最高樓面限價(jià)12549元/㎡!揚(yáng)州8幅地塊即將拍賣! 當(dāng)前速遞

2023-07-02 19:23:06來源:十里揚(yáng)州V

揚(yáng)州新一輪土拍即將來襲!5幅涉宅地塊+3幅商業(yè)地塊,共8幅地塊將于8月2

揚(yáng)州新一輪土拍即將來襲!


(資料圖片僅供參考)

5幅涉宅地塊+3幅商業(yè)地塊,共8幅地塊將于8月2日正式拍賣!

本次競(jìng)拍的5幅涉宅地塊均設(shè)置最高限價(jià),涉及西區(qū)新城、廣陵新城、二城等多個(gè)區(qū)域,

1、廣陵新城GZ456地塊(住宅)

地塊位置: 廣陵新城,東至泰和路,南至解放東路,西至福民路,北至新農(nóng)東路

出讓面積:46404㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率:1 < 容積率 ≤ 1.4

起拍總價(jià):54350萬元

起拍樓面地價(jià):8366元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià) : 12549元/㎡

GZ456地塊位于華師大廣陵高中南側(cè),翡翠公園北側(cè)。

地塊周邊的樓盤有萬科都會(huì)濱江、江山映等。

GZ456地塊,起拍樓面地價(jià)8366元/㎡,樓面地價(jià)最高限價(jià)12549元/㎡,是本次掛地中較為重磅的一幅地塊。

2、西區(qū)新城GZ458地塊(住宅)

地塊位置 : 西區(qū)新城,東至真州路,南至潤(rùn)蜀南路,西至園林路,北至茶園路

出讓面積:46281㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率:1 < 容積率 ≤ 1.45

起拍總價(jià):52950萬元

起拍樓面地價(jià):7890元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià) : 11835元/㎡

地塊位于真州路與潤(rùn)蜀南路交匯處,交通便捷。

3、二城GZ459地塊(商?。?/p>

地塊位置 : 揚(yáng)子津街道,東至揚(yáng)子江路,南至智谷路,西至維揚(yáng)路,北至開發(fā)路

出讓面積:62045㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):商住

出讓年限:70年

容積率:1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價(jià):65900萬元

起拍樓面地價(jià):7081元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià) : 10621元/㎡

GZ459地塊也就是之前的GZ316地塊。

2021年11月29日,二城GZ316商住地塊被淮安富康城置業(yè)有限公司拿下,成交樓面價(jià)5258元/㎡。

地塊靠近揚(yáng)州智谷科技綜合體,北側(cè)就是寶龍廣場(chǎng)。

4、東北區(qū)GZ460地塊(住宅)

地塊位置 : 城北街道,東至規(guī)劃預(yù)留道路,南至秋實(shí)路,西至太平路,北至物港路

出讓面積:60636㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率:1 < 容積率 ≤ 1.5

起拍總價(jià):57600萬元

起拍樓面地價(jià):6333元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià) : 9499元/㎡

地塊位于竹西芳庭西側(cè),梅嶺小學(xué)運(yùn)河校區(qū)就在地塊附近。

附近在售樓盤有招商云萃、華建韻河境等。

5、廣陵經(jīng)開區(qū)GZ457地塊(住宅)

地塊位置 : 廣陵經(jīng)開區(qū),東至規(guī)劃用地邊界,南至銀焰路,西至京杭南路,北至名城路

出讓面積:31322㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):住宅

出讓年限:70年

容積率:1 < 容積率 ≤ 1.6

起拍總價(jià):30400萬元

起拍樓面地價(jià):6066元/㎡

樓面地價(jià)最高限價(jià) : 90 99元/㎡

GZ457地塊位于遠(yuǎn)洋大河宸章南側(cè)。汶河小學(xué)東區(qū)校就在地塊不遠(yuǎn)處。

6、西區(qū)新城GZ461地塊(商業(yè))

地塊位置 : 西區(qū)新城,南至揚(yáng)冶路,西至規(guī)劃經(jīng)一路,東、北至規(guī)劃用地邊界

出讓面積:4433㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)

出讓年限:40年

容積率:≤ 0.3

起拍總價(jià):1050萬

7、西區(qū)GZ462地塊(商業(yè))

地塊位置 : 邗上街道,東、南、西至規(guī)劃用地邊界,北至百吉巷

出讓面積:3818㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)

出讓年限:40年

容積率:≤ 1

起拍總價(jià):800萬

8、瓜洲GZ463地塊(商業(yè))

地塊位置 : 瓜洲鎮(zhèn), 東至園一路,南、西至規(guī)劃用地邊界,北至儀瓜路

出讓面積:13348㎡

規(guī)劃用地性質(zhì):商業(yè)

出讓年限:40年

容積率:≤ 1.5

起拍總價(jià):2550萬元

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