四川天全：加大房地產(chǎn)促銷力度，通過政府補貼等方式全年集中外出促銷不少于2次

2023-07-29 17:04:13來源：澎湃新聞

據(jù)四川省雅安市天全縣人民政府網(wǎng)站消息，7月28日，天全縣發(fā)布《天全縣


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據(jù)四川省雅安市天全縣人民政府網(wǎng)站消息，7月28日，天全縣發(fā)布《天全縣住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局等14家部門關(guān)于印發(fā)<支持剛性和改善性住房需求確保房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的十六條措施>的通知》。文件涉及分期繳納土地款、優(yōu)化公積金政策、發(fā)放購房補貼、鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)促銷等措施。

鼓勵房地產(chǎn)企業(yè)促銷。通知提出，2023年7月1日至2024年6月30日期間，對商品房銷售面積5萬平方米、8萬平方米、10萬平方米以上的單個房地產(chǎn)項目分別給予20萬元、40萬元、60萬元的獎補。

縣住建局要加大房地產(chǎn)促銷力度，常年開展各類房產(chǎn)促銷活動，全力支持房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)開展對醫(yī)務(wù)人員、教師、外來務(wù)工人員、天全籍在外工作人員等群體的住房團購活動，并給予適當購房優(yōu)惠。

通過政府補貼、企業(yè)讓利等方式組織到成渝地區(qū)、川藏鐵路沿線地區(qū)等地開展推介，全年集中外出促銷不少于2次。

鼓勵服務(wù)業(yè)參與房地產(chǎn)業(yè)促消費。貫徹落實《四川省人民政府關(guān)于印發(fā)〈聚焦高質(zhì)量發(fā)展推動經(jīng)濟運行整體好轉(zhuǎn)的若干政策措施〉的通知》（川府發(fā)〔2023〕5號），鼓勵家電、汽車行業(yè)參與帶動房地產(chǎn)市場促消費，在政府的促消費專項資金和房地產(chǎn)商相關(guān)售樓活動中，安排部分資金給予新購房者發(fā)放家電購買滿減券和新能源車購買補貼券，具體補貼政策由縣經(jīng)商局制定。

調(diào)整住房公積金政策。提高住房公積金貸款額度，在天全縣購買自住住房的，單繳存職工提高到60萬元，雙繳存職工提高到70萬元。符合國家生育政策生育二孩家庭最高貸款額度提高10萬元，生育三孩家庭最高貸款額度提高20萬元。公積金貸款準入條件與商業(yè)銀行同步。商品住房以購房合同簽約備案日期為準，再交易房以住房公積金貸款面簽時間為準。

同時，文件提出，公積金貸款可提取首付款。職工在天全縣行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房申請公積金貸款的，可一次性提取公積金賬戶余額用于支付首付款。商品住房以購房合同簽約備案日期為準，再交易房以《不動產(chǎn)權(quán)證書》取得日期為準。該條政策自發(fā)文之日起執(zhí)行至2024年6月30日止。

天全縣還提出，加大購房支持政策力度。2023年1月1日至2024年6月30日期間，在天全縣購買首套或二套新建商品住房并辦理網(wǎng)簽備案的，在取得個人《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可給予每平方米300元的購房補貼。但同一房源已享受過川藏鐵路拆遷安置、棚戶區(qū)改造以及其他項目征地拆遷補助政策的不再享受此補貼。

2023年1月1日至2024年6月30日期間，在天全縣購買新建商品房車位（車庫）并辦理網(wǎng)簽備案的，在取得個人《不動產(chǎn)權(quán)證書》后，可給予每個3000元的補貼。

支持居民換購住房。對有剛性和改善性需求的居民換購住房的，在2022年10月1日至2023年12月31日期間，納稅人出售自有住房并在現(xiàn)住房出售后一年內(nèi)，在天全縣重新購買住房的，可按規(guī)定申請退還其出售現(xiàn)住房已繳納的個人所得稅，具體退稅辦法按《國家稅務(wù)總局關(guān)于支持居民換購住房個人所得稅政策有關(guān)征管事項的公告》（2022年第21號）執(zhí)行。

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