首頁 > 資訊 > 股票 > 正文

直擊建設(shè)銀行業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì):提前還貸需求趨于穩(wěn)定 存量房貸利率整體有下行壓力

2023-08-24 22:05:03來源:華夏時(shí)報(bào)

8月24日,中國(guó)建設(shè)銀行2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)在京舉行,針對(duì)市場(chǎng)關(guān)注的

8月24日,中國(guó)建設(shè)銀行2023年中期業(yè)績(jī)發(fā)布會(huì)在京舉行,針對(duì)市場(chǎng)關(guān)注的多個(gè)房地產(chǎn)相關(guān)話題,建行管理層分享了最新業(yè)務(wù)數(shù)據(jù)及未來業(yè)務(wù)走向。


(資料圖片僅供參考)

對(duì)于備受關(guān)注的存量房貸利率調(diào)整問題,建設(shè)銀行首席財(cái)務(wù)官生柳榮向包括《華夏時(shí)報(bào)》記者在內(nèi)的媒體表示:“關(guān)于存量房貸調(diào)整的具體實(shí)施細(xì)則還未出臺(tái),各家銀行正在和監(jiān)管部門保持密切溝通。”

同時(shí),生柳榮提到,由于具體細(xì)則還未出臺(tái),其對(duì)凈息差和利潤(rùn)的影響還不能詳細(xì)測(cè)算,總體而言會(huì)有一定的下行壓力。

提前還貸需求趨于穩(wěn)定

8月23日晚間,建設(shè)銀行發(fā)布半年業(yè)績(jī)報(bào),受LPR下調(diào)等因素影響,貸款收益率下降,同時(shí)債券投資收益率因市場(chǎng)利率整體走低下行,存款受市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇和結(jié)構(gòu)變化等因素影響,付息水平高于上年同期。

半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,截至6月30日,該行凈利差為1.60%,凈利息收益率(即凈息差)為1.79%,同比均下降30個(gè)基點(diǎn)。

今年上半年銀行業(yè)凈息差承壓。8月17日,央行發(fā)布了二季度《中國(guó)貨幣政策執(zhí)行報(bào)告》,其中,首次討論了“合理看待我國(guó)商業(yè)銀行利潤(rùn)水平”,指出商業(yè)銀行維持穩(wěn)健經(jīng)營(yíng)、防范金融風(fēng)險(xiǎn),需保持合理利潤(rùn)和凈息差水平。

對(duì)此,生柳榮提到,上述表述說明商業(yè)銀行穩(wěn)定的利潤(rùn)和凈息差水平,有助于支持實(shí)體經(jīng)濟(jì)的可持續(xù)。從這個(gè)角度來看,政策導(dǎo)向?qū)嶋H上希望商業(yè)銀行凈息差能夠保持一個(gè)相對(duì)穩(wěn)定的態(tài)勢(shì)。

“希望在內(nèi)部能夠采取一些措施,至少止住下滑的幅度,或者下滑的幅度能夠緩一些?!鄙鴺s表示。

針對(duì)LPR利率下調(diào)對(duì)息差的影響,生柳榮透露,初步測(cè)算,LPR下行影響與存款利率的影響大概能夠相互抵消。下半年會(huì)壓縮一些收益相對(duì)比較低的資產(chǎn),大力發(fā)展零售貸款。

據(jù)他介紹,建行個(gè)貸部分的重定價(jià)主要集中在1月份,下半年LPR調(diào)整帶來的影響相對(duì)較小。

同時(shí),“考慮到各家銀行都有存款定期化的趨勢(shì),所以總體上看,實(shí)際的存款付息率的下降跟掛牌利率下降的幅度不完全一致,可能會(huì)小于掛牌利率的下降幅度?!鄙鴺s表示。

此外,建設(shè)銀行半年報(bào)顯示,截至6月30日,該行個(gè)人住房貸款6.41萬億元,較上年末減少729.04億元,降幅1.13%,主要是個(gè)人住房貸款提前還款量增加,抵銷了投放量增加的影響。

關(guān)于提前還貸,建設(shè)銀行副行長(zhǎng)李運(yùn)表示,近幾個(gè)月該行新受理的提前還款需求總體上已經(jīng)趨于穩(wěn)定,相比4月份的峰值大幅下降,未來將繼續(xù)做好相關(guān)服務(wù),同時(shí)多措并舉推動(dòng)零售信貸高質(zhì)量發(fā)展。

在房地產(chǎn)貸款方面,建設(shè)銀行副行長(zhǎng)崔勇表示,該行堅(jiān)持不斷加大對(duì)優(yōu)質(zhì)房企的融資支持力度,維護(hù)房地產(chǎn)穩(wěn)健發(fā)展。

崔勇介紹,在金融16條出臺(tái)后,建設(shè)銀行為部分存量債務(wù)展期,還調(diào)整優(yōu)化了部分因疫情的影響施工的房企貸款方案,穩(wěn)妥化解了存量房地產(chǎn)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn),推動(dòng)了房地產(chǎn)市場(chǎng)健康穩(wěn)健的發(fā)展。同時(shí)該行落實(shí)優(yōu)質(zhì)房企改善資產(chǎn)負(fù)債表計(jì)劃,滿足房地產(chǎn)領(lǐng)域的合理的融資需求;還推動(dòng)住房租賃戰(zhàn)略,積極配合地方政府做好“保交樓”相關(guān)工作等。

鞏固零售信貸市場(chǎng)優(yōu)勢(shì)

半年報(bào)顯示,上半年,該行持續(xù)聚焦重點(diǎn)領(lǐng)域,加大普惠金融、先進(jìn)制造業(yè)、戰(zhàn)略新興產(chǎn)業(yè)、綠色金融等領(lǐng)域信貸投放,積極支持旅游、文化、體育、健康、教育、養(yǎng)老等幸福產(chǎn)業(yè)。

發(fā)布會(huì)上,崔勇介紹,上半年建設(shè)銀行信貸投放速度非???,與整體經(jīng)濟(jì)形勢(shì)保持一致。從調(diào)研結(jié)果來看,下半年貸款需求依然旺盛。

“上半年,普惠金融貸款增長(zhǎng)近5100多億元,在這個(gè)過程中,我們發(fā)現(xiàn)綠色信貸、科創(chuàng)信貸、鄉(xiāng)村振興貸款的需求量非常大。”崔勇說道。

半年報(bào)數(shù)據(jù)顯示,上半年建行境內(nèi)公司類貸款12.98萬億元,增幅17.82%?;A(chǔ)設(shè)施行業(yè)領(lǐng)域貸款6.51萬億元,增幅14.13%。投向制造業(yè)的貸款2.73萬億元,增幅21.40%。民營(yíng)企業(yè)貸款5.22萬億元,增幅17.33%。戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)貸款1.99萬億元,增幅35.26%??萍假J款1.50萬億元,增幅21.57%。

對(duì)于下半年信貸投放的重點(diǎn)方向,崔勇介紹,首先是零售信貸,隨著消費(fèi)刺激政策的逐步到位等,零售信貸需求還在不斷展現(xiàn),其中包括個(gè)體工商戶的需求。對(duì)此,建設(shè)銀行在內(nèi)部已經(jīng)對(duì)零售信貸進(jìn)行了資源的統(tǒng)籌安排。

同時(shí),在對(duì)公貸款方面,崔勇表示,該行的對(duì)公信貸板塊儲(chǔ)備豐沛,將優(yōu)先按照政策要求,對(duì)國(guó)家重點(diǎn)產(chǎn)業(yè)、普惠金融、鄉(xiāng)村振興、科創(chuàng)金融、幸福產(chǎn)業(yè)加大布局。

此外,李運(yùn)進(jìn)一步補(bǔ)充道,按照廣義零售信貸口徑,建行有信心保持在大零售信貸方面的競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。

具體而言,在個(gè)人住房貸款方面,建行會(huì)繼續(xù)支持剛性和改善性住房需求,繼續(xù)發(fā)揮建行過往在個(gè)人按揭方面的服務(wù)特色,大力推進(jìn)二手房帶押過戶,商貸加公積金貸款組合貸、“一本合同、一套手續(xù)”等業(yè)務(wù)模式的創(chuàng)新,進(jìn)一步擦亮建行在個(gè)人按揭方面的服務(wù)品牌。

在個(gè)人金融貸款方面,建設(shè)銀行持續(xù)完善業(yè)務(wù)模式,把普惠貸款的打法、模式和產(chǎn)品延伸覆蓋到個(gè)人經(jīng)營(yíng)性貸款上,特別是大力運(yùn)用到個(gè)體工商戶、小企業(yè)主和農(nóng)戶的貸款服務(wù)上,打造了普惠貸款在個(gè)人端的第二賽道。

在個(gè)人消費(fèi)類貸款方面,該行積極強(qiáng)化重點(diǎn)客群和重點(diǎn)消費(fèi)場(chǎng)景的金融服務(wù)、消費(fèi)類貸款,包括信用卡貸款和消費(fèi)信貸。下一步將著力加強(qiáng)年輕客群和縣域客群的挖掘,進(jìn)一步深挖信用卡的消費(fèi)潛力,持續(xù)鞏固市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力。在消費(fèi)信貸方面,要突出線上化特色,圍繞新能源汽車、家居、裝修等重點(diǎn)消費(fèi)場(chǎng)景加強(qiáng)線上化直連對(duì)接,來助力消費(fèi)擴(kuò)大。

(文章來源:華夏時(shí)報(bào))

關(guān)鍵詞:

責(zé)任編輯:hnmd004

最新資訊