上海二批次土拍第二輪：9宗地塊收金238億元 綠城競(jìng)得3宗

(相關(guān)資料圖)

財(cái)經(jīng)網(wǎng)訊 8月1日-2日，上海開啟第二批土拍第二輪，共成功出讓9宗地塊，總成交額為238億元，8宗溢價(jià)成交，1宗底價(jià)成交，華潤(rùn)、綠城均有所獲。

其中，上海臨港+奉賢新城建設(shè)以底價(jià)11.78億元摘得奉賢區(qū)奉賢新城16單元05A-02地塊，成交樓面價(jià)為7448元/㎡。該地塊東至規(guī)劃碧園路,南至規(guī)劃卓豐路,西至金海公路,北至匯豐北路，出讓面積45191.6㎡，為普通商品房、辦公樓、科研設(shè)計(jì)用地，起始價(jià)11.78億元。

上海泉山以3.53億元競(jìng)得浦東新區(qū)惠南新市鎮(zhèn)宣橋21和22單元D-02地塊，成交樓面價(jià)為19559元/㎡，溢價(jià)率0.28%。該地塊東至D-03地塊,南至D-03地塊,西至D-01地塊,北至規(guī)劃道路，出讓面積15039.8㎡，普通商品房用地，起始價(jià)3.52億元。

上海寶華+上海東苑以32.88億元競(jìng)得普陀區(qū)桃浦科技智慧城（W06-1401單元）049-01、050-01、051-01地塊，成交樓面價(jià)為43655元/㎡，溢價(jià)率4.05%，該地塊東至祁連山路,南至桃竹路,西至景泰路,北至常和路，出讓面積30126.9㎡，為普通商品房、商業(yè)用地，起始價(jià)31.6億元。

華潤(rùn)以29.84億元競(jìng)得浦東新區(qū)川沙新市鎮(zhèn)城南社區(qū)C05-20地塊，成交樓面價(jià)為38676元/㎡，溢價(jià)率10%。該地塊東至華貴路,南至平川路,西至C05-19地塊,北至繡川路，出讓面積38579.8㎡，為普通商品房用地，起始價(jià)27.13億元。

綠城以61.76億元競(jìng)得閔行區(qū)梅隴社區(qū)MHP0-0304單元02-07-07地塊，成交樓面價(jià)為47853元/㎡，溢價(jià)率10%。該地塊東至02-07-02地塊,南至華展路,西至用地紅線,北至華濟(jì)路，出讓面積51621.7㎡，為普通商品房用地，起始價(jià)56.14億元。

綠城以48.86億元競(jìng)得嘉定區(qū)南翔鎮(zhèn)JDC2-0203單元13-02、16-01地塊，成交樓面價(jià)34100元/㎡，溢價(jià)率10%。該地塊東至古猗園路,南至嘉隱園路,西至德園路,北至嘉樹園路，出讓面積61152.0㎡，為普通商品房用地，起始價(jià)44.42億元。

綠城以28.56億元競(jìng)得青浦區(qū)徐涇鎮(zhèn)雙聯(lián)路北側(cè)36-01地塊，成交樓面價(jià)為36850元/㎡，溢價(jià)率10%。該地塊東至官路浜,南至雙聯(lián)路,西至經(jīng)五路,北至徐德路，出讓面積35225.2㎡，為普通商品房用地，起始價(jià)25.96億元。

上海奉賢發(fā)展以7.63億元競(jìng)得奉賢區(qū)奉賢新城16單元17-03地塊，成交樓面價(jià)為21278元/㎡，溢價(jià)率1.33%。該地塊東至碧園路,南至高豐路,西至金海公路,北至博豐路，出讓面積19930.4㎡，為普通商品房用地，起始價(jià)7.5億元。

同濟(jì)以13.32億元競(jìng)得青浦區(qū)西虹橋蟠東路西側(cè)18-01、18-03、18-04地塊，成交樓面價(jià)為30346元/㎡，溢價(jià)率9.66%。該地塊東至蟠東路,南至崧澤大道,西至蟠文路,北至龍聯(lián)路，出讓面積25495.5㎡，為普通商品房、商業(yè)、文體用地，起始價(jià)12.14億元。

關(guān)鍵詞：