增城城投底價(jià)9.02億元拿下廣州增城永寧地塊 需配建公共綠地
【資料圖】
觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月28日,廣州增城經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)核心區(qū)新科路西側(cè)18006206A22011號(hào)地塊順利出讓,由增城城投以底價(jià)9.02億元奪得,折合樓面價(jià)3220元/㎡,若扣除配建科研用房成本,樓面價(jià)則為4507元/㎡。
據(jù)了解,該宗地面積為9.34萬(wàn)平方米,計(jì)容面積為28.02萬(wàn)㎡規(guī)劃用地類型為二類居住用地(R2)兼教育科研用地(A3)。需無(wú)償配建(L-02-01)公共綠地;配建東南邊排水溝以及不小于80000平方米的科研辦公用房及生活設(shè)施用房。
位置上,地塊位于增城區(qū)永寧板塊,新科路以西,創(chuàng)盈路以北。周邊學(xué)校較多,包括增城區(qū)開(kāi)發(fā)區(qū)第二小學(xué)、清華萬(wàn)博實(shí)驗(yàn)學(xué)校、天譽(yù)小學(xué)、萬(wàn)博幼兒園等。周邊一手房主要有譽(yù)山國(guó)際悅四季、中建鄂旅投嶺南悅府,均價(jià)在1.5-1.6萬(wàn)元/㎡。
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