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下半場土拍來了!天津連夜“上架”4宗地,涉及河東、津南……

2023-07-02 11:04:28來源:天津365淘房

6月30日晚,天津又上架4宗宅地,涉及河東2宗、津南1宗、北辰1宗。土地

6月30日晚,天津又上架4宗宅地,涉及河東2宗、津南1宗、北辰1宗。

土地面積共計約19.6萬平米,掛牌起始總價為45.69億。


(資料圖片)

均計劃于7月31日上午摘牌。

河東2宗——

津東昆(掛)2023-019號地塊

河東汪莊子一號地

該地塊位于河東區(qū)昆侖路與富民路交口,四至為:東至昆侖路,南至富民路,西至豐民路,北至國康道。

出讓土地面積37182平方米,建筑面積101340平方米。

掛牌起始價為15.72億元。住宅起始樓面價15656元/平米。

掛牌截止日2023年7月31日上午10:00后不再接受報價。

津東晨(掛)2023-020號

衛(wèi)國道地塊

該地塊位于河東區(qū)晨陽道與崇州路交口,其四至為:東至崇州路,南至晨陽道,西至市行政許可服務中心,北至衛(wèi)國道。

出讓土地面積25054.9平方米,建筑面積67600平方米。

掛牌起始價為10.18億元。住宅起始樓面價15495元/平米。

2023年7月31日上午10:45后不再接受報價。

津南1宗——

津南雙港018號地塊

津津南景(掛)2023-018號,位于津南區(qū)景蓉道與領世路交口東南側,其四至為:東至香雪路,南至景蓮道,西至領世路,北至景蓉道。

周邊臨近6號線二期景荔道站、津南體育公園、雙港新家園實驗小學,土地質素不錯,周邊配套較完善。

該地塊出讓土地面積42340.8平方米,容積率為1.1,地上建筑面積為46575平方米,土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

掛牌起始價為3.82億元,折合樓面地價為8202元/㎡。

本次掛牌出讓競買報價設置的最高限價為43930萬元。

掛牌時間為2023年7月31日上午10:15。

北辰1宗——

津北辰辰(掛)2023-016號地塊

津北辰辰(掛)2023-016號地塊即為桃花寺A地塊。

該地塊位于北辰區(qū)辰北路與辰錦路交口東南側。

其四至為:東至同康道,南至同善路,西至辰錦路,北至辰北路。

該地塊共分A1、A2兩個子地塊開發(fā),共計出讓土地面積為91385.8平米。

A1地塊,規(guī)劃用地面積為56089.5平米,容積率為2.4,地上建筑面積為134615平米,其中包含1331平米的商業(yè)服務網點;

A2地塊,規(guī)劃用地面積為35296.3平米,容積率為2.3,地上建筑面積為81181平米,其中包含900平米的商業(yè)服務網點。

該地塊土地用途為城鎮(zhèn)住宅、商服。

該宗地掛牌起始價為15.97億元,折合起始樓面價為7874元/平米。

另外,掛牌文件要求,該地塊需嚴格執(zhí)行《大運河文化保護傳承利用規(guī)劃綱要》《大運河天津段核心監(jiān)控區(qū)國土空間管控細則(試行)》;

該宗地最高限價為18.36億元,折合最高樓面價為8597元/平米。

計劃2023年7月31日上午10:30摘牌。

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