤就不算密集,又再加上一所九年制學(xué)校,板塊的教育資源將成為一大亮點(diǎn)。

根據(jù)今年的供地計(jì)劃,年內(nèi),旁邊牛奶廠板塊的世界大觀一期地塊,也將出讓。容積率僅為約2.2,大概率將打造為低密小高層豪宅。

接下來的天河?xùn)|戰(zhàn)場(chǎng),就會(huì)非常精彩了。

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本文對(duì)項(xiàng)目或產(chǎn)品的介紹,對(duì)項(xiàng)目周圍環(huán)境、交通、教育資源、商業(yè)配套及其它公共設(shè)施的介紹,均旨在提供相關(guān)信息,不作為任何購買要約,不意味著本公司對(duì)此作出承諾。本文涉及面積均為建筑面積。買賣雙方的權(quán)利義務(wù)以雙方簽訂的《商品房買賣合同》及附件等協(xié)議為準(zhǔn)。本文部分圖片來源于網(wǎng)絡(luò),如有侵權(quán),請(qǐng)聯(lián)系刪除。

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