157輪競(jìng)拍！臺(tái)州一熱門地塊拍出9.64億元 焦點(diǎn)滾動(dòng)

6月30日下午，椒江區(qū)葭沚街道心海社區(qū)一宗廣受市場(chǎng)關(guān)注的地塊進(jìn)入限時(shí)競(jìng)價(jià)階段，最終經(jīng)過157輪競(jìng)拍，由寧波兆元盛房地產(chǎn)開發(fā)有限公司以9.64億元競(jìng)得，溢價(jià)率49.23%，畝均價(jià)2366.57萬元/畝，樓面價(jià)16135.73元/平方米。

(相關(guān)資料圖)

位于心海未來社區(qū)范圍

該地塊位于臺(tái)州市椒江區(qū)葭沚街道開發(fā)大道以南、規(guī)劃二路以東，在心海未來社區(qū)范圍內(nèi)，出讓總面積27156平方米（40.734畝）。地塊東至規(guī)劃三路（規(guī)劃寬度20米）、南至規(guī)劃五路（規(guī)劃寬度16米）、西至規(guī)劃二路（規(guī)劃寬度12米）、北至開發(fā)大道（規(guī)劃寬度46米）。

該地塊用地性質(zhì)屬于住宅用地（R21）、服務(wù)設(shè)施用地（R22）、商業(yè)用地（B1），建設(shè)內(nèi)容包括普通住宅、服務(wù)設(shè)施用房以及商業(yè)用房。

未來規(guī)劃配套設(shè)施齊備

據(jù)悉，項(xiàng)目建成后未來可享椒江區(qū)第二中心幼兒園（在建）、心海小學(xué)（在建）、未來社區(qū)鄰里中心等配套，西側(cè)近鄰綠城·心海里，南側(cè)近鄰萬科·心海上城、朗成云筑，東側(cè)為臨時(shí)安置房，北側(cè)隔著開發(fā)大道對(duì)望萬華匯，靠近臺(tái)州市域鐵路S1線學(xué)院路站。附近有萬達(dá)廣場(chǎng)、臺(tái)州銀泰城、臺(tái)州國(guó)際博覽中心（在建）、三梅中學(xué)（遷建）、中華美食街項(xiàng)目、臺(tái)州中央商務(wù)區(qū)、臺(tái)州市體育館、和合公園等等。

新聞多看點(diǎn)

總投資23億元

椒江首個(gè)未來社區(qū)項(xiàng)目全面結(jié)頂

明年7月竣工

心海未來社區(qū)項(xiàng)目作為浙江省首批24個(gè)未來社區(qū)試點(diǎn)項(xiàng)目之一，開工以來一直備受關(guān)注。隨著項(xiàng)目組的有序施工，日前，項(xiàng)目全面封頂，標(biāo)志著項(xiàng)目建設(shè)全面進(jìn)入裝修施工階段，距離成為“灣區(qū)引擎、城市都心、省內(nèi)無界享學(xué)社區(qū)標(biāo)桿”更近一步。

“接下來，我們將對(duì)住宅區(qū)外架進(jìn)行拆除，對(duì)砌體粗裝飾收尾，精裝修及幕墻面板施工。對(duì)酒店辦公砌體進(jìn)行施工，在結(jié)構(gòu)分段驗(yàn)收后插入裝飾及幕墻施工。對(duì)鄰里中心的幕墻玻璃進(jìn)行安裝及精裝修施工，最后完成頂板回填及室外工程施工。預(yù)計(jì)明年7月全面竣工。”中建三局臺(tái)州心海未來社區(qū)經(jīng)理蔣超強(qiáng)說道。

該項(xiàng)目位于開發(fā)大道以南，學(xué)院南路以東，春潮路以北，規(guī)劃二路以西。 總建筑面積18.2萬平方米，總投資23億元。 項(xiàng)目集辦公、商業(yè)、文化、教育、衛(wèi)生、體育等服務(wù)設(shè)施為一體 ，北面為TOD地塊，南面為鄰里中心地塊。鄰里中心設(shè)置社區(qū)書院中心、康養(yǎng)中心、青創(chuàng)運(yùn)動(dòng)中心三棟單體，滿足社區(qū)居民日常使用場(chǎng)景需求。社區(qū)書院中心包含青創(chuàng)基地、和合書院、四點(diǎn)半課堂、社區(qū)培訓(xùn)中心、服務(wù)中心等功能?？叼B(yǎng)中心包含老年活動(dòng)中心、社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)站、養(yǎng)老中心等功能。青創(chuàng)運(yùn)動(dòng)中心包含健身房、室內(nèi)運(yùn)動(dòng)館、商業(yè)用房等功能。

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