佛山祖廟一城中村八千多萬土地補(bǔ)償款去哪了?村委:還在賬上
近日,南都記者接到佛山市禪城區(qū)祖廟街道永新村多位村民報(bào)料,稱村聯(lián)社未將山湖地塊第三期收儲補(bǔ)償款分紅給全體股東,處理方式也未經(jīng)村民大會(huì)表決,紛紛對該筆錢款去向表示質(zhì)疑。
對此,祖廟街道表示,山湖地塊土地收儲補(bǔ)償款已全部支付到永新經(jīng)聯(lián)社賬戶;永新村委會(huì)做出回應(yīng):第三期約8800萬元補(bǔ)償款(稅前)現(xiàn)存于永新經(jīng)聯(lián)社山湖地塊項(xiàng)目專戶,按相關(guān)規(guī)定集體收益需提取公積公益金以維持村集體運(yùn)營,但具體如何處置仍在方案制訂中,接下來將按“四議兩公開”制度確定。
錢去哪了?
(資料圖片僅供參考)
村民質(zhì)疑8000余萬元收儲補(bǔ)償款處置不透明
南都記者從政府官方渠道了解到,山湖地塊改造項(xiàng)目位于季華路以南、文華路以東,總用地面積約100.45畝,凈用地約85.49畝,原先為舊廠房建筑,規(guī)劃功能為商業(yè)商務(wù)娛樂康體用地、公園綠地和道路用地,容積率4.5。
南都記者注意到,2022年12月28日,該地塊進(jìn)行了佛山平安中心開工奠基儀式,今年4月份,有消息稱該地將引入“某萬象生活”,建設(shè)約17.2萬平方米的大型商業(yè)綜合體和超150米的地標(biāo)建筑。8月2日,南都記者在現(xiàn)場看到項(xiàng)目正在施工中。
8月2日,山湖地塊項(xiàng)目正在建設(shè)中。
報(bào)料人向記者出示的一份《山湖地塊(永新經(jīng)聯(lián)社)收儲補(bǔ)償方案》中明確規(guī)定:土地收儲補(bǔ)償款將分為三期支付,第一期30%,第二期42%,第三期28%,支付金額按700萬元/畝為計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。其中,第三期補(bǔ)償款規(guī)定在完成凈地工作,并將土地交付街道之日起一年內(nèi)支付。
《山湖地塊(永新經(jīng)聯(lián)社)收儲補(bǔ)償方案》相關(guān)規(guī)定。
7月31日,南都記者向永新村委會(huì)了解到,收儲補(bǔ)償款第一期和第二期已按時(shí)間節(jié)點(diǎn)收到并分別于2022年1月、4月分配給了股東,村民向記者證實(shí)了此事。
祖廟街道在回應(yīng)中提到,第三期土地收儲補(bǔ)償款也已由街道向永新村經(jīng)聯(lián)社全額支付到位,分為兩筆先后支付,第一筆支付日期為2023年4月,第二筆支付日期為2023年6月,現(xiàn)存于永新股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社山湖地塊項(xiàng)目專戶上,金額約為8800萬元(稅前)。
“凈地早已完成,經(jīng)聯(lián)社也收到了第三期土地補(bǔ)償款,卻遲遲沒有把錢發(fā)放給股東,也沒有任何公開化的處理,我們從7月初開始多方追問錢款去向和處置流程,但一直沒有得到有效回應(yīng),這嚴(yán)重?fù)p害了我們股民的自身權(quán)益?!庇佬麓宕迕耵门勘硎?。
對此,永新村黨委書記鐘元輝回應(yīng)稱,現(xiàn)實(shí)操作中通知全體股東有較大難度,每月的流水收支會(huì)在下月15號之前于公告欄公示。
那么,這筆錢是否存在被挪用支出的情況?8月2日,永新村委會(huì)向南都記者明確表示:不存在未經(jīng)表決使用土地收儲補(bǔ)償款的情況。
為何不發(fā)?
永新村經(jīng)聯(lián)社稱是由于出現(xiàn)嚴(yán)重收支不平衡
既然錢款已于今年6月份全額支付到永新村經(jīng)聯(lián)社賬戶,那為何未像前兩筆補(bǔ)償款一樣對股民進(jìn)行分紅?
村民裘女士向記者表示,7月19日,永新村委會(huì)、祖廟街道辦相關(guān)部門及村民、股東一起舉行了一次協(xié)調(diào)解釋會(huì),永新村黨委相關(guān)負(fù)責(zé)人在會(huì)上表示:“如果分了28%的補(bǔ)償款,村委會(huì)就運(yùn)作不起來?!?/p>
永新村委會(huì)于7月19日組織了一次由祖廟街道辦相關(guān)部門及村民、股東一起參加的協(xié)調(diào)解釋會(huì)議,并現(xiàn)場通報(bào)了永新經(jīng)聯(lián)社的財(cái)務(wù)狀況及集體資金的使用情況。
事實(shí)究竟如何?南都記者聯(lián)系到永新村黨委書記了解情況,其表示:永新村屬于政府管理下的行政村,按相關(guān)規(guī)定,對于集體收益須提取公積公益金,以確保村委會(huì)的正常運(yùn)作,提留的資金用于發(fā)展生產(chǎn)、增加集體積累、集體福利、公益事業(yè)、鄉(xiāng)村振興建設(shè)提升及民生服務(wù)、公益事業(yè)公共環(huán)境和基礎(chǔ)設(shè)施改造提升、公共公益設(shè)施場所修繕和建設(shè)等等。
永新村委會(huì)還透露,暫未向股東分紅的原因是村委會(huì)在2022年出現(xiàn)了嚴(yán)重收支不平衡,收入急劇減少和開支的增多導(dǎo)致虧空擴(kuò)大。
南都記者向相關(guān)負(fù)責(zé)人了解到,永新經(jīng)聯(lián)社的收入一直來自于土地及地上建筑物的租金收入,在以往土地未出讓、合作開發(fā)改造之前可達(dá)到收支平衡。2021年及2022年前后,位于季華路沿線、原權(quán)屬永新經(jīng)聯(lián)社的山湖地塊和周記地塊分別實(shí)施了改造收儲,其物業(yè)租金收入減少了1000多萬,2022年永新經(jīng)聯(lián)社的收入縮減為656萬元。
相關(guān)負(fù)責(zé)人還透露,永新村2022年的對應(yīng)支出約為2100萬元,對比前幾年1200萬-1500萬元的水平也有大幅上升,主要是2022年改革后由村委會(huì)統(tǒng)管支出了9個(gè)自然村的治安聯(lián)防和衛(wèi)生保潔等費(fèi)用、支付了前兩年所欠的300余萬元保潔費(fèi)用及股民人口老齡化導(dǎo)致醫(yī)療報(bào)銷支出上漲等原因?qū)е隆?/p>
同村其他經(jīng)濟(jì)社已分紅?
村委會(huì)解釋其為不同權(quán)屬地塊的收益
村民股東還反映,與其屬于同一行政村的南沙村各股東已收到補(bǔ)償款分紅,祖廟街道及永新村委會(huì)相關(guān)負(fù)責(zé)人證實(shí)了此事,并向南都記者解釋了原因。
據(jù)了解,山湖地塊原權(quán)屬佛山市禪城區(qū)祖廟街道永新股份經(jīng)濟(jì)合作社和朝東柵下股份經(jīng)濟(jì)合作社,其中永新股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社證載土地面積約77.93畝,由永新股份經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社45.027畝與永新村南沙股份經(jīng)濟(jì)合作社32.903畝共有,項(xiàng)目于2021年12月24日簽訂了框架協(xié)議,2022年5月23日街道與各經(jīng)濟(jì)社分別簽訂收儲協(xié)議。
永新村黨委書記表示,永新村屬于兩級經(jīng)濟(jì)組織,屬下有9個(gè)經(jīng)濟(jì)社(村民小組),共2232名股東,南沙村經(jīng)濟(jì)社所分紅的第三期補(bǔ)償款來源于其權(quán)屬下32.903畝土地所產(chǎn)生的收儲補(bǔ)償,與永新村的45畝土地收儲補(bǔ)償款是分開結(jié)算的。
為何南沙村具備快速分紅條件?其表示,南沙經(jīng)濟(jì)社是永新經(jīng)濟(jì)聯(lián)合社分支,但按規(guī)定無需承擔(dān)衛(wèi)生、治安、醫(yī)療報(bào)銷、養(yǎng)老退休等費(fèi)用,因此在運(yùn)營支出方面壓力較小。
永新村于2022年初進(jìn)行了環(huán)境整治工程。
接下來如何處置?
村委會(huì)表示會(huì)“四議兩公開”
那么,這筆仍在賬上的8000余萬元補(bǔ)償款會(huì)如何處置?是作為公積公益金提留用于本村支出和建設(shè)發(fā)展還是發(fā)放給股民,抑或有其他方案?
村民認(rèn)為,村委會(huì)無權(quán)決定土地補(bǔ)償款是否發(fā)放:“我們就是希望把村委會(huì)支出賬目進(jìn)一步公開化、明細(xì)化,對于第三筆補(bǔ)償款的處置,不管分與不分,都應(yīng)該由村民大會(huì)審議決定?!?/p>
永新村街景。
南都記者查閱《廣東省征收農(nóng)民集體所有土地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)管理辦法》發(fā)現(xiàn),其第八條規(guī)定:土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、集體全部的青苗、附著物補(bǔ)償費(fèi),由被征地單位管理,主要用于發(fā)展集體生產(chǎn)和支配因土地被征用造成的多余勞動(dòng)力的就業(yè),也可部分用于不能就業(yè)人員的生活補(bǔ)助和公共福利事業(yè),不得挪用,不得分光吃光,其他單位和個(gè)人不得侵占。集體所有的土地征地各項(xiàng)補(bǔ)償費(fèi)的使用和收益安排辦法,必須經(jīng)戶主或其代表的半數(shù)通過,報(bào)鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府備案。
祖廟街道農(nóng)業(yè)農(nóng)村辦相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,山湖地塊第三期28%補(bǔ)償款的處置,屬于村級的重大事項(xiàng),應(yīng)根據(jù)《廣東省農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織財(cái)務(wù)制度實(shí)施細(xì)則》第七條的有關(guān)規(guī)定,實(shí)行“四議兩公開”,即村黨組織提議、村“兩委”會(huì)議商議、黨員大會(huì)審議、村民會(huì)議或者村民代表會(huì)議決議,決議公開、實(shí)施結(jié)果公開的流程。
永新村委會(huì)表示,必須在保證有經(jīng)濟(jì)能力承擔(dān)公共福利開支的情況下,根據(jù)實(shí)際情況制定方案,并廣泛收集村民、股東意見后,將按相關(guān)流程推進(jìn)。
“目前我們也陷于兩難境地,有些人認(rèn)為集體有收益就應(yīng)該分紅,有些人則認(rèn)為村集體應(yīng)該留有一定比例維持運(yùn)營,保障自身的未來福利,目前暫時(shí)可能是分紅的聲音比較大,我們接下來也會(huì)加快處理,按照‘四議兩公開’要求,在十天左右做出一個(gè)可行方案,再交‘兩委’會(huì)議商議、黨員大會(huì)審議等等。”永新村黨委會(huì)書記鐘元輝表示。
除此之外,還有部分村民質(zhì)疑環(huán)境整治花費(fèi)過高,但成效不明顯等問題,南都記者將予以持續(xù)關(guān)注。
時(shí)間線梳理:
2021年12月24日 山湖地塊簽訂框架協(xié)議
2022年5月23日 山湖地塊簽訂收儲協(xié)議
2021年12月 第一筆收儲補(bǔ)償支付到永新村經(jīng)聯(lián)社
2022年1月 第一筆收儲補(bǔ)償款分配給股東
2022年5月 第二筆收儲補(bǔ)償款支付到永新村經(jīng)聯(lián)社
2022年5月 第二筆收儲補(bǔ)償款分配給股東
2023年4月 第三筆收儲補(bǔ)償款第一期支付到永新村經(jīng)聯(lián)社
2023年6月 第三筆收儲補(bǔ)償款第二期支付到永新村經(jīng)聯(lián)社
2023年7月初 股民多方了解錢款去向,未得到有效回應(yīng)
2023年7月19日 三方協(xié)調(diào)解釋會(huì)召開
2023年7月31日 街道及村委會(huì)回應(yīng)南都
采寫:南都記者 孫振凌 實(shí)習(xí)生 林鈺清 羊祖燕 歐陽洋 鄭舒展
文中“裘女士”為化名
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