天花板來了！三江新區(qū)東山片區(qū)，將引領(lǐng)城市人居迭代？

就在8月9日，2023年宜賓主城成功舉行了首次土拍，東山片區(qū)兩宗地成功拍出約4.8億元！

(資料圖)

全城熱度，全部匯聚到了東山片區(qū)！

自帶流量的東山片區(qū)，不僅憑借今年宜賓主城首拍的標簽出圈，更得益于大手筆的規(guī)劃出爐，讓這一區(qū)域成為了三江新區(qū)人居封面的全新代言。

東山片區(qū)（圖源網(wǎng)絡(luò)）

更值得一提的是，新的一輪樓市政策出爐，買房最好的時機已浮現(xiàn)！

7月底，住建部表態(tài)“降低購買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購稅費減免、個人住房貸款‘認房不用認貸’等政策措施”；8月初，央行等部門開會表示，“實施差別化住房信貸政策，個人住房貸款利率和首付比例下行，調(diào)整存量個人住房貸款利率。”

資料圖

全城首拍地、降首付、降利率……信號已經(jīng)明確，那下一個問題，如果宜賓人要買房，當下該選擇的是什么？

放眼全城，一個人居高地正在興起，目光所及處，便是最值得稱道的：麗雅東山序！

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東山序起，麗雅再“造城”

在此前的三江新區(qū)土地推介會上，東山片區(qū)已經(jīng)有了詳細且高規(guī)格的規(guī)劃：以中央大街為脈，構(gòu)建智慧社區(qū)便民服務(wù)系統(tǒng)及全方位生活監(jiān)測系統(tǒng)，打造成擁有公園、商業(yè)、學(xué)校、醫(yī)療，便捷交通等完善成熟配套的公園社區(qū)。

麗雅東山序地處城市內(nèi)環(huán)線軸心之上，這一項目全長23.6公里，總投資34.7億元，設(shè)計車速40—60km/h，全線預(yù)計9月底建成。將串聯(lián)起南岸核心區(qū)、老城區(qū)、岷江新區(qū)、三江新區(qū)4個片區(qū)，形成聯(lián)通城市內(nèi)環(huán)的便捷交通圈，實現(xiàn)中心城區(qū)4大組團，無紅綠燈暢通出行。

東山片區(qū)（圖源網(wǎng)絡(luò)）

麗雅東山序與 三江新區(qū)成都外國語學(xué)校（K12）、天立國際學(xué)校、洗馬池幼兒園、洗馬池小學(xué)、雙城第一幼兒園、雙城小學(xué)、三江中學(xué)、洪謨小學(xué)、十初中（小學(xué)部）、臨港高級中學(xué) 等名校相鄰，并且更與 池塘街九年一貫制精品學(xué)校(規(guī)劃中) 一街之隔，讓孩子們起航快人一步。

而這一切利好，都構(gòu)成了麗雅東山序匠造美好生活的序章。

在宜賓，能彰顯每片區(qū)域價值的，唯有麗雅的產(chǎn)品。南岸的萊茵河畔、大地坡的麗雅系作品，掛弓山的麗雅江宸，麗雅的每一處落子，都不只是在建房，而是挖掘出深藏于土地之中的人與自然的和諧共生關(guān)系。

當麗雅將目光投向了生態(tài)宜居、配套醇熟的東山片區(qū)，帶來的不僅是又一處人居標桿，更意味著生活方式的迭代、板塊能級的提升。

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城市封面，麗雅再進階

作為麗雅落子三江新區(qū)，十八載再出發(fā)的啟新之作，麗雅東山序可以說是又一次升級！

高品質(zhì)、高規(guī)劃、高規(guī)格！

從建筑細節(jié)考量，麗雅東山序以TOP級眼光，將東方典雅的厚重、現(xiàn)代建筑的時尚與自然的東山進行了有機融合，將更多的土地讓出。

更低的建筑密度、更高的綠化率，麗雅 東山序整體選擇了“田”字穩(wěn)定架構(gòu)，采用大圍合式布局，整個小區(qū)擁“十字對稱雙軸” ，整體規(guī)劃平穩(wěn)中正，光照充分視野開闊， 每一棟的樓間距均超百米 ，盡收寬幕盛景。

而在中庭打造上，麗雅東山序也延續(xù)了麗雅傳統(tǒng)的“主題式景觀”打造思維，超 8萬㎡ 東方詩意山水園景，同時保留原生地塊臺地高差。

配合樓棟分布，將中庭巧妙布置為打造“香榭溪畔、林隱秘境、曦光山谷、浮云森嶼”雅序四境，一年四季、四時風(fēng)情，步步都是怡然自得。

如此精心打造的中庭美景和 超百米 的樓間距相得益彰，而不遠處，東山（白塔山）公園景區(qū)、河灣濕地公園，則真正能實現(xiàn)把家安在自然中，幸福居于麗雅東山序。

更好的采光與光景視野中，全是麗雅尊重自然、尊重土地、尊重人居的最好詮釋。

目光臨近，麗雅東山序在外立面上，全系采用的流光玻璃幕墻，以“千里江山圖”東方意境表達，讓更多人看到了三江新區(qū)未來理想人居的麗雅式解答。

當然，更值得一提的是，麗雅東山序帶來的產(chǎn)品，經(jīng)得起各種挑剔的眼光！

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全品質(zhì)改善，首度曝光

精湛的戶型設(shè)計，是麗雅東山序高品質(zhì)生活的具象呈現(xiàn)。

針對當下受眾人群的實際需求變化，麗雅東山序打破了過去凡改善必大戶型的慣性思維， 產(chǎn)品面積區(qū)段約78-185㎡，對應(yīng)不同家庭段客戶，單身家庭、二胎時代、三代同堂 等。

建筑面積約98㎡精奢三房

建筑面積約129㎡改善四房

優(yōu)渥的配套、成熟的區(qū)位、宜居的生態(tài)，麗雅的打造……當這些元素集中在麗雅東山序時，無疑不在表明，這里將是三江新區(qū)又一個現(xiàn)象級的城市人居封面。

對于麗雅東山序，你還有什么期待？歡迎評論區(qū)里來討論。

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