南通市區(qū)2宗重磅地塊出讓!建發(fā)再拿地
剛剛
南通市區(qū)兩宗重磅地塊順利出讓
【資料圖】
位于濠西路西、鐘秀西路北
主城R23007地塊
由建發(fā)成功競(jìng)得
成交樓面價(jià)約8782元/㎡
位于星湖大道北、林翠路東
開(kāi)發(fā)區(qū)R23008地塊
由蘇潤(rùn)置業(yè)成功競(jìng)得
成交樓面價(jià)約11276.4元/㎡
01.建發(fā)競(jìng)得R23007地塊
R23007地塊位于鐘秀西路北側(cè)、濠西路西側(cè),屬于任港灣五龍 匯城市副中心,最被建發(fā)底價(jià)拿下,成交樓面價(jià)約8782元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件,地塊占地面積34514.09㎡,容積率1.65-1.8。
地塊內(nèi)住宅建筑層次為9-21層,按東高西低設(shè)置。
此外,地塊內(nèi)需要配套建設(shè)郵政服務(wù)用房、社區(qū)服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站、物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站等配套用房。
地塊毗鄰在建中的地鐵2號(hào)線鐘秀路站,北側(cè)不遠(yuǎn)處為江海大道高架;距離南大街商圈、北大街商圈、五水商圈都不遠(yuǎn);同時(shí)緊鄰?fù)▍芜\(yùn)河,居住屬性較強(qiáng)。
周邊競(jìng)品項(xiàng)目較多,包括晏園南岸東側(cè)的崇川建發(fā)R22002地塊,運(yùn)河北側(cè)有盛和九里云和、長(zhǎng)泰濱河國(guó)際、星尚御和源、龍溪苑等項(xiàng)目。
示意圖,具體以實(shí)際位置為準(zhǔn)
周邊熱門新盤速遞:
盛和九里云和:展廳位于運(yùn)河景區(qū)內(nèi),預(yù)計(jì)首開(kāi)樓棟北區(qū)5棟(具體看工程進(jìn)度),戶型建面約107-155㎡四種。
崇川建發(fā)R22002地塊:小區(qū)擬建2棟11F小高層+4棟3F聯(lián)排,總戶數(shù)僅55戶。具有純粹大戶型、全人車分流、鋁板+保溫一體板立面、3.1米起層高等亮點(diǎn)。
效果圖
02.蘇潤(rùn)置業(yè)競(jìng)得R23008地塊
R23008地塊占地面積為26456.34㎡,容積率1.0-1.2,最終被南通蘇潤(rùn)置業(yè)有限公司摘得,競(jìng)價(jià)2輪成交,溢價(jià)率0.4%,成交樓面價(jià)11276.4元/㎡。
根據(jù)規(guī)劃條件,地塊內(nèi)住宅建筑層次低層、多層或小高層,地塊內(nèi)需要配套建設(shè)物業(yè)管理用房、生活垃圾收集站、郵政服務(wù)用房、居家養(yǎng)老服務(wù)站、嬰幼兒照護(hù)服務(wù)站等配套用房。
地塊位于開(kāi)發(fā)區(qū)能達(dá)板塊內(nèi),毗鄰能達(dá)生態(tài)通廊,南側(cè)為星湖大道,東側(cè)不遠(yuǎn)處為東方大道高架,西側(cè)臨近地鐵1號(hào)線;配套方面,則有永旺夢(mèng)樂(lè)城、星湖城市廣場(chǎng)、世茂廣場(chǎng)、星湖小學(xué)、能達(dá)中學(xué)等。
示意圖,具體以實(shí)際位置為準(zhǔn)
周邊熱門新盤速遞:
煒賦龍騰華府:項(xiàng)目打造高層+洋房+疊墅三大產(chǎn)品,自帶約3000㎡商業(yè)配套,高層和洋房建面約103-141㎡,疊墅建面約192-207㎡。
目前建發(fā) 在南通的項(xiàng)目?jī)H通州南山湖板塊建發(fā)御瓏灣一家,市區(qū)并沒(méi)有項(xiàng)目,這次成功落子主城,還是非常值得期待~
你覺(jué)得這兩塊地怎么樣?歡迎評(píng)論區(qū)留言互動(dòng)~
2023年南通熱盤推薦
@蘇錫通區(qū)熱盤
@海門熱盤
@如東熱盤
責(zé)編:星姐
主編:芷兒
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