論碧桂圓恒大的倒掉:終該到清理“亂公攤”“黑物業(yè)”時候了

2023-08-10 06:20:44來源:讀史

恒大死翹翹之后,碧桂圓還在苦苦掙扎,縱然都已明確暴雷了,但是依舊有

恒大死翹翹之后,碧桂圓還在苦苦掙扎,縱然都已明確暴雷了,但是依舊有一堆所謂的地產(chǎn)自媒體,仍在那里發(fā)些“社會責(zé)任”、“不會暴雷”、“上面會出手”諸如此類的洗地軟文,為主子做最后的“資產(chǎn)轉(zhuǎn)移”而轉(zhuǎn)移視線。


(資料圖)

啊呸!這種帶血的錢,拿了能睡得著覺?還“社會責(zé)任”,如果許老板楊老板之流,真有“社會責(zé)任”的話,會一邊對外吹噓著給你建“五星級的家”,實(shí)際卻是給你建“五星期的家”——五星期建好,五星期就會出問題!

更有家伙說他們是“民族英雄”,因為他們欠了很多“美元債”,現(xiàn)在不還了,等于是在收割老美!

真想罵娘!誰告訴你“美元債”就是老美的錢?實(shí)際都沒人家老美一分錢,很多都是潤出去的錢,比如恒大的“美元債”,你以為最多的大債主會是誰?告訴你,其實(shí)是許老板和許老板的家人,以及許老板所謂的朋友,還有一些你我都知道但卻不敢說的人!

是的,就是國內(nèi)掙錢,海外分美元!就算國內(nèi)沒掙錢,人家做出的來的財報照樣掙錢,因為這樣才好照樣分錢。否則你以為房子利潤那么高的恒大,為啥卻能有2.4萬億的債務(wù)呢?

前不久,許老板被傳“跳樓”。笑話,你跳,人家都不會跳。人家卷走的錢,可是幾輩子都吃不完的。

退一步說,就算人家跳樓,下面已經(jīng)有無數(shù)我們這樣的“普通消費(fèi)者”做肉墊子墊在下面接著了。

當(dāng)然,房地產(chǎn)走到今天這個局面,不能全怪許老板楊老板們,但他們卻是絕對不值得原諒的。畢竟,他們是作惡者之一,至少,空手套白狼、快速周轉(zhuǎn)、掏空六個錢包、爛尾樓、不透明的公攤、高物業(yè)黑物業(yè),等等諸多房地產(chǎn)的問題,他們都是參與者、作惡者。

只要你去搜一下,關(guān)于爛尾樓、不透明的公攤、高物業(yè)黑物業(yè),等等的負(fù)面消息有多少,可以一目了然。

君不見,“69平方米的房子,公攤面積竟然達(dá)到37平方米”這樣的新聞,居然是真事。

天下苦公攤久矣!

天下苦高物業(yè)黑物業(yè)亦久矣!

天下苦監(jiān)管賬戶成擺設(shè)爛尾樓讓人跳樓更久矣!

是有關(guān)部門沒有能力解決這些問題嗎?不是!絕不是!

對于期房預(yù)售,我們有著與世界接軌的嚴(yán)格的監(jiān)管制度!可在實(shí)操層面,卻為什么失效了?而且?guī)缀跏峭耆?,潰不成軍?/p>

對于公攤,更是可笑,本來就是香港房地產(chǎn)商最牛哄哄的時候制定出來的一個蹩腳制度,后來居然被引進(jìn)內(nèi)地。這種可笑的制度,連香港都沒存在多少年,早就取消了,我們這邊為啥就取消不了?

對于黑物業(yè),高物業(yè)費(fèi)低質(zhì)量服務(wù),本來也是有很好制度設(shè)計的,業(yè)委會是很重要的制度設(shè)計。可現(xiàn)實(shí)操作中,業(yè)委會為啥成為擺設(shè)?

是的,為啥在實(shí)操層面都走形了?

因為:圍繞暴利的房地產(chǎn),已形成龐大的利益集團(tuán)!

所以,在房地產(chǎn)牛哄哄的時候,你去打拳,去對付那些肉眼都可見的不公不正,但就是使不出力,仿佛一拳打在海綿上。就是因為利益集團(tuán)太龐大了。

就像當(dāng)年香港為啥能推出“公攤制度”,還不是那時的香港被房地產(chǎn)綁架了,香港有一個外號,叫“李家的城”,意思就是整個香港都是李嘉誠幾大房地產(chǎn)商人的。

在這樣的利益集團(tuán)綁架下,當(dāng)年港府學(xué)新加坡擬推出“公租房制度”,以使香港人人有屋住,有大屋住,卻失敗了。那可是回歸后的港府啊,都斗不過那時的開發(fā)商集團(tuán)。

但被房地產(chǎn)綁架的香港,讓年輕人看不到未來,要么躺平,要么用腳投票。加上那些與房地產(chǎn)利益集團(tuán)不斷斗爭的勇士的努力下,香港一直在糾偏。

現(xiàn)在再看呢?“公攤制度”早已取消,“公租房制度”也重新提上日程。要不,你以為李嘉誠為啥急忙忙降價30%拋售房屋呢?他知道的信息,肯定比我們多。他知道,香港的房地產(chǎn),真的是大勢已去了。

現(xiàn)在的香港地產(chǎn)人,和內(nèi)地的地產(chǎn)人差不多,惡做得多,早已臭大街,基本也是人人喊打的份了。

在這種情況下,原先的利益依附者就會慢慢瓦解,力量就會逐漸消失。

所以,碧桂圓倒了,恒大倒了,我很高興,因為這預(yù)示著,原先圍繞房地產(chǎn)形成的龐大利益集團(tuán),正在瓦解,那么,下一步,高物業(yè)啦、黑物業(yè)啦、混亂的公攤啦,等等諸多讓人惱怒,卻又沒辦法治理的問題,將逐漸變好。

香港就是前車之鑒。

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd004

  • 電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?
    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?恢復(fù)文件已損壞怎么辦?

    電腦的文件恢復(fù)區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復(fù)區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】,找到并單擊左下角的【恢復(fù)區(qū)】,就可以找到360文件

    2023-07-04 09:52:57
  • 最新資訊

    推薦閱讀