北深廣齊表態(tài),樓市調(diào)整政策或落地,滿足剛性和改善性住房需求

2023-07-31 19:05:03來源:侃爺說教育

住建部在近段時(shí)間可謂是動(dòng)作不斷,為了能夠更好的完成“救市”工作,多

住建部在近段時(shí)間可謂是動(dòng)作不斷,為了能夠更好的完成“救市”工作,多項(xiàng)政策出現(xiàn)了明確的調(diào)整和優(yōu)化,之后一線城市北京、深圳、廣州等地,也是緊隨其后,明確回應(yīng)叫回抓緊落實(shí)相關(guān)的工作。

率先做出回應(yīng)的是北京,作為首都,北京也是做出表率的作用,第一時(shí)間發(fā)文,稱“將會(huì)全面做好大力支持和更好的滿足居民剛需或改善型住房的需求,全面促進(jìn)房地產(chǎn)時(shí)長的平穩(wěn)健康發(fā)展”。


(資料圖)

而在之后,深圳和廣州,也是緊隨其后發(fā)布了相應(yīng)的通知,明確表示將會(huì)結(jié)合本市的房地產(chǎn)行業(yè)實(shí)際的情況,抓好落實(shí)相應(yīng)的政策,確保房地產(chǎn)行業(yè)能夠獲得很好的改善,幫助其走出當(dāng)前的困境,同時(shí)不斷的明確后續(xù)的安排,確保不會(huì)出現(xiàn)錯(cuò)誤的情況。

北深廣齊表態(tài),樓市調(diào)整政策或落地,滿足剛性和改善性住房需求

對(duì)于此次樓市救市的舉動(dòng),所有人都是早有預(yù)料,畢竟不可能會(huì)放任樓市崩盤,其中所牽扯的問題太多,而想要真正的完成救市,最關(guān)鍵的就是改變現(xiàn)有的政策,不過讓所有人都沒有想到的是此次政策調(diào)整的幅度會(huì)如此之大。

不僅調(diào)整了首付款,而且貸款利率也是直接下調(diào),同時(shí)加上認(rèn)房不認(rèn)貸、解除限購、限貸等等,一系列的調(diào)整,意味著樓市必然會(huì)獲得一定喘息的時(shí)間,而且此次之后,房價(jià)不僅下滑的趨勢(shì)會(huì)止住,甚至還有可能出現(xiàn)回升的情況。

畢竟在如此多的調(diào)整下,如果房價(jià)不能夠出現(xiàn)一定程度的回升,那么也實(shí)在是有些說不過去,不過按照目前的情況來看,住建部門的目的只是為了穩(wěn)房價(jià),而不是漲房價(jià),因此后續(xù)的發(fā)展,將會(huì)直接把房價(jià)控制在一個(gè)合理的程度。

從目前傳出的種種消息來看,房價(jià)的走向?qū)?huì)進(jìn)入到一個(gè)穩(wěn)定的趨勢(shì),短時(shí)間內(nèi)不會(huì)再出現(xiàn)大幅度的漲落,即便是在政策下,會(huì)出現(xiàn)一些回暖的跡象,但是也只會(huì)是小幅度的價(jià)格回升,想要如以往一般翻倍上漲,是不可能的事情。

很多人在這種情況下,都有了一個(gè)疑問,那就是自己還是否應(yīng)該繼續(xù)買房,這個(gè)問題對(duì)于不同情況的人員來說,答案也是各不相同,剛需房是不需要太多考慮的,不論是房價(jià)漲還是房價(jià)落,既然是剛需,那么不論如何都需要去購買的。

而對(duì)于改善性住房,則是根據(jù)自身的情況和身處的城市進(jìn)行考慮,不過一般來說,也不太用過多考慮房價(jià)漲落的問題,畢竟也不依靠這個(gè)營利,只需要看準(zhǔn)理想的房產(chǎn)就可以,至于房價(jià)漲落的問題,對(duì)剛需和改善人員來說意義并不是特別的巨大。

而對(duì)于投資的人員來說,現(xiàn)在房地產(chǎn)行業(yè)已經(jīng)不再是短時(shí)間就獲得巨額回報(bào)的存在,想要投資只有一種方式,那就是做好長期的準(zhǔn)備,依靠租房和房價(jià)的緩慢提升,雙重的回報(bào)下,雖然不如以往,但是卻也是個(gè)不錯(cuò)的選擇。

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