武漢拍地:華潤置地溢價10.27%再入光谷?上半年累計成交72宗總金額187億

2023-06-30 14:07:48來源:觀點機構(gòu)

觀點網(wǎng)訊:6月30日,武漢本計劃出讓25宗地塊,后有P(2023)034、038號


(資料圖片僅供參考)

觀點網(wǎng)訊:6月30日,武漢本計劃出讓25宗地塊,后有P(2023)034、038號地延期,P(2023)019、020、021、022、024、025、027、030、036、037號地終止掛牌,最后實際出讓13宗地。

據(jù)觀點新媒體了解,13宗地成交土地面積約46.91公頃,規(guī)劃建筑面積約134.50萬平方米,成交金額約131.14億元。

其中,武漢城建集團摘得楊春湖1號地,華潤置地溢價10.27%奪得光谷荷葉山路地塊,聯(lián)發(fā)3.82億拿下武昌團結(jié)南路地塊,湖北港合33.25億摘得新港長江城地塊。P(2023)033號香港路地塊達到封頂價,將于下午14:30現(xiàn)場搖號取得競得人。

成交價最高的是P(2023)039號地塊,該地塊位于江漢區(qū)發(fā)展大道與唐家墩路交匯處,土地面積108786平方米,住宅、商服、公園與綠地、教育用地,建筑面積381581平方米,建筑密度結(jié)合具體方案審定,現(xiàn)場拍賣出讓,競買保證金100000萬元,起始價500000萬元,起始樓面價13103.38元/平,出讓最高價575000萬元。該地塊成交價為50億元,土地使用競得人暫時未知。

其次是P(2023)042號新港長江城AO地塊,該地塊位于漢陽區(qū)新港長江城鸚鵡大道以東片AO地塊,土地面積71000平方米,住宅、公用設(shè)施、教育、公園與綠地用地,建筑面積254200平方米,建筑密度結(jié)合具體方案審定,網(wǎng)上拍賣出讓,競買保證金66500萬元,起始價332500萬元,起始樓面價13080.25元/平,出讓最高價382375萬元。該地塊由湖北港合有限公司33.25億元競得,樓面價13080.25元/平。該地塊成交價為33.25億元。

另據(jù)武漢市土地市場網(wǎng)披露,今年上半年,武漢全市累計成交各類用地(包括房地產(chǎn)用地和工業(yè)用地)共計72宗,土地總面積328.00公頃,規(guī)劃建筑總面積552.37萬平方米,成交總金額187.08億元。

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