國譽(yù)朝華北側(cè)!萬科27.4億競(jìng)得通州地塊

2023-08-10 07:11:20來源:北京買房人

今天土拍的兩宗地,分別是來自通州鄧家窯鎮(zhèn)的6004、6005地塊,和延慶00

今天土拍的兩宗地,分別是來自通州鄧家窯鎮(zhèn)的6004、6005地塊,和延慶0007地塊。


(相關(guān)資料圖)

通州永順鎮(zhèn)鄧家窯和永順村地理位置較為優(yōu)越,在朝陽和通州的交界地帶,距離地鐵站也不遠(yuǎn),最終萬科從7家房企中脫穎而出。

上一次萬科在京拿地還是2019年,時(shí)隔四年,萬科終于在京拿地,撒花~

僅住總一家參與延慶南辛堡地塊,一如既往地將遠(yuǎn)郊地塊的冷靜貫徹到底,最終底價(jià)成交。

隨著今天這兩宗地的順利拍出,二批次供地中,有18宗地塊待上架,目前暫無明確進(jìn)入拍賣流程的地塊。

來回顧下今天土拍的這2塊地~

通州永順鎮(zhèn)鄧家窯及永順村南部地塊土地FZX-0501-6004、6005地塊

地塊占地約4.24萬平,建面約7.86萬平。6004地塊為居住用地,容積率2.0,控高36米;6005 地塊為A334托幼用地。

報(bào)名企業(yè):1、招商,2、首開,3、城建,4、中海,5、華潤,6、中建玖合(二局),7、萬科

競(jìng)得企業(yè):萬科

通州鄧家窯6004等地塊,銷售指導(dǎo)價(jià)期房部分6.5萬/平,浮動(dòng)8%。

地塊南側(cè)就是北京城建·國譽(yù)朝華,產(chǎn)品面積段為65-115平二至四居,按照銷售指導(dǎo)價(jià)6.5萬元/平計(jì)算,總價(jià)約為390-748萬,首套首付約156萬起,精裝交付。

交通方面,臨近地鐵6號(hào)線物資學(xué)院站,自駕方便上五環(huán)、六環(huán)路、朝陽北路。

商業(yè)方面,周邊有正德生活超市、華聯(lián)超市、萬達(dá)廣場(chǎng)(通州店)、朝陽大悅城。

醫(yī)療方面,周邊有中國人民解放軍總醫(yī)院京東醫(yī)療區(qū)、首都醫(yī)科大學(xué)胸科醫(yī)院、首都醫(yī)科大學(xué)潞河醫(yī)院、朝陽醫(yī)院東院區(qū)、友誼醫(yī)院通州院區(qū)。

教育方面,周邊有北京物資學(xué)院、北京市新教育實(shí)驗(yàn)學(xué)校。

生態(tài)方面,周邊三公里范圍內(nèi)有溫榆河濱河森林公園北區(qū)、五里橋公園、永順城市公園。

延慶區(qū)南辛堡村、民主村、百眼泉村棚戶區(qū)改造項(xiàng)目YQ00-0309-0007地塊

報(bào)名企業(yè):住總

競(jìng)得企業(yè):住總

延慶0007地塊,地塊南側(cè)為京張高鐵延慶站,從延慶出發(fā)到達(dá)西直門約40分鐘,銷售指導(dǎo)價(jià)3萬/平,浮動(dòng)8%。

地塊東南側(cè)是住總山瀾闕府,指導(dǎo)價(jià)2.8萬/平,目前也快清盤了。

項(xiàng)目周邊商業(yè)有環(huán)球新意百貨、延慶萬達(dá)廣場(chǎng)、沃爾瑪?shù)取?/p>

醫(yī)療方面有北京中醫(yī)醫(yī)院延慶醫(yī)院(在建)、延慶區(qū)醫(yī)院、延慶婦幼保健院。

教育方面有自建幼兒園、延慶區(qū)第二幼兒園、延慶區(qū)第四小學(xué)、延慶區(qū)第二中學(xué)。

周邊景觀公園眾多,包含北京世園公園、夏都公園、東湖公園等,自然環(huán)境很優(yōu)越。

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