再發(fā)征地公告！涉及大興這3個村！

各位親：

(資料圖片僅供參考)

近日，大興區(qū)人民政府網(wǎng)發(fā)布

大興機場臨空經(jīng)濟區(qū)

多則征地補償公告

涉及禮賢鎮(zhèn)三個村

合計金額9813.77萬元

一起來看看吧~

01

征地補償安置公告

京（臨管）地征〔2023〕15-1號

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目經(jīng)北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)禮賢三村與北京新航城控股有限公司協(xié)商，并經(jīng)禮賢三村村民代表大會決議通過，雙方于2023年8月3日簽訂征地補償安置協(xié)議，擬征收集體土地10.4487公頃，現(xiàn)就征地補償安置協(xié)議主要內(nèi)容及征地補償安置情況公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

（一）擬征收土地范圍

東至：騰遠西街道路東紅線及市界，南至：燕冀路道路北紅線，西至：知禮街道路東紅線，北至：靜嘉南路道路南紅線（最終以撥地釘樁成果為準）。

（二）擬征收土地現(xiàn)狀

擬征收集體土地10.4487公頃，其中耕地（水澆地）6.5694公頃，林地（喬木林地、其他林地）3.2435公頃，交通運輸用地（農(nóng)村道路）0.3103公頃，水域及水利設(shè)施用地（溝渠）0.3255公頃。（三）禮賢三村已完成整建制搬遷騰退工作，擬征收土地不涉及禮賢三村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等搬遷騰退（最終以項目審計審定數(shù)額為準）。

二、征收目的

為全面落實《北京市總體規(guī)劃（2016年－2035年）》和《大興分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017-2035年）》，依據(jù)北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會《關(guān)于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地1-23組團土地一級開發(fā)項目核準的批復》［京臨管（核）［2021］18號］、《關(guān)于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地1-23組團土地一級開發(fā)項目核準延期的批復》［京臨管（核）202313號］，本次征收地擬用于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目建設(shè)。

三、補償標準及安置方式

該項目位于禮賢鎮(zhèn)禮賢三村，屬于大興區(qū)I區(qū)片，征地補償總費用（土地補償費、安置補助費）合計人民幣3448.071萬元，折合約22萬元/畝，其中：區(qū)片綜合地價22萬元/畝，共計3448.071萬元，土地補償費和安置補助費的比例為9:1禮賢三村已完成整建制轉(zhuǎn)非，不涉及人員安置補助費（社會保障費用）。

該項目集體土地上無住宅房屋，非住宅房屋及地上附屬物補償標準依據(jù)《北京大興國際機

場臨空經(jīng)濟區(qū)起步區(qū)一期地上物騰退補償實施方案》、《北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)起步區(qū)

一期非住宅房屋騰退補償實施方案》及評估結(jié)果進行補償，由北京新航城控股有限公司委托禮賢鎮(zhèn)人民政府與產(chǎn)權(quán)人簽訂補償協(xié)議并代為支付補償款。

四、村民代表大會決議情況

2021年12月25日，禮賢三村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到34人，

實到代表29人，其中同意代表29人；棄權(quán)代表0人；反對代表0人；未參加代表5人。

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/p>

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（2023年8月9日至2023年9月7日），擬征收土地范圍內(nèi)未簽訂補償協(xié)議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人可持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)機場拆遷指揮部辦理補償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址：北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)西李路6號（原機場辦辦公區(qū)）；聯(lián)系電話：010-89276020

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（2023年8月9日至2023年9月7日），禮賢鎮(zhèn)禮賢三村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會（地址：北京市大興區(qū)榆鎮(zhèn)臨空經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心D棟，聯(lián)系電話：010-81696051）提出具體意見。在此期限內(nèi)多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為該征地補償安置內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以就征地補償安置內(nèi)容提出聽證申請，逾期未提出具體意見或聽證申請的，視為放棄權(quán)利

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會將在聽取意見或聽證的基礎(chǔ)上，依據(jù)本次征地補償安置公告擬定報批征收土地方案，征地補償安置內(nèi)容以市人民政府批復為準

特此公告。

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會

2023年8月9日

02

征地補償安置公告

京（臨管）地征〔2023〕15-3號

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目經(jīng)北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)王化莊村與北京新航城控股有限公司協(xié)商，并經(jīng)王化莊村村民代表大會決議通過，雙方于2023年8月3日簽訂征地補償安置協(xié)議及補充協(xié)議。該項目為北京市與河北省行政界接邊項目，擬征收集體土地13.1208公頃，按照臨空區(qū)（大興）管委會京臨管會紀〔2021〕61號文件精神，本著切實保障被征地群眾利益，尊重歷史的原則，該項目土地征收工作按照“依據(jù)地籍庫數(shù)據(jù)界線（省界線）組卷、依據(jù)實際權(quán)屬界線（2015年權(quán)屬認定線）補償”的方案開展，現(xiàn)就征地補償安置協(xié)議主要內(nèi)容及征地補償安置情況公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

（一）擬征收土地范圍

東至：騰遠西街道路東紅線及市界，南至：燕冀路道路北紅線，西至：知禮街道路東紅線，北至：靜嘉南路道路南紅線（最終以撥地釘樁成果為準）。

（二）擬征收土地現(xiàn)狀

擬征收集體土地13.1208公頃（位于北京市行政界內(nèi)實際權(quán)屬為北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)王化莊村集體土地11.2550公頃，位于北京市行政界內(nèi)實際權(quán)屬為廊坊市廣陽區(qū)白家務(wù)辦事處高小寨村集體土地1.8658公頃），其中耕地（水澆地）1.7697公頃，種植園用地（果園）10.8961公頃，林地（喬木林地）0.0413公頃，水域及水利設(shè)施用地（溝渠）0.4137公頃。

（三）擬征收土地不涉及王化莊村住宅房屋搬遷騰退，主要涉及青苗及地上附著物為行道樹、楊樹、松樹等（最終以項目審計審定數(shù)額為準）。

二、征收目的

為全面落實《北京市總體規(guī)劃（2016年－2035年）》和《大興分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017-2035年）》，依據(jù)北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會《關(guān)于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目核準的批復》［京臨管（核）［2021］18號］、《關(guān)于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目核準延期的批復》［京臨管（核）［2023］13號］，本次征收土地擬用于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目建設(shè)。

三、補償標準及安置方式

該項目位于禮賢鎮(zhèn)王化莊村，屬于大興區(qū)I區(qū)片，征地補償總費用（土地補償費、安置補助費、人員安置補助費（社會保障費用））合計人民幣6300.077萬元，折合約35.73萬元/畝，（該項目涉及位于北京市行政界內(nèi)、實際權(quán)屬為廊坊市廣陽區(qū)白家務(wù)辦事處高小寨村1.8658公頃的集體土地補償工作由北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（廊坊）管理委員會負責），其中：區(qū)片綜合地價22萬元/畝，共計3982.077萬元，其中，位于北京市行政界內(nèi)、實際權(quán)屬為王化莊村的集體土地11.2550公頃，共計3714.150萬元；本次同步實施的位于河北省行政界內(nèi)、實際權(quán)屬為王化莊村的集體土地0.8119公頃，共計267.927萬元，土地補償費和安置補助費的比例為9:1。

人員安置補助費（社會保障費用）標準暫估13.73萬元/畝，總計人民幣2318.000萬元，最終以人力社保部門和民政部門根據(jù)北京市相關(guān)標準核算為準。

該項目擬將禮賢鎮(zhèn)王化莊村37名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中：16歲以下7人，勞動力18人，超轉(zhuǎn)人員12人。安置方式按照北京市人民政府令第148號執(zhí)行。

該項目土地青苗及地上附著物補償范圍為北京市行政界內(nèi)、實際權(quán)屬為王化莊村的11.2550公頃集體土地，以及位于河北省行政界內(nèi)、實際權(quán)屬為王化莊村的0.8119公頃集體土地。集體土地上無住宅房屋，非住宅房屋及地上附屬物補償標準依據(jù)《北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)起步區(qū)一期地上物騰退補償實施方案》、《北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)起步區(qū)一期非住宅房屋騰退補償實施方案》及評估結(jié)果進行補償，由北京新航城控股有限公司委托禮賢鎮(zhèn)人民政府與產(chǎn)權(quán)人簽訂補償協(xié)議并代為支付補償款。該項目征地范圍內(nèi)位于北京市行政界內(nèi)、實際權(quán)屬為廊坊市廣陽區(qū)白家務(wù)辦事處高小寨村的1.8658公頃集體土地，涉及的青苗及地上附著物補償工作由北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（廊坊）管理委員會負責。

四、村民代表大會決議情況

2021年11月16日，王化莊村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到33人，

實到代表32人，其中同意代表32人；棄權(quán)代表0人；反對代表0人；未參加代表1人。

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/p>

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（2023年8月9日至2023年9月7日），擬征收土地范圍內(nèi)未簽訂補償協(xié)議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人可持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)機

場拆遷指揮部辦理補償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址：北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)西李路6號（原機場辦辦公區(qū)）；聯(lián)系電話：010-89276020。

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（2023年8月9日至2023年9月7日），禮賢鎮(zhèn)王化莊村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會（地址：北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)臨空經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心D棟，聯(lián)系電話：010-81696051）提出具體意見。在此期限內(nèi)多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為該征地補償安置內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以就征地補償安置內(nèi)容提出聽證申請，逾期未提出具體意見或聽證申請的，視為放棄權(quán)利

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會將在聽取意見或聽證的基礎(chǔ)上，依據(jù)本次征地補償安置公告擬定報批征收土地方案，征地補償安置內(nèi)容以市人民政府批復為準

特此公告。

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會

2023年8月9日

03

征地補償安置公告

京（臨管）地征〔2023〕15-2號

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目經(jīng)北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村與北京新航城控股有限公司協(xié)商，并經(jīng)內(nèi)官莊村村民代表大會決議通過，雙方于2023年8月3日簽訂征地補償安置協(xié)議，擬征收集體土地0.0534公頃，現(xiàn)就征地補償安置協(xié)議主要內(nèi)容及征地補償安置情況公告如下：

一、擬征收土地范圍及土地現(xiàn)狀

(一) 擬征收土地范圍

東至：騰遠西街道路東紅線及市界，南至：燕冀路道路北紅線，西至：知禮街道路東紅線，北至：靜嘉南路道路南紅線（最終以撥地釘樁成果為準）。

(二) 擬征收土地現(xiàn)狀

擬征收集體土地0.0534公頃，其中耕地（水澆地）0.0380公頃，種植園用地（果園）0.0028公頃，林地（喬木林地）0.0126公頃。

（三）擬征收土地不涉及內(nèi)官莊村住宅房屋、非住宅房屋、青苗及地上附著物等搬遷騰退（最終以項目審計審定數(shù)額為準）。

二、征收目的

為全面落實《北京市總體規(guī)劃（2016年-2035年）》和《大興分區(qū)規(guī)劃（國土空間規(guī)劃）（2017-2035年）》，依據(jù)北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會《關(guān)于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目核準的批復》[京臨管（核）[2021〕18號]、《關(guān)于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目核準延期的批復》[京臨管（核）[2023]13號]，本次征收土地擬用于北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)(北京部分）起步區(qū)一期經(jīng)營性用地I-23組團土地一級開發(fā)項目建設(shè)。

三、補償標準及安置方式

該項目位于禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村，屬于大興區(qū)I區(qū)片，征地補償總費用(土地補償費、安置補助費、人員安置補助費（社會保障費用））合計人民幣65.622萬元，折合約81.92萬元/畝，其中：區(qū)片綜合地價22萬元/畝，共計17.622萬元，土地補償費和安置補助費的比例為9：1。人員安置補助費（社會保障費用）標準暫估59.92萬元/畝，總計人民幣48.000萬元，最終以人力社保部門和民政部門根據(jù)北京市相關(guān)標準核算為準。該項目擬將禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村1名農(nóng)業(yè)戶口轉(zhuǎn)為非農(nóng)業(yè)戶口，其中：16歲以下0人，勞動力1人，超轉(zhuǎn)人員0人。安置方式按照北京市人民政府令第148號執(zhí)行。該項目集體土地上無住宅房屋，非住宅房屋及地上附屬物補償標準依據(jù)《北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)起步區(qū)一期地上物騰退補償實施方案》、《北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)起步區(qū)一期非住宅房屋騰退補償實施方案》及評估結(jié)果進行補償，由北京新航城控股有限公司委托禮賢鎮(zhèn)人民政府與產(chǎn)權(quán)人簽訂補償協(xié)議并代為支付補償款。

四、補償標準及安置方式

2021年11月26日，內(nèi)官莊村就征地事宜經(jīng)村民代表大會表決通過，村民代表應(yīng)到31人，實到代表22人，其中同意代表22人；棄權(quán)代表0人；反對代表0人；未參加代表9人

五、辦理補償?shù)怯浧谙?/p>

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（2023年8月9日至2023年9月7日），擬征收土地范圍內(nèi)未簽訂補償協(xié)議的土地所有權(quán)人、使用權(quán)人可持不動產(chǎn)權(quán)屬證明材料到北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)機場拆遷指揮部辦理補償?shù)怯浵嚓P(guān)事宜。登記地址：北京市大興區(qū)禮賢鎮(zhèn)西李路6號（原機場辦辦公區(qū)）；聯(lián)系電話：010-89276020

六、提出意見反饋渠道

自本公告張貼之日起30日內(nèi)（2023年8月9日至2023年9月7日），禮賢鎮(zhèn)內(nèi)官莊村農(nóng)村集體經(jīng)濟組織及其成員、村民委員會和其他利害關(guān)系人對上述公告內(nèi)容是否符合法律、法規(guī)規(guī)定有不同意見的，可以向北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會（地址：北京市大興區(qū)榆垡鎮(zhèn)臨空經(jīng)濟創(chuàng)業(yè)發(fā)展中心D棟，聯(lián)系電話：010-81696051）提出具體意見，在此期限內(nèi)多數(shù)被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟組織成員認為該征地補償安置內(nèi)容不符合法律、法規(guī)規(guī)定的，可以就征地補償安置內(nèi)容提出聽證申請，逾期未提出具體意見或聽證申請的，視為放棄權(quán)利

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會將在聽取意見或聽證的基礎(chǔ)上，依據(jù)本次征地補償安置公告擬定報批征收土地方案，征地補償安置內(nèi)容以市人民政府批復為準

特此公告。

北京大興國際機場臨空經(jīng)濟區(qū)（大興）管理委員會

2023年8月9日

■說明：本文由家住大興編輯整理發(fā)布，轉(zhuǎn)載請注明

■部分信息來源：大興政府官網(wǎng)

■本公眾號法律顧問由北京市承光律師事務(wù)所副主任梁晶晶律師擔任。電話（微信同號）：13911762815

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