首頁 > 資訊 > 房產 > 正文

中金：“認房不認貸”納入因城施策工具箱，后市觀察核心城市政策落地

2023-08-30 17:17:43來源：地產K線官方

樂居財經李禮8月23日，中金發(fā)表告表示，內地上周(8月21日至27日)57城新


(相關資料圖)

樂居財經 李禮 8月23日，中金發(fā)表告表示，內地上周(8月21日至27日)57城新房和15城二手房銷售面積按周增長14%和3%，按年下降24%和持平，13城推盤量按周增長28%至8,384套。上周新房與二手房銷售按周均有所增長，后市重點觀察核心城市政策落地情況及影響。

在新推盤按周增近三成的帶動下，上周57個樣本城市新房銷售面積環(huán)比繼續(xù)增長14%，按年降幅較上周持平于24%；同期15個樣本城市二手房銷售面積按周增長3%，按年持平(上上周-7%)，基本面初現(xiàn)筑底跡像。

報告指，自7月政治局會議以來，多地已出臺需求支持政策，其中對限購、限貸、限售做調整的城市包括鄭州、貴陽貴安新區(qū)、杭州余杭區(qū)個別街道、南昌、太原、嘉興、金華、晉中、新鄉(xiāng)、萍鄉(xiāng)、梧州等地，但暫未 涉及強二線以上城市全域范圍的放松；上周五多部委再次表態(tài)，將「認房不認貸」加入因城施策工具箱，個稅退還優(yōu)惠期延長，房企再融資安排邊際優(yōu)化，該行認為須觀察表態(tài)后強二線及以上城市的政策落實情況，以及對應的銷售改善幅度，如及時推進則有望促進銷售階段性有所修復。

中金指，往前看，認為上周五(25日)三部門將「認房不認貸」納入因城施策工具箱短期將提振市場情緒、并提升投資者對城市層面需求端支持政策的預期，近期應繼續(xù)觀察落實進展?？紤]到當前內房股倉位和估值仍低，及后續(xù)因城施策下需求端支持性政策有望逐步落地、帶動實體市場景氣度筑底回升，該行繼續(xù)看好內房股未來3至6個月維度的配置價值，推薦第一是土儲重倉高能級以上城市的優(yōu)質央國企(或類國企資質)錦上添花的機會，港股包括中國海外(00688.HK) +0.180 (+1.082%) 沽空 $6.87千萬; 比率 13.218% 、建發(fā)(01908.HK) -0.100 (-0.466%) 沽空 $6.39百萬; 比率 10.160% 、越秀地產(00123.HK) 0.000 (0.000%) 沽空 $2.89千萬; 比率 22.494% 、華潤置地(01109.HK) +0.650 (+1.955%) 沽空 $1.08億; 比率 23.003% ；第二是優(yōu)質非國企夯實財務至重回穩(wěn)健發(fā)展的彈性機會，港股包括龍湖(00960.HK) +0.160 (+0.931%) 沽空 $1.49億; 比率 20.380% 、綠城中國(03900.HK)

關鍵詞：

責任編輯：hnmd004

  • 電腦的文件恢復區(qū)在哪里找？恢復文件已損壞怎么辦？
    電腦的文件恢復區(qū)在哪里找？恢復文件已損壞怎么辦？

    電腦的文件恢復區(qū)在哪里找?1、1 360文件恢復區(qū)打開【360安全衛(wèi)士】→【木馬查殺】，找到并單擊左下角的【恢復區(qū)】，就可以找到360文件

    2023-07-04 09:52:57

    • 最新資訊

    推薦閱讀