唐頌集團(tuán)9.96億元摘臺州溫嶺市1宗商住地 樓面價(jià)6070元/㎡

2023-08-02 11:14:48來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月2日,浙江臺州溫嶺市出讓1宗商住地,帶回購公寓和商業(yè)。


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月2日,浙江臺州溫嶺市出讓1宗商住地,帶回購公寓和商業(yè)。經(jīng)過17輪競價(jià),臺州唐頌欣盛置業(yè)有限公司以總價(jià)9.96億元競得溫嶺市TP080201地塊、TP080203地塊,樓面價(jià)6070元/㎡,溢價(jià)率1.63%。

觀點(diǎn)新媒體獲悉,該地塊位于太平街道萬壽路南側(cè)、人民中路北側(cè),總出讓面積83,899㎡,綜合容積率1.96,建筑面積約16.41萬㎡。容積率1.79,起始價(jià)9.8億元,樓面起價(jià)5973元/㎡。

地塊分為兩個(gè)子地塊,TP080201地塊用地性質(zhì)為住宅兼容商業(yè),用地面積46,753㎡,容積率1.0-2.0,建筑面積為93,506㎡,商業(yè)裙房計(jì)容建筑面積大于等于6500㎡,小于等于1.3萬㎡,商業(yè)樓計(jì)容建筑面積小于等于1.15萬㎡。

TP080203地塊用地性質(zhì)為住宅兼容幼兒園、商業(yè),用地面積37,146㎡,容積率1.0-1.9,建筑面積為70,577.4㎡,商業(yè)裙房計(jì)容建筑面積大于等于1.51萬㎡,小于等于1.71萬㎡,公寓計(jì)容建筑面積大于等于6200㎡,小于等于6500㎡。地塊A區(qū)須設(shè)置一條公共通道,連接規(guī)劃路一和東門路,產(chǎn)權(quán)無償歸政府所有。

據(jù)悉,溫嶺市城市發(fā)展投資集團(tuán)有限公司以5500元/㎡的價(jià)格回購青年公寓地上建筑面積不少于6200㎡且不大于6500㎡(單套含公攤面積不大于60㎡);鄰里中心地上建筑面積不少于2700㎡;臨東門路東側(cè)、規(guī)劃路一南側(cè)、TP080206地塊西側(cè)、人民路北側(cè)的商業(yè)地上建筑面積不少于1萬㎡且不大于1.1萬㎡。

TP080202地塊西側(cè)的整棟商業(yè)地上建筑面積不少于1.1萬㎡;以5萬元/個(gè)回購青年公寓、鄰里中心、TP080202地塊西側(cè)的整棟商業(yè)和臨東門路東側(cè)、規(guī)劃路一南側(cè)、TP080206地塊西側(cè)、人民路北側(cè)的商業(yè)配建地下非人防機(jī)動(dòng)車停車位不少于323個(gè)。

企查查信息顯示,臺州唐頌欣盛置業(yè)有限公司,成立于2022年10月9日,法定代表人為陳欣佳,注冊資本1000萬元。經(jīng)營范圍包含房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營;非居住房地產(chǎn)租賃;市場營銷策劃;品牌管理;廣告設(shè)計(jì)、代理;物業(yè)管理等。由浙江唐頌集團(tuán)有限公司完全控股。

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