環(huán)球報(bào)道:重磅！！流拍后！降價(jià)達(dá)1430萬元！這個(gè)大項(xiàng)目重新掛牌轉(zhuǎn)讓！

(相關(guān)資料圖)

近日，從相關(guān)平臺了解到，原本計(jì)劃于2023年6月15日拍賣的南昌市灣里區(qū)山水藝墅以東、南昌防水材料廠安置房以西、竹山路以北(控處規(guī)A-9-07A)土地，已經(jīng)撤回拍賣，撤回原因?yàn)楫?dāng)事人達(dá)成了執(zhí)行和解協(xié)議，不需要拍賣資產(chǎn)。

從項(xiàng)目規(guī)劃方案看，該地塊面積為33298. 18平方米，規(guī)劃用地性質(zhì)為商業(yè)、商務(wù)用地，容積率≤0.6,建筑密度≤35%，綠地率≥30%，地塊規(guī)劃計(jì)容總建筑面積設(shè)定為19978. 90平方米，用地內(nèi)須建設(shè)計(jì)容建筑面積不少于6000平方米的酒店(包含接待中心、會議中心、健康中心等設(shè)施)。

此次不再拍賣資產(chǎn)，是否意味著項(xiàng)目下一步將進(jìn)入建設(shè)階段？

原本計(jì)劃于2023年6月23日拍賣的南昌市西湖區(qū)建設(shè)西路以南、桃花路以西D地塊及地上在建基礎(chǔ)工程，因無人出價(jià)，導(dǎo)致流拍。

在流拍數(shù)日后，地塊重新掛牌，起始價(jià)約為5720萬元，保證金為500萬元，加價(jià)幅度為500萬元，對比上次，起始價(jià)降低了約1430萬元。

從區(qū)位看，該項(xiàng)目位于江西省南昌市西湖區(qū)建設(shè)西路以南、桃花路以西D地塊（4、16、18、20號樓）及地上在建基礎(chǔ)工程，面積8095平方米。

從早先公布的建筑方案看，該項(xiàng)目主要由裙樓商業(yè)和高層建筑組成，項(xiàng)目總建筑面積為44062.59㎡，其中商業(yè)面積9015.6㎡，酒店面積為24940.68㎡，酒店單層面積為1377.26㎡，規(guī)劃地下停車位294個(gè)，地上停車位46個(gè)。

值得注意的是，在該項(xiàng)目不遠(yuǎn)處，瓏珺曾經(jīng)也多次掛牌拍賣，但均未成功拍出。此次桃花路項(xiàng)目降價(jià)后，再次掛牌拍賣，你覺得能成功“出手”嗎？

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