乾坤挪移,資產(chǎn)隔離,債務(wù)爆雷前夜碧桂園掌門人緊急捐出64億
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進(jìn)入今年之后,房地產(chǎn)領(lǐng)域的各種事件可不少,先是房價的回落,然后各個企業(yè)的銷量猛降,多個我們所熟知的大品牌都被爆出了債務(wù)問題。
許家印還在四處借錢,試圖去填平恒大的債務(wù),前段時間又有媒體曝出碧桂園也快扛不住了,可令人沒想到的是,它的掌門人楊惠妍卻玩了一手乾坤大挪移,將資產(chǎn)隔離這是怎么回事呢?
一、碧桂園的危機(jī)
近幾年房地產(chǎn)市場一直處在低迷期,因為供需關(guān)系發(fā)生了改變,而且國家也進(jìn)行了多次的政策調(diào)控,導(dǎo)致房產(chǎn)領(lǐng)域的熱度逐漸降低,房價有了明顯回落。
這對于普通百姓來說是絕對的好消息,預(yù)示著之后買房的成本降低了,但對于各大房企來說卻是巨大損失。
現(xiàn)在市面上的空置房特別多,在房地產(chǎn)領(lǐng)域剛剛出現(xiàn)問題時,恒大就直接暴雷了,前不久萬達(dá)集團(tuán)也開始變賣旗下的股份。
前段時間國內(nèi)頂級房地產(chǎn)商碧桂園,也被傳出資金流動性出現(xiàn)了大問題,有兩筆美債沒有及時償還,面臨著違約風(fēng)險。
對于企業(yè)來說,在發(fā)展過程中市場的反饋還有發(fā)展?jié)摿κ谴蠹易羁粗氐?,這一消息爆出之后導(dǎo)致碧桂園的股票和債券都開始了大跌,市值也嚴(yán)重縮水。
這時網(wǎng)絡(luò)上對碧桂園的各種猜測特別多,有人甚至覺得它可能會成為下一個恒大,但我們要知道國家不可能看著多個房地產(chǎn)大佬相繼暴雷的。
可以說碧桂園的運氣不錯,因為在它之前有恒大出現(xiàn)了問題,所以在曝出這一消息時大家也都不意外。
二、當(dāng)家掌門的乾坤大挪移
對這些一直在商場經(jīng)營的人來說,他們有的是經(jīng)濟(jì)手段,為了保全企業(yè),也為了保住自己的利益,總是能夠想出一些讓人意外的方法。
碧桂園在爆出財務(wù)危機(jī)之后,掌門人楊惠妍就把自己名下的20%股份捐給了公益基金,這些股權(quán)按照現(xiàn)在的市價,價值64億港幣。
這一做法讓人覺得匪夷所思,這筆錢可以算是家族資產(chǎn),將這么多錢全都捐出去了,還是捐給慈善機(jī)構(gòu),難道她在這時候是想用無私的形象,賺取社會贊譽嗎?
當(dāng)有些人將楊惠妍的做法標(biāo)榜為無私大愛時,事情卻出現(xiàn)了反轉(zhuǎn),大家發(fā)現(xiàn)這一公益基金機(jī)構(gòu)其實是前兩個月剛剛成立的。
而且是一個境外公司,也就是說不受我國法律的限制與約束,創(chuàng)始人竟然是楊慧妍的妹妹。
看到兩人之間的關(guān)系,這時候大家也瞬間明白了這其中的套路,現(xiàn)在碧桂園可謂是負(fù)債累累,房子賣不出去,企業(yè)也就沒有了收益,想要償還債務(wù)那實屬不容易。
楊惠妍這一捐款,其實是在轉(zhuǎn)移資產(chǎn),把大部分的錢轉(zhuǎn)到了妹妹所建立的慈善基金會,這筆錢還是掌握在自己人的手中。
這樣的話就算企業(yè)真的有一天會倒閉,那公司也已經(jīng)成為了一個空殼子,賬上沒有一分錢,楊惠妍提前把自己的資產(chǎn)全都轉(zhuǎn)移了出去,這筆錢名義上已經(jīng)不再屬于她,不能拿來支付債務(wù),但其實還控制在她的手中。
近幾年大家應(yīng)該能夠發(fā)現(xiàn),不管是商人還是藝人,都喜歡用做慈善的方式去提升自己的社會影響力,實則是在用這樣的方式將錢收進(jìn)了自己的口袋。
三、商界的套路
楊惠妍的起步發(fā)家也是挺讓人佩服的,作為一個女性能夠取得如今的成就的確不容易,在她的帶領(lǐng)之下,才有了碧桂園現(xiàn)在的規(guī)模。
在我國房地產(chǎn)領(lǐng)域,它是能與恒大一較高下的企業(yè),只不過兩者面向的市場定位是不一樣的,碧桂園一直比較看重城鎮(zhèn)市場,與基層百姓的生活緊密相連。
楊惠妍這次的這一選擇在大家的意料之中,再偉大的一個人,看到企業(yè)陷入到經(jīng)濟(jì)困境之后,肯定為自己之后打算。
恒大在出現(xiàn)經(jīng)濟(jì)危機(jī)之后,許家印也曾想變賣企業(yè)股份,以此去讓自己獲得更多利益,但及時被相關(guān)部門給制止了,這次楊惠妍算是提前做準(zhǔn)備。
近兩年房地產(chǎn)市場充滿了挑戰(zhàn)性,也有太多的不確定因素,國家一直在強調(diào)要注重保交房的工作,但如果企業(yè)資金不充足,這項工作很難展開。
總結(jié)
對于這些商界大佬來說,成功時他們就是社會的建造者,當(dāng)出現(xiàn)問題時,這類人大多都會利用經(jīng)濟(jì)手段獲得更多利益,用做慈善的方式去轉(zhuǎn)移資產(chǎn),這已經(jīng)不算什么高端的財務(wù)運作了,是大家心知肚明的事。楊慧妍的這一做法,加劇了大家對碧桂園未來發(fā)展的擔(dān)憂。對此你怎么看呢?
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