公積金作首付？佛山最新回應(yīng)！廣東超7城已執(zhí)行！

2023-08-25 20:04:14來源：佛山樓市發(fā)布

個(gè)人貸款上調(diào)至50萬、夫妻最高可貸100萬…佛山公積金新政利好不斷，除

個(gè)人貸款上調(diào)至50萬、夫妻最高可貸100萬…


(資料圖)

佛山公積金新政利好不斷，除了可以提高貸款額度外，佛山支持提取公積金作首付嗎？

一起來看看官方最新回復(fù)！

提取公積金作首付？

官方：首付計(jì)入可提取額度

據(jù)不完全統(tǒng)計(jì)，廣東已至少有7地明確提出鼓勵(lì)居民提取住房公積金作首付，包含梅州、中山、清遠(yuǎn)在內(nèi)等多個(gè)城市。

對(duì)此，有網(wǎng)友在領(lǐng)導(dǎo)留言板上建議：希望佛山可以跟進(jìn)此政策。

那么，按照佛山目前實(shí)施的公積金政策，支持提取公積金付首付嗎？

圖源 | 領(lǐng)導(dǎo)留言板

8月22日，佛山市住房公積金管理中心回應(yīng)，在佛山繳存住房公積金且符合購房提取條件的，申報(bào)提取時(shí)，購房支付的首付金額計(jì)入可提取額度中。

但值得注意的是，目前佛山實(shí)施的公積金政策和其他城市另行頒布的公積金作首付的政策還是有本質(zhì)區(qū)別的。

根據(jù)佛山《住房公積金管理?xiàng)l例》，提取公積金用于買房，不管是付首付還是還房貸，其使用原則是“先買房后提取”。

也就是說，個(gè)人買完房后，一般要過戶后才能申請(qǐng)?zhí)崛」e金。

而梅州、中山等城市的公積金新政推行后，用公積金交首付不需要“先付再提”，而是“先取錢再買房”。

圖源 | 領(lǐng)導(dǎo)留言板

雖然都是用公積金買房，但買房前提取，一定程度上有利于減輕前期資金周轉(zhuǎn)壓力。

那么，購房公積金可以怎么提取呢？

市民在佛山公積金公眾號(hào)點(diǎn)擊“個(gè)人網(wǎng)上辦事”，登錄后點(diǎn)擊“業(yè)務(wù)大廳”，選擇“購房提取”業(yè)務(wù)即可申請(qǐng)。

圖源 | 佛山公積金管理中心

值得一提的是，多孩家庭申報(bào)公積金租房提取目前僅支持線下辦理，所需資料包括提取人身份證、租房合同、戶口簿等。

公積金新政接連落地

個(gè)人最高可貸50萬元

雖然在佛山用公積金買房還未支持“先取后付”，但近期落地的公積金新政利好力度也很猛。

回顧佛山今年以來的公積金政策，從個(gè)人→夫妻→多孩家庭，公積金提取和貸款額度都有不同程度的提高。

7月1日起，佛山公積金可按月提取，個(gè)人租房按年最高可提取超1萬元，多孩家庭租房按年最高可提6.5萬元。（注：租房提取最高額度有效期為2023年7月1日至2024年6月30日）

8月1日至12月31日，公積金個(gè)人貸款額度最高50萬，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)最高可貸100萬。

最后，附上最新公積金政策執(zhí)行情況：

佛山2023年公積金政策回顧

2023.6.7

《關(guān)于調(diào)整佛山市提取住房公積金支付房租有關(guān)事項(xiàng)的通知》

佛山公積金新增按月提取方式，月度最高提取金額以上一年職工月平均工資×10%核定，多孩家庭則以上一年度職工月平均工資的60%核定。

2023.7.1

《關(guān)于進(jìn)一步完善和落實(shí)積極生育支持措施的實(shí)施意見》

實(shí)施精準(zhǔn)購房租房?jī)A斜政策，住房政策向多子女家庭傾斜，對(duì)在繳存城市無自有住房且租賃住房的多子女家庭，可適當(dāng)提高租房提取額度，或按照實(shí)際房租支出提取住房公積金；

對(duì)購買首套自住住房的多子女家庭，有條件的城市可給予適當(dāng)提高住房公積金貸款額度等相關(guān)支持政策。

2023.8.1-2023.12.31

《關(guān)于階段性提高個(gè)人住房公積金貸款額度的通知》

公積金個(gè)人貸款額度最高50萬，夫妻雙方同時(shí)申請(qǐng)最高可貸100萬，資金總額度為20億，用完即止。

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