5萬+地塊拍出6分鐘,天河買家刷卡了…
世界大觀地塊一出讓,天河樓市也都跟著沸騰了。
今天下午,鏖戰(zhàn)了1個多小時的世界大觀地塊,在被8家房企輪番競價23輪之后,最終被越秀以 總價68.3億,樓面價5萬/平的價格收入了囊中。
|圖源:廣州公共資源交易中心
(相關(guān)資料圖)
世界大觀這把大火燒起來之后,天河的行情,也跟著被帶了起來。
樓市君就看到一位銷售在朋友圈說,世界大觀地塊剛剛落下法槌,保利天匯就有買家直接刷卡了。
并且直接曬出了刷卡的單據(jù),樓市君仔細對比了一下,土拍結(jié)果是下午4點02分結(jié)束的,僅僅6分鐘后,買家沒再猶豫,果斷下單了。
|銷售朋友圈
從地圖上看,世界大觀地塊和保利天匯,只有一湖之隔,兩個項目距離僅800多米。
按照世界大觀地塊1.9的容積率和樓面價來看,未來地塊大概率會做成豪宅產(chǎn)品,價格可能會在10萬+左右。
|技術(shù)生成
在奧體板塊房價普遍沖高到9-10萬/平的情況下 , 保利天匯的價格顯然更香。
據(jù)了解,目前保利天匯在售的二期產(chǎn)品,為135-142平的大四房戶型,價格在8字頭左右。
而且,現(xiàn)在推售的二期產(chǎn)品,還是準現(xiàn)樓,明年就能交樓入住。
|項目資料
這也難怪,買家在看到世界大觀地塊出讓后,會迫不及待的入手。
另外,隨著 世界大觀地塊的出讓,奧體板塊的城市界面,預(yù)計會有很大的改善,大概率會 形成一個大的豪宅片區(qū)。
這意味著,奧體板塊將全面豪宅化。
同時,也代表著保利 天 匯135-142平的大四房戶型,不僅會很稀缺,而且由于豪宅板塊的加成,其價值潛力,也同樣不可小覷 。
據(jù)了解,保利天匯二期大四房戶型已經(jīng)進入清盤階段,貨量不多,買入窗口即將關(guān)閉。
不過,好消息是,項目五期未來還有109平、116平這樣的性價比四房。
在板塊全面進入大戶型的時代,這樣高性價比的產(chǎn)品,可以說是可遇不可求的。
|保利天匯現(xiàn)場圖
|廣州樓市發(fā)布 攝
不僅是保利天匯,世界大觀地價破5萬+,對于頂流紅盤保利天瑞而言也是不錯的好消息。
同為天河少見的低密項目,保利天瑞比世界大觀項目更近珠江新城和金融城,周邊二手更是賣到10萬+/平。
今年5-7月,項目認購金額已超55億,網(wǎng)簽業(yè)績位列天河第一,全市第二。(數(shù)據(jù)來源:克而瑞)
樓市君了解到,保利天瑞接下來也將有新動作。
其一,獨具特色的下沉式庭院及會所即將開放。
其二,此前被問得最多的268平最大戶型最快下周上新。
這批單位全是三梯兩戶設(shè)計,此次推出9棟,共計40席,相當(dāng)稀缺。
至于價格會不會沖上10萬+,懸念還有待揭曉。
|保利天瑞效果圖
現(xiàn)在市場利好頻出,土拍市場火熱,有置業(yè)天河的買家,不妨抓住機會,趕緊去看看吧~
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