中海拿下深超總居住用地 深業(yè)競(jìng)得龍華一地塊 環(huán)球百事通

2023-07-01 09:56:06來(lái)源:深圳商報(bào)

深圳新聞網(wǎng)2023年7月1日訊(深圳商報(bào)記者苑偉斌)6月30日,位于南山區(qū)


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深圳新聞網(wǎng)2023年7月1日訊(深圳商報(bào)記者 苑偉斌)6月30日,位于南山區(qū)深圳灣超級(jí)總部基地內(nèi)和龍華區(qū)深圳北站國(guó)際商務(wù)區(qū)重點(diǎn)片區(qū)范圍內(nèi)的兩宗居住用地成功出讓。深圳市中海啟宏房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司以125.32億元成交價(jià)+企業(yè)全年期自持的租賃住房建筑面積5.85萬(wàn)平方米競(jìng)得南山T207-0060宗地,深業(yè)置地有限公司以14.41億元競(jìng)得龍華A811-0347宗地。

據(jù)了解,南山區(qū)沙河街道T207-0060宗地土地面積36293.5平方米(其中城市道路1684.69平方米),土地用途為二類居住用地+城市道路用地,出讓住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房,普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于133300元/平方米(不含室內(nèi)裝修價(jià)格)。該宗地位于深圳灣超級(jí)總部基地內(nèi),有關(guān)設(shè)計(jì)應(yīng)符合片區(qū)高品質(zhì)定位要求:建筑高度在滿足地塊限高的前提下,應(yīng)遵循南高北低、東高西低的天際線秩序,地塊內(nèi)宜形成(80-120)-(140-160)-(180-200)米的三級(jí)梯度關(guān)系;地塊內(nèi)總體布局、其余空間控制及相關(guān)建設(shè)要求等依據(jù)《紅樹(shù)灣地區(qū)法定圖則》及《深圳灣總部基地城市設(shè)計(jì)優(yōu)化》綜合確定。

龍華民治街道A811-0347宗地土地面積10118.41平方米,土地用途為商業(yè)用地+二類居住用地,出讓宗地住宅部分?jǐn)M建設(shè)普通商品住房,普通商品住房平均銷售價(jià)格不高于80500元/平方米(不含室內(nèi)裝修價(jià)格)。該宗地位于深圳北站國(guó)際商務(wù)區(qū)重點(diǎn)片區(qū)范圍內(nèi),方案設(shè)計(jì)需征求深圳市龍華區(qū)重點(diǎn)區(qū)域推進(jìn)中心意見(jiàn),競(jìng)得人須與深圳市龍華區(qū)文化廣電旅游體育局簽訂酒店項(xiàng)目產(chǎn)業(yè)發(fā)展協(xié)議。

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