住建部表態(tài)，置業(yè)成本將全面下調(diào)！買房窗口期來(lái)了

等等黨贏麻了！

就在7月27日夜里，住建部表態(tài)，將對(duì)樓市全面出臺(tái)松綁政策！

(資料圖片)

主要涉及：降首付比例+貸款利率（存量房貸款利率/lpr）+降稅費(fèi)（契稅/增值稅）+認(rèn)房不認(rèn)貸。

看來(lái)這次是真要火了！

01.

住建部發(fā)布重大信號(hào)！

一批政策或?qū)⒊雠_(tái)…

7月24日，政治局會(huì)議提到房地產(chǎn)市場(chǎng)，指出要適時(shí)調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策。

而在三天后，住建部便召開(kāi)會(huì)議，發(fā)表了態(tài)度。

住建部表示：

進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買首套住房首付比例和貸款利率、改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免、個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”等政策措施。

直接劃重點(diǎn)：

1）進(jìn)一步落實(shí)好降低購(gòu)買首套住房首付比例和貸款利率； 2）改善性住房換購(gòu)稅費(fèi)減免； 3）個(gè)人住房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”。

你別小看這幾個(gè)詞，這里面涉及的信息量巨大，非常重要。

這意味著接下來(lái)，樓市將全面出臺(tái)松綁政策：

比如：降首付比例+貸款利率（存量房貸款利率/lpr）+降稅費(fèi)（契稅/增值稅）+認(rèn)房不認(rèn)貸。

你想象一下，原來(lái)首套房首付3成，現(xiàn)在買房?jī)H需2成。原來(lái)二套首付4成的，現(xiàn)在可以首付3成，將釋放多少購(gòu)買力？

再加上認(rèn)房不認(rèn)貸，這就更牛了。

如果這些組合拳一起出臺(tái)，那樓市真的要火了。

02.

救市迫在眉睫！

LPR下半年仍將下調(diào)

這段時(shí)間，高層關(guān)于樓市的表態(tài)很多，就是信號(hào)也很強(qiáng)烈，后續(xù)多項(xiàng)救市政策將跟上。

其中，大家最關(guān)注的就是房貸利率下調(diào)。

而這次住建部的發(fā)聲中也提到了房貸利率，看來(lái)接下來(lái)LPR下調(diào)的概率將繼續(xù)加大。

對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，LPR下調(diào)意味著房貸利率降低，房貸利息減少，購(gòu)房成本減輕，無(wú)疑是利好消息！

其實(shí)不管是下調(diào)首付或是房貸利率的下調(diào)，對(duì)于買房人來(lái)說(shuō)，最直接的影響就是降低買房成本。

信息來(lái)源：精彩安慶綜合安徽樓市

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