杭州八批次:方遠(yuǎn)地產(chǎn)以18.18億元競得杭州濱江住宅地塊

2023-08-01 18:08:35來源:觀點(diǎn)機(jī)構(gòu)

觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月1日,方遠(yuǎn)地產(chǎn)下午現(xiàn)場搖號搖中杭州濱江區(qū)省屬單元R21-04


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觀點(diǎn)網(wǎng)訊:8月1日,方遠(yuǎn)地產(chǎn)下午現(xiàn)場搖號搖中杭州濱江區(qū)省屬單元R21-04地塊。

據(jù)觀點(diǎn)新媒體了解到,該地塊成交價(jià)18.18億元。地塊位于濱江區(qū),項(xiàng)目東至江尚景苑,南至濱盛路,西至兒康路,北至國慷街,地塊容積率2.5,建筑面積52557.5平方米,屬于一線江景房地塊。項(xiàng)目周邊有浙大附屬兒童醫(yī)院濱江院區(qū),濱江區(qū)青少年宮、距離濱江寶龍城僅1公里,地鐵6號線建業(yè)路站約700米。學(xué)區(qū)為濱江實(shí)驗(yàn)小學(xué)、杭州高新實(shí)驗(yàn)學(xué)校。該宗地旁邊的綠城·柳岸曉風(fēng)二手房掛牌均價(jià)10萬元/平方米。

另悉,這宗地塊已是今年方遠(yuǎn)在杭州競得的第三宗住宅地塊。其中,前兩塊地為浦沿地塊(項(xiàng)目推廣名為“江映云邸” ),中泰地塊(項(xiàng)目推廣名為 “湖頌丹青”)。兩宗地塊均與3月29日搖號競得。

此前,方遠(yuǎn)地產(chǎn)以15.5億地價(jià)競得杭州浦沿一宗宅地。該地塊位于浦沿的核心區(qū)域,占地面積25704平方米,建筑面積59119.2平方米。起步樓面價(jià)約為23534元/平方米,最高樓面價(jià)26241元/平方米,容積率為2.3。

中泰地塊由杭州椿實(shí)置業(yè)以6.77億元拿下,樓面價(jià)10037元/平方米,溢價(jià)率11.53%。新房精裝限價(jià)22900元/平方米。地塊總用地面積為29340平方米,總建筑面積為97925平方米,其中地上建筑面積為67482平方米,地下建筑面積為30443平方米,容積率為2.3,建筑密度為22%,綠地率為35%。

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