杭州上半年土拍收金1002.9億 累計(jì)出讓宅地66宗、濱江拿地11宗居首位

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觀點(diǎn)網(wǎng)訊：6月30日，杭州進(jìn)行第六批次集中供地，12宗地均成功出讓，其中6宗底價(jià)成交，6宗進(jìn)入搖號(hào)階段，總成交額約為127.78億元。

至此，杭州上半年共累計(jì)出讓土地91宗，總成交金額1002.9億。

其中，累計(jì)出讓宅地66宗，總成交金額953.4億，平均溢價(jià)率8%。因溢價(jià)率封頂而觸發(fā)搖號(hào)的地塊共有40宗，封頂成交率高達(dá)60%。而上半年杭州供地中最大“贏家”為濱江，共拿地11宗，耗資154億元。

在搖號(hào)地塊中，熱度最高的為錢江新城二期地塊，有70家房企參與搖號(hào)。新街北和市北地塊緊隨其后，報(bào)名房企也都在50家以上。包括這3宗地塊在內(nèi)，報(bào)名房企超過10家的地塊共有31宗。

就在6月30日上午，杭州再推出4宗住宅用地，地塊出讓面積14.88萬平方米，起始總價(jià)62.495億元，4宗地塊分別位于濱江區(qū)（1宗）、蕭山區(qū)（2宗）、富陽區(qū)（1宗），將于8月1日出讓。此次地塊出讓方式延續(xù)“限房?jī)r(jià)、限地價(jià)+搖號(hào)”的方式，上限溢價(jià)率12%。按照地塊出讓方式，本次掛牌出讓宗地設(shè)定土地上限價(jià)格（溢價(jià)率不高于12%），當(dāng)土地競(jìng)價(jià)未達(dá)到上限價(jià)格時(shí)，按照價(jià)高者得的原則確定競(jìng)得人。

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