4.8億元！今年首拍！宜賓公開拍賣2塊土地！位置在…

2023-08-09 19:08:29來源：仙源南溪

宜賓車同行宜賓拚車平臺(tái)。點(diǎn)擊下面關(guān)注，彈出群二維碼。廣告合作：1914

宜賓車同行

宜賓拚車平臺(tái)。點(diǎn)擊下面關(guān)注，彈出群二維碼。廣告合作：19140372037


(資料圖片)

今天 (8月9日) 上午11時(shí)整，宜賓公開拍賣三江新區(qū)TD-A-01-03地塊、TD-B-01-06 (a) 地塊的國有建設(shè)用地使用權(quán)?，F(xiàn)場(chǎng)共2家競拍人持牌入場(chǎng)，即6號(hào)正黃、66號(hào)恒創(chuàng)城發(fā)。

其中，TD-A-01-03地塊6250元/㎡起拍，競拍人為66號(hào)恒創(chuàng)城發(fā)。由于現(xiàn)場(chǎng)僅1家競買人，競買人以起拍價(jià)成功將該地塊收入囊中，土地單價(jià)為6250元/㎡，樓面地價(jià)約2500元/㎡，土地總價(jià)約4.02億元。

TD-B-01-06 (a) 地塊，起拍價(jià)為5570元/㎡，競拍人為6號(hào)正黃。由于現(xiàn)場(chǎng)僅1家競買人，競買人以起拍價(jià)成功將該地塊收入囊中，土地單價(jià)為5570元/㎡，樓面地價(jià)約2785元/㎡，土地總價(jià)約0.78億元。

我們?cè)賮砘仡櫼幌碌貕K概況：

TD-A-01-03地塊：

面積一共97畝 (下統(tǒng)稱為97畝地塊) 位置在蜀道·三 江國際已經(jīng)交房的一期背后。

目前這個(gè)位置是三江新區(qū)目前開發(fā)規(guī)模較大的新區(qū)域，新盤多而集中，未來也是三江新區(qū)樓市的 主戰(zhàn)場(chǎng)。

地塊周邊公共配套不錯(cuò)，醫(yī)療方面有康養(yǎng)中心(白沙灣社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心)、宜賓市二醫(yī)院臨港院區(qū)；教育有臨港第一幼兒園、金三江幼兒園、洗馬池幼兒園、洗馬池小學(xué)、洪謨小學(xué)、宜賓市七中等。

按照此前規(guī)劃，這里預(yù)計(jì)還要新建一所初中、河灣濕地公園…

97畝地塊，按照2.5的容積率，套均100㎡的面積來算，大概能修1600套房子。 不過從數(shù)據(jù)上看，周邊地塊成交樓面價(jià)差距比較大，蜀道集團(tuán)19年拿的兩塊地，樓面價(jià)都在4000元/㎡以上。

而去年麗雅和恒創(chuàng)城發(fā)，則是以低于3000元/㎡的樓面價(jià)把地拿到手。

TD-B-01-06 (a) 地塊：

地塊處于河灣臺(tái)地板塊 (東山片區(qū))，一邊緊鄰河灣苑小區(qū)，一邊隔著黃桷坪路與臨港中央、銳德天匯相望。

大致位置

跟上一宗地塊相隔不遠(yuǎn)，例如洗馬池幼兒園、洗馬池小學(xué)等配套都能共享，周邊相對(duì)成熟。

TD-B-01-06 (a)地塊面積大約21畝，在2.0容積率的基礎(chǔ)上按套均建面100㎡預(yù)估，大概能修280套住房。

這個(gè)體量屬實(shí)很小，不過也有它的好處。拿地資金壓力不大的情況下，不管是國企還是普通民企都能一展身手， 附近的河灣公園也在規(guī)劃中，這也為地塊增添了 一份利好。

關(guān)鍵詞：

責(zé)任編輯：hnmd004

  • 電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找？恢復(fù)文件已損壞怎么辦？
    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找？恢復(fù)文件已損壞怎么辦？

    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】，找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】，就可以找到360文件

    2023-07-04 09:52:57

    • 最新資訊

    推薦閱讀