獨(dú)家！山川集團(tuán)拿地！新拍的津南雙港地塊金地代建！

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(資料圖片僅供參考)

今日，津南雙港1宗地底價(jià)出讓，據(jù)媒體報(bào)道，由建綠（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以總價(jià)3.82億摘得，成交樓面價(jià)8202元/㎡。

津津南景（掛）2023-018號(hào)，位于津南區(qū)景蓉道與領(lǐng)世路交口東南側(cè)，其四至為：東至香雪路，南至景蓮道，西至領(lǐng)世路，北至景蓉道。

該地塊出讓土地面積42340.8平方米，容積率為1.1，地上建筑面積為46575㎡，土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

然后，大家都在問：

建綠是誰？

于是，我獲取到了一手消息。

山川集團(tuán)底價(jià)3.82億元競(jìng)得津南雙港新家園03-09地塊。

海報(bào)上明確了，會(huì)打造墅區(qū)作品。

山川集團(tuán)，有些陌生，是首進(jìn)天津嗎？

答案是否定的。

位于濱海新區(qū)的山川如院也是山川集團(tuán)旗下項(xiàng)目。

據(jù)知情人士透露，建綠（天津）房地產(chǎn)開發(fā)有限公司是項(xiàng)目公司名字，母公司為山川集團(tuán)，新獲取的津南雙港地塊將由金地代建，預(yù)計(jì)5個(gè)月實(shí)現(xiàn)首開。

我查詢了關(guān)于山川集團(tuán)的介紹，供大家參考：

山川融城置業(yè)集團(tuán)，前身為灤南中天房地產(chǎn)開發(fā)有限公司，創(chuàng)立于2011年，以房地產(chǎn)開發(fā)為主，集施工管理、商業(yè)管理、酒店旅游、小鎮(zhèn)開發(fā)、產(chǎn)業(yè)投資等為一體。

自2016年集團(tuán)城市戰(zhàn)略升級(jí)，以京津冀區(qū)域?yàn)楹诵模谔粕?、邢臺(tái)、保定、杭州、三亞、陵水、斯里蘭卡、馬爾代夫等地?cái)孬@多宗優(yōu)質(zhì)土地。

而山川集團(tuán)首進(jìn)天津的時(shí)間是在2022年，此前已獲取天津市北辰區(qū)津辰張（掛）2021-009號(hào)、津辰張（掛）2021-010號(hào)地塊，及天津市濱海新區(qū)大港港東新城等多宗地。

金地在過去幾年一直深耕津南，有較深的客戶基礎(chǔ)，同時(shí)今年又拿了多個(gè)代建項(xiàng)目，此次拿下該地塊代建也是意料之中。

未來這個(gè)環(huán)城墅居項(xiàng)目會(huì)有怎樣的市場(chǎng)表現(xiàn)，就交由時(shí)間給出答案。

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