北京掛牌通州及延慶兩宗住宅用地,總起始價30.1億元

2023-07-07 11:11:53來源:澎湃新聞

7月6日,據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng),北京再掛牌通州區(qū)和延慶區(qū)


【資料圖】

7月6日,據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會官網(wǎng),北京再掛牌通州區(qū)和延慶區(qū)的兩宗住宅用地,總起始價30.1億元。

掛牌信息顯示,北京市通州區(qū)永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地一級開發(fā)項目FZX-0501-6004、6005地塊的土地面積為42365.624平方米,規(guī)劃建筑面積78552.522平方米,用地性質(zhì)為R2二類居住用地、A334托幼用地,起始價格24.9億元,起始樓面價31699元/平方米。

掛牌文件顯示,該地塊設(shè)定土地合理上限價格286350萬元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉(zhuǎn)為在此價格的基礎(chǔ)上現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積程序,起始競報“現(xiàn)房銷售”面積為1000平方米,同時本次出讓宗地設(shè)定有“現(xiàn)房銷售”面積上限15000平方米,當現(xiàn)場競報“現(xiàn)房銷售”面積達到設(shè)定的上限面積時,轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人,參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

另一宗地塊為北京市延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項目YQ00-0309-0007地塊,該地塊用地性質(zhì)為R2二類居住用地,土地面積25569.014平方米,規(guī)劃建筑面積40910.4224平方米,起始價格5.2億元,起始樓面價12711元/平方米。

按照掛牌文件,該宗地設(shè)定土地合理上限價格5.98億元,當競買報價達到土地合理上限價格時,則不再接受更高報價,轉(zhuǎn)為現(xiàn)場搖號方式確定競得人,參與現(xiàn)場搖號的競買人須提交《高標準住宅建設(shè)承諾書》。

今年6月20日,隨著北京市土地市場成交7宗商品住宅用地,北京市本年度第一輪次擬供應(yīng)商品住宅用地項目清單中的23宗項目全部順利成交,用地規(guī)模約98.05公頃,規(guī)劃建筑規(guī)模約181.44萬平方米,土地成交價款約712億元。

另根據(jù)北京市規(guī)劃和自然資源委員會發(fā)布的2023年第二輪擬供應(yīng)商品住宅用地清單,北京第二輪擬供應(yīng)29宗用地,土地面積158公頃,地上建筑規(guī)模307萬平方米。29個項目將最晚于9月初組織發(fā)布出讓公告。從轄區(qū)分布來看,29宗地塊分布于朝陽區(qū)(2宗)、豐臺區(qū)(4宗)、石景山區(qū)(2宗)、通州區(qū)(3宗)、大興區(qū)(3宗)、順義區(qū)(3宗)、昌平區(qū)(3宗)、房山區(qū)(6宗)、平谷區(qū)(1宗)、密云區(qū)(1宗)以及延慶區(qū)(1宗)。

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