救市政策刷屏！下半年西安超50個純新盤入市，如何選？

想必近期，大家已經被一連串的樓市利好炸“懵”了!

減稅、減貸、減息、認房不認貸等政策“多箭齊發(fā)”，無疑給樓市注入了“強心劑”。

(資料圖片)

樓市政策，就是風向！

202 3 年以來 ，從 上 層表 態(tài) ，到 政 策 支持，樓市紅利不斷， 回 暖 加速到來 ，置 業(yè)新 契機 也 逐漸顯現 。

反觀西安樓市，新房供應速度不斷加快，不少新面孔亟 待入市，搶占市場。 哪些樓盤 即將入市？ 哪個 樓盤 可重 點 關 注？ 一起來瞅瞅 ~

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超50個純新盤入市，高新迎最強“內卷”

據不完全統計，目前主城有54個純新盤蓄勢待發(fā)。有的案名已定，有的售樓部開放，有的規(guī)劃信息釋放……準備買房的朋友，記得提前關注起來。（點擊小程序卡片查看，如有錯漏，歡迎評論區(qū)留言補充）

從區(qū)域來看：待入市的純新盤基本覆蓋了高新、航天、港務區(qū)、曲江大明宮等熱門片區(qū)，能夠滿足購房者對不同區(qū)域的購房需求。

其中，高新量最多，有14盤待入市，分布在絲路軟件城、絲路科學城。加之前期已入市在售的樓盤，下半年“高新內卷”或愈演愈烈。

此外，近兩年新房供應較少的曲江新區(qū)、經開、航天等區(qū)域亦有待入市的樓盤。

價格方面：高新純新盤的樓面價基本過萬，后期入市樓盤價格可能基本在2.3萬+。港務區(qū)樓面價進入“7字頭、8字頭”，逐漸脫離了“剛需樂園”的名號。

產品方面，各區(qū)域純新盤的面積跨度較大，小到58㎡，大至400㎡+，可滿足剛需、剛改、改善等不同需求的購房者。

但需注意，純新盤中有100㎡下房源的樓盤少之又少，剛需買房可選空間逐漸被壓縮。

從房企層面看：央企、國企項目占比較大，招商、保利、天地源、紫薇等房企均有樓盤待入市。從交付安全性上來說，更有保障。

整體來看，隨著下半年純新盤的相繼入市，購房者可選性增大。此時選房更需謹慎，除結合自身需求外，還需關注房企口碑、產品規(guī)劃、地段配套等方面， 具體樓盤具體分析 。

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敲黑板！下半年這些純新盤重點關注

PART.01

高新眾多待入市的純新盤中，大家可重點關注、、、四個盤。

其中，、分別位于軟件新城和魚化寨，也就是俗稱的軟東、軟西。從面積段看，兩者相對偏剛需、剛改。

保利第三座天子系——，主推125-143-185㎡多功能戶型。2梯2戶獨立入戶+戶戶帶空中露臺，可以獨享私密花園。目前到訪登記，可享首開額外【99折】優(yōu)惠！

如果最終售賣價格合適，高新及附近上班、工作的自住人群可重點關注。

相較保利、綠城，高三的、兩盤主打高端改善，起步面積較大，對買房人資金實力是一大考驗。

港務區(qū)

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地處奧體中心板塊的，是目前港務區(qū)唯一一個已公示價格的純新盤。

項目位于鐵一中對面，戶型面積143-168-188㎡，兩梯兩戶帶頂底躍，全部17層、18層小高， 打造也是第四代住宅，南北雙露臺的設 計是項目一 大 亮 點 。

航天新城

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作為保利今年在西安的重點項目之一，位于曲江與航天的交匯處，臨近曲江CCBD，同時享受曲江、航天兩大區(qū)域紅利。

適合想在曲江附近買房的小伙伴，這個盤重點關注價格。

除保利天珺外，航天置業(yè)的改善購房者可重點關注，這是繼招商華宇長安璽之后，招商在航天打造的第二個項目，而2.0的容積率也讓大家對其產品備受期待。

此外，預算十分有限的剛需人群可關注、、、等純新盤。

位于康 復路與華清西路交匯處東南側的， 推出最后2棟樓，今年11月交付。 價格預計不會超過1.5萬元/㎡，若是按照最小62㎡的房型計算，只要28萬首付。

結語：下半年隨著這些純新盤相繼入市，購房者選擇空間增加，上車難度也會進一步降低。

有買房需求的小伙伴需要提前了解看房，確定意向樓盤。根據自己的預算情況，選擇合適自己的。

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